编号：ZN-HZ-SJJC-GC-2012-019A
菏泽中南世纪锦城1.1期
总包工程施工合同补充协议
工程名称：菏泽中南世纪锦城1.1期总包工程
工程地点：菏泽市长城路以北、郭楼西路以东
发包方：菏泽中南世纪城房地产开发有限公司
承包方：天元建设集团有限公司
签约日期：二0一二年五月三十一日
补充协议书
发包人（全称）：菏泽中南世纪城房地产开发有限公司
承包人（全称）：天元建设集团有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就菏泽中南世纪锦城1.1期总包工程施工合同(以下简称原合同)有关事宜，经协商一致，订立本补充协议。本补充协议是对原合同的修订，其内容优先于原合同，本协议未涉及事宜仍执行原合同。
1、原合同第一章协议书第三条合同工期修改为：
1#楼开工时间2012年6月30日，地上三层施工结束时间2012年8月20日；竣工交付时间：2014年4月24日。
2#楼开工时间2012年6月30日，地上三层施工结束时间2012年8月25日；竣工交付时间：2014年5月1日。
3#楼开工时间2012年7月26日，地上三层施工结束时间2012年9月15日；竣工交付时间：2014年5月21日。
合同工期总日历数： 636 日历天。
2、原合同第一章第2.1.1增加：应承包人要求土方开挖、回填、基坑支护、降排水工程由发包人另行分包，但承包人须对该另行分包的专项工程承担总包管理责任。
3、原合同第三章专用条款第6.1条第（3）款修改为：开工前负责施工道路的开通并保证施工期间的畅通。发包人工程地块内承包人施工范围外临时公共道路应分摊的费用，按承包人承包工程面积分摊。
4、原合同第三章专用条款第6.1条第（8）款修改为：协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人做好保护工作，实际发生费用经发包人认可后予以承担。如因承包人原因引起的损坏，责任由承包人承担。
5、原合同第三章专用条款第6.1条第（9）款修改为：帮助承包人办理场地交通、环卫、噪音处理等与施工相关的手续，协调处理周边关系，帮助协调扰民及民扰等各种地方关系，发包人的前述帮助行为，并不减轻或免除承包人应承担的任何责任和义务。
6、原合同第三章专用条款第7.1条第（9）款○13项修改为：开工前承包人对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡工作。作为有经验的承包人应预见的上述问题，而未能在施工该道工序前14天内发现、协调、解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失的，承包人承担全部责任。
7、原合同第三章专用条款第7.1条第（9）款○18项修改为：如果在现场挖掘土方工作的过程中，发现电线电缆、市政管网、军用设施，或者其他公共设施，承包人应立即停止挖掘工作，并及时报告发包人。承包人根据有关指示，负责修理破坏的公共设施，并恢复原状，费用由责任方承担。除
发包人事前未尽告知义务造成的停工工期予以顺延外，其它一律不予顺延。
8、原合同第三章专用条款第7.1条第（9）款○26项增加：以上情况如有发生，发包人帮助承包人办理，发包人的前述帮助行为，并不减轻或免除承包人应承担的任何责任和义务。
9、原合同第三章专用条款第7.1条第（9）款○34项G增加：设计重大失误、发包人单独分包的工程（不在总包管理范围内）除外。但不解除承包人的总包管理责任。
10、原合同第三章专用条款第9.1条第（2）款增加：⑥非承包人原因，连续停水停电8小时及以上。
11、原合同第三章专用条款第四条第10款修改为：达到菏泽市优质工程验收标准。达不到该标准的，承担本合同约定的责任。
12、原合同第三章专用条款第24.1.1条修改为：
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：每延期1天，发包人支付应付未付经双方确认的工程款万分之二的违约金。
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：见本补充条款第24条。
原合同第三章专用条款第24.1.1条其他内容不变。
13、原合同第三章专用条款第32.1条第（3）款②项修改为：取费级别：住宅土建、安装按二类取费；车库、临街商业会所土建、安装均按三类取费，所有装饰项目均按三类取费；基价中定额人工工日单价按53元/工日，市场价人工建筑、安装工程人工单价按51元/工日，装饰人工单价按56元/工日。签证零星点工按65元/工日计价（只计取税金），各种政策性调整文件在本投标截止日2012年3月15日后不再调整（合同另有约定的除外）。合同执行期间，如无政策性调整文件发布，市场因素造成人工费的涨跌由承包人自行承担；如合同执行期间遇政策性调整文件，且调整幅度不超过现行鲁建标字【2010】18号文件人工单价的15%（含15%）的，该部分调整由承包人自行承担，结算时不予调整；如合同执行期间遇到政策性调整工资单价的文件发布，且新的工资单价调整幅度比鲁建标字【2010】18号文件规定的工资单价超过15%的，则超过15%的部分由发包人承担；
14、原合同第三章专用条款第32.1条第（3）款③项修改为：模板工程量按设计砼面的模板接触面积计算，砼墙面达到不抹灰标准，补维修措施费4元/m2，砼天棚面达到不抹灰标准，补维修措施费3元/m2，不再计取其他费用。如达不到上述标准的，由承包人自行修改，其费用由承包人承担。
15、原合同第三章专用条款第32.1条第（3）款⑥项的说明：措施费参与总价下浮，但不存在重复下浮。
16、原合同第三章专用条款第32.1条第（3）款⑨项B、C修改为：B钢材、钢管定价方法为: 以经甲方审定的“我的钢铁网”（济南）每日网上报价的优质品材料价格整个结构施工期间的加权算术平均值作为结算价，不参加总价下浮（此价格为落地开票价格，包含装卸、运输、称重、检测等费用）。
C本工程水泥价格，经甲方审定后，参照《菏泽市建设工程造价信息》水泥价格确定，水泥品牌限山水和中联水泥。商品混凝土价格以施工当期经甲方审定的《菏泽市建设工程造价信息》确定，
商品混凝土不计采保费。
17、原合同第三章专用条款第33.1.4条7）修改为：上述“合格”是指由承包人完成的工程达到本合同约定的“菏泽市优质工程验收标准”。
18、原合同第三章专用条款第33.3条第（1）款④项修改为：承包人负责甲供材料以及自购材料（含甲定乙购材料）的验收、搬运、仓储、安装及成品保护。承包人应按有关规范要求或供货厂方技术要求进行安装，并接受厂方技术人员的指导。承包人在甲供材料的收货、验货、搬运、仓储、安装、成品保护过程中损坏甲供材料的，应负相应的经济赔偿及工期索赔等责任。
19、原合同第三章专用条款第33.3条第（2）款①项修改为：甲定乙购材料的范围包括：商品砼（若发包人无自搅拌站的认质认价），钢筋、水泥、直流屏、信号屏、封闭母线、开关面板、电线管、电线电缆、灯具，各类给排水管材、阀门、水表、泵、水咀、水卫洁具、地漏、风管、风机、调节阀、防火阀、风口、钢板(含镀锌铁板)等主材。承包人拒绝按发包人认质认价材料设备采购、施工的，发包人有权直接改为甲供，由承包人支付该部分材料设备总价的30%的违约金予发包人。发包人可根据需要调整甲定乙购材料的范围，若承包方拒绝接受而影响施工进度、相关工序及工期，由此造成工期延误按工期延误等条款执行，发包方损失由承包方按双倍损失赔偿。其中钢材选用品牌为莱钢（不含莱钢永锋）、首钢、上钢、青钢、宝钢、沙钢、济钢（不含闽源）、鞍钢、邯钢，如需增加钢筋品牌必须征得发包人同意。
20、原合同第三章专用条款33.1.1 付款方式修改为：
（1）高层建筑按以下方式支付：
①单体正负零完成后14天内，支付该部分已完成合格工程量60%的工程款；
②单体结构每施工完六层后14天内，支付该部分已完成合格工程量70%的工程款；
③单体主体结构封顶后14天内，支付至已完成合格工程量75%的工程款；
④单体砌筑抹灰完成后14天内，支付该部分已完成合格工程量60%的工程款；
⑤完成全部自行承包范围内的其余工程（如有精装修另行规定)后14天内，支付至已完成合格工程量75%的工程款；
⑥经竣工验收，工程质量达到本合同约定的质量标准后14天内，支付至已完成合格工程量80%的工程款；
⑦承包人提供完整的竣工资料且竣工备案完成(必须确保备案证获取)并经发包人审计完成后14日内，支付至经双方确认的结算工程造价的95%；
⑧剩余结算总价的5%作为保修金，返还方式按质量保修书中约定执行；
⑨如跨年度施工的工程，在满足原合同及本补充协议约定的质量要求和工期节点要求的前提下，春节前增加一次付款节点支付至当年度已完成合格工程量70%的工程款。
2）地下车库按以下方式支付：
①地下车库结构封顶后14天内，支付该部分已完成合格工程量60%的工程款；
②单体初装修完（如有精装修另行规定）后14天内，支付该部分已完成合格工程量60%的工程款；
③剩余工程量的结算并入高层主体工程结算。
3）临街商业按以下方式支付：
①临街商业主体结构封顶后14天内，支付该部分已完成合格工程量70%的工程款；
②经竣工验收，工程质量达到本合同约定的质量标准且竣工备案完成(必须确保备案证获取)后14天内，支付该部分已完成合格工程量85%的工程款；
③剩余工程量的结算并入高层主体工程结算。
4）会所按以下方式支付：
①正负零完成后14天内，支付该部分已完成合格工程量60%的工程款；
②主体结构封顶后14天内，支付该部分已完成合格工程量70%的工程款；
③初装修完（如有精装修另行规定）后14天内，支付该部分已完成合格工程量80%的工程款；
④剩余工程量的结算并入高层主体工程结算。
21、原合同第三章专用条款第33.8条第（1）款修改为：本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并通过发包人组织的竣工验收格的日期，每延期1天（含重要节点工期，如基础、主体封顶等），承包人支付工程合同总价万分之五的违约金（此款在工程竣工结算时扣除），工期延误超过30天的，承包人另应当按照本合同约定总造价的5%向发包人支付违约金，造成的损失按实赔偿，且发包人有权解除合同。
22、原合同第三章专用条款第33.8条新增条款：
（5）特别约定：承包人或承包人工人发生集体停工、切断水电、妨碍工程正常施工、围堵发包人办公地点、聚集到党政机关上访、阻断交通、妨碍售楼、拦阻党政机关领导交通工具、采取暴力威胁等手段胁迫发包人工作人员等行为的，以上事件无论是何种原因引起的（属发包人迟延支付已经双方确认的工程款达一个月以上的除外），均属于承包人管理不善，承包人除须做好调解处理、及时疏导、化解纠纷外，每发生一起此类事件，承包人须向发包人支付5万元的违约金。
（6）结算款未按原合同及本补充协议约定日期支付，超过30日的，每延期一天发包人支付应付未付经双方确认的工程款万分之二的违约金。
23、零星用工及其它零星项目价格的确定：
A、零星用工：施工期间如因发包人原因或发包人要求承包人额外协助而发生点工，点工价为65元/工日（只计取税金）；工程点工适用于不能套取相关定额费用的零星用工（不参与总价下浮）。
B、其它零星项目用工综合单价按下表计取
必须对应工程量一并确认。
发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
增加监理费补充协议范本 精品文档 增加监理费补充协议范本 增加监理费补充协议范本 委托人(甲方):上海××房地产开发有限公司 监理人(乙方):上海×××工程建设监理有限公司 就双方于××××年×月×日签订的关于上海市浦东新区××大厦项目平整场地工程的《建设工程委托监理合同》,双方经协商一致,达成以下补充协议: 一、乙方已经仔细审阅了甲方已签订的施工合同、相关的文件、图纸及资料,认真全面地了解了施工现场情况,已明确甲方对所监理的工程的工期要求和质量优良要求，增加监理费补充协议范本。 二、监理机构和人员 、乙方应当为本合同项下的工程组成专门的监理项目组。该项目组的总监理工程师、监理工程师及其它监理成员、现场监理人员的名单及其职责、相应的资质证书等级证书复印件、简历、监理各阶段派驻现场的监理人员配备表等,乙方应当在本补充协议签订之日起日内,向甲方提交书面报告一份,供甲方审查。 甲方对报告内容的异议,乙方应当作出合理解释,如甲方对乙方的解释不认可或乙方未解释的,乙方应当在甲方通知之时起日内提交新人员名单供甲方确认。 甲方的审查、确认并不视为该等人员的能力或配备由甲 1 / 8 精品文档 方负责,仍由乙方负责。 、乙方监理人员的要求:
()监理人派驻甲方工地现场监理机构的人员必须人数、专业搭配得当,具有良 好的职业道德,较高施工管理监控能力、经验和与本工程相应的技术能力,并经甲方确认。 ()所有现场监理人员年龄必须在45岁以下,并应当具备在与本工程性质、规模相当的工程关键岗位三年以上经验。 ()现场监理人员每天工作不得少于8小时,且根据工程需要进行连续跟踪检 查。 (4)进驻现场人员须与甲方确认的名单相一致,否则乙方应当承担每人次每日000元的违约金。 (5)乙方调换总监理工程师必须提前0日书面通知甲方,经甲方同意后方可更换,否则,甲方有权解除合同或扣减监理费的0%。 (6)监理过程中,监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、关键工序工作等方面甲方不满意的,甲方有权提出更换,乙方应当在小时内委派能够胜任监理岗位要求并甲方满意的人员,且换人次数每个岗位不得超过次,否则视为监理人不具备监理能力,甲方有权解除合同。 、经甲方确认的监理人员应当作好随时进驻现场的准备,按甲方要求期限进驻 现常乙方不得以监理人员身体健康等问题逾期进驻现常 2 / 8 精品文档 4、乙方现场人员应当遵守施工现场的管理制度。 三、监理大纲、规划、细则 乙方应当在本合同签订后日内提交监理大纲、监理规划(包括旁站监理方案), 经甲方书面签字确认后5日内提交相应的监理细则。
编号：TQC/K135合同补充协议书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
合同补充协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(全称)：xx生产建设兵团石油有限公司xx市公司xx加油站 乙方(全称)：xx公路工程有限责任公司 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年4月20日签订的《油品购销协议》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于20xx年4月20日共同签署的《油品购销协议》。甲乙双方本着互
补充协议 （付款方式变更） 甲方：地产开发有限公司 乙方： 甲乙双方于201X 年 4 月10 日签订了编号为XXXXXX的《广州市商品房买卖合同（预售）》及其附件、附录（以下简称“原合同”），约定由乙方向甲方购买位于的商品房（下简称“该商品房”）。因乙方要求变更付款方式，故甲、乙双方经协商一致，同意变更原合同的付款条款，并达成补充协议如下： 一、甲乙原合同双方确定：该商品房的总房价款为人民币1003766 元，乙方于2016 年 4 月10 日已支付首期房价款为人民币303766 元，剩余房款为人民币700000 元申请银行贷款购房。现经双方协商一致，首期房价款变更为人民币403766 元，乙方须向甲方补交首期房价款差额人民币100000 元，剩余房价款变更为人民币600000 元申请银行贷款购房。 二、乙方须于本协议签署之日起7日内向甲方付清差额部分首期房款并办妥相关变更手续及由此产生的费用，逾期视作乙方违约，甲方有权通知乙方解除原合同并将该物业另行出售，乙方所付定金不予退还，且乙方应按照原合同承担相应的违约责任。如甲方未选择解除合同的，乙方从逾期付款之日起，每逾期一日，乙方须按逾期未付款金额的0.5‰向甲方计付逾期付款违约金，直至完全清偿之日止。 三、本协议是对原合同的修改、补充，是甲、乙双方真实意愿的表示，是原合同的有效组成部分。甲、乙双方须按照本协议规定严格执行。 四、若本协议的约定与原合同约定其他附件有不一致、矛盾，甚至表述、理解不同的，均以本协议为准。 五、本协议未作约定部分，甲乙双方相关权利义务均仍按原合同的约定执行。 六、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式伍份，甲方执壹份，乙方执贰份，房地产权属登记机构贰份，均具同等法律效力。 甲方：乙方： 签订日期：201X 年4 月10 日
补充协议合同范本 补充协议是对原合同的补充或者变更，那么补充协议合同怎么写呢?下面是爱汇给大家整 理的补充协议合同范本，供大家阅读!补充协议合同范本篇 1 甲方： 乙方： 丙方： 丁方：甲、 乙、丙、丁四方经友好协商，甲方委托乙方与丙方、丁方签订 年《 》事宜的财务结算、发票 开具等事项的补充协议，本着坦诚、合作、相互支持的原则，经友好协商，达成如下一致协议： 一、 共同遵照执行财政部、国家税务总局发布《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务 业营业税改征增值税试点税收政策的通知》财税[2013]37 号文，运输代理服务环节中属于营 改增范畴的由原开具的营业税发票改为增值税专用发票。 二、 按照甲方与乙方签订的《 》(合同号： )，甲方委托乙方将 ，乙方受托过程中所有 费用按 包干结算，其中主体费用 按实结算，不可剔除的杂费由乙方向甲方开具增值税专用发 票，乙方按商检湿重结算代理服务费。 三、 按照乙方(受甲方委托)与丙方、丁方签订的《 》(合同号： 、 )中条款：费用实行 原则，发票由丙方、丁方等向甲方开具(包含丙、丁方代收 )，发票抬头统一为“ “。 丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往来费用。 四、 未尽事宜，甲、乙、丙、丁四方本着友好合作的精神，全力配合财务结算。 本协议一式肆份，双方各执壹份，签字盖章有效。 甲 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章： 丙 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：乙 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：丁 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：补充协议合同范本篇 2(以下简称)由以下双方于 20 年 月 日本《合同之补充协 议二》“本补充协议在 签署：有限公司，一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司， 其法定地址为 号，法定代表人为 (以下简称“甲方);与有限公司，一家依据中国法律成立并 有效存续的有限责任公司，其法定地址为 号，法定代表人为 (以下简称“乙方)。 鉴于：各方已于 日签订 合同及 日签订补充协议。 因此，各方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就 等达成本补充协议如下：1、 除本补充协议另有约定外，本补充协议的定义与 AA 合同相同。 2、备案的 AA 合同不是本合同及本补充协议的替代或变更。 3、本补充协议中与 合同不一致的，以本补充协议约定的内容为准。 兹此，本补充协议双方促使其法定代表或授权代表在文首所述日期和地点签署本补充协 议，以昭信守。 甲方：公章：法定代表人/授权代表人： _____________乙方：公章：法定代表人/授权代 表人： _____________补充协议合同范本篇 3 出卖人： (以下简称甲方)买受人： (以下简称 乙方)本协议是甲、乙双方就《商品房买卖合同》(以下简称为主合同)内容的补充，以下简称 本协议。 甲方在签订协议前已按国家及政府有关规定向乙方明示并详细说明了 《商品房销售管理办 法》、《城市商品房预售管理办法》等有效规定，同时，乙方确认甲方向其提供了该商品房预
补充协议 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方___年___月____日签订的《______________》(下称“原协议”)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于___年___月____日共同签署了《______》，经甲、乙双方经友好协商，特就_______等事宜订立以下补充协议： 一、 二、 三、 四、 五、 六、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。其他本合同未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议经合同双方签字盖章后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方：
（盖章） 授权代表：授权代表： 日期：日期： 第1页共1页篇二：补充协议范本 合同编号：项目名称：合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：合同补充协议河北达辉建筑工程有限公司年月日 上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 以下无合同正文。 甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：代表人：代表人：开户行:开户行:账号:账号:电话:电话:地址:地址:日期：日期：篇三：(标准化)合同补充协议范本 合同补充协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）：
《建设工程施工合同》补充协议 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 甲乙双方于2007年月日签订了关于甲方开发的“”项目期号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议： 第一条合同的组成 1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为：(1)本补充协议及附件； (2)招标文件；(3)中标通知书；(4)投标文件；(5)《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)预算书。 2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。 第二条工程承包范围 1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括（但不仅限于）土石方工程及回填土工程、基础（桩基础部分除外）及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。 2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的
施工配合及总承包管理。 3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括（但不限于）夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验（包括必要的破坏性实验）以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。 4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。 5、甲方临时安排的其他工作。 6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。 第三条工期 1、本工程设三个节点工期，+（天）、主体封顶（天）、全部竣工（天），要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。 2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应包括各阶段工期并经甲方确认。由乙方申报并经甲方确认的施工进度计划视为双方对工期的约定，双方应严格执行。 3、各节点工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。 4、各节点工期自甲方发出开工令之日起开始计算。 5、任何一阶段工期的竣工日明显将延误时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成。 6、不影响关键线路或虽影响关键线路但需延长工期累计未
编号：TQC/K950合同补充协议完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
合同补充协议完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 2019合同补充协议书 甲方(全称)： 乙方(全称)： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于2019 年7月1日特订立以下补充协议。 一、协议内容： 1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费
投资协议之补充协议书 二零一五年月日
目录 第1条业绩承诺与补偿措施 第2条甲方的特别权利 第3条乙方、丙方述与保证 第4条本次交易完成后的承诺 第5条其他 第6条附则
投资协议之补充协议书 本补充协议由下列各方于2015年某某某月日在市签署： 甲方：科技（以下简称“投资方”） 执照注册号： 法定代表人： 地址： 乙方：某某某（以下简称“目标公司”） 执照注册号： 法定代表人： 地址： 丙方: (1)，中国公民，： 住址： (2)，中国公民，： 住址：某某某 (3)，中国公民，： 住址： 鉴于本补充协议签署之日：
2.为保障甲方投资乙方后的合法权益，经甲、乙、丙三方平等友好协商，就《投资协议书》未尽事宜，签 订如本补充协议。 3.除另有说明外，本补充协议所用简称、定义与《投资协议书》所使用简称、定义相一致。 第1条业绩承诺与补偿措施、及创始人股权锁定期 1.1业绩承诺 丙方及目标公司承诺，应于年月日之前，完成如下经营指标： （1）某某某； （2）； （3）年月日之前，目标公司完成下轮融资，且整体估值不得低于亿元人民币； 如果实际业绩承诺未能全部完成，则丙方应按本补充协议第1.2条规定的标准向甲方进行补偿。 1.2补偿措施 本次交易完成后，甲方有权在第1.1条约定业绩承诺完成日后对目标公司实际经营情况进行审核。如目标公司在承诺时间未能完成全部承诺经营指标，则甲方有权选择以股权补偿或现金补偿同时或之一的形式要求丙方进行补偿：股权补偿方式：丙方（1）应将5 %的目标公司股权无偿转让给甲方。 1.3创始人股权锁定期 各创始人丙方（1）、丙方（2）的股权将于本次增资完成工商变更登记日后4年进行锁定，并于锁定期按年等额分期解锁，即每年末可解锁其各自所持有公司股权的25%的股权，未解锁股权不得对外转让。如任一方在锁定期从目标公司离职，则其未解锁股权应以1元价格按照其他股东登记持股情况按比例转让给其他股东。 第2条甲方的特别权利 2.1优先分红权 （1）未经甲方书面同意，丙方和目标公司不得对任何股东进行股息、红利分配。 （2）根据本补充协议约定，丙方及目标公司触发回购义务但尚未履行时，目标公司应进行分红，且应优先向甲方进行分红直至甲方获得相当于投资额每年复利【12】％的部收益回报率的分红金额；如有余额再根据全体股东持股比例进行分配。 2.2新股优先认购权 本次交易完成后，如目标公司再融资，甲方根据其持有目标公司股权比例有权优先认缴出资。目标公司其他股东如放弃对新增注册资本按其比例的认购，甲方对该放弃部分享有第一序位的优先认购权。 2.3优先购买权 本次交易完成后，丙方转让股权时，同等条件下，甲方拥有较其他股东第一顺位的优先购买权。甲方决定受让股权部分以外部分，其他股东可以主优先购买权。 2.4领售权 在本轮融资交割结束年后，且在目标公司整体估值不低于亿元人民币的情况下,如甲方提议将目标公司在资本市场整体出售，丙方应予以同意。如有任何一方不愿意出售，那么该等股东应该以不低于第三方的价格和条款购买甲方股权。 2.5随同出售权 丙方承诺并保证：在目标公司合格的IPO之前，如果丙方计划出售目标公司的股权（股份）给第三方，丙方首先需保证该第三方以同等条件按照甲方持股比例购买甲方所持目标公司的股权（股份）。在丙方有出售其所拥有目标公司股权（股份）计划、意图时，应提前15个工作日向甲方发出书面通知，通知容包括并不限于第三方的名称、联系方式、出售股权（股份）的数量、价格、时间、支付方式等容，同时，丙方应取得该第三方愿意以同等条件按照其购买丙方股权（股份）的比例购买甲方所持目标公司股权（股份）的书面承诺。 2.6优先清算权
工程施工总承包合同补充协议 甲方: 乙方 乙方与原普兰店市城乡规划建设局于2011年9月23日签订T《路工程施工(三标段施工总承包合同》(以下简称原合同)，WX 程动迁等原图，工程未按原约定时间开工，-市政府部门职能调整后, 由甲方承继原---局相关职责，现项目初步具备开工条件，甲乙双方协商一致同意继续履行原合同，达成如下补充协议： 一、合同工期：原合同工期：年月曰至年月日，共计1日历天。双方现约定调整为：年月日至2年月曰，共计1日历天。实际开工日期以甲方发出开工通知中的载明开工日期为准，因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，并赔偿因此给乙方造成的损失费用：丙乙方原因未能按照约定完工，并由此给甲方造成损失的，由乙方向甲方包赔损失。 二、原合同为固定总价合同，现因施工图工程量变化较大，不再适用固定总价，现变更为固定单价合同。工程量依据辽宁省2008 X程量清单计量原则按照施工图纸按实计算。 三、因施工图变更、物价变化，原合同价格在原中标清单的基础上，按如下原则进行调整： 1、人工费调整：根据2年月2日《关于建设工程人工费实行动态管理的通知》辽住建(2011) 38()号文件规定，人工费按施工期的人工费指数调整，若后续辽宁建设工程造价管理总站不再公布人工费指数, 则按照最后一期执行。
2、材料费调整：材料费按照施工期的《大连工程造价信息网》网刊价格* （1+相应税率）执行，网刊中没有材料价格，乙方根据施工进度在施工前上报甲方，甲方于上报后15日内审核完毕，逾期不审核的, 视为认可乙方上报的材料价格。（相应税率按照《大连市“营改增”后建筑材料价格信息编制说明》中列明的增值税税率（征收率）执行）。 3管理费、利润调整由于施工图纸调整，施工内容减少，工程类别应 按《建设工程费用标准》重新划分，管理费，利润应按（）8计价依据四类工程取费执行。 4、安全文明措施费调整：根据2012年4月5日《关于调整建设工程 安全文明施工措施费费率标准的通知》辽建价发[2（）12]4号文件规定, 对安全文明措施费费率进行了调调整。本工程投标时按当时的文件规定为三类工程，由于施工图纸调整，施工内容减少，本工程按新文件规定四类工程费率执行。 5、规费:按企业规费证标准（社会保障费执行2017 （20号）文件）计 取后，与工程款一同由甲方直接支付予乙方。 6、本项目的检验试验费由甲方承担并按实际发生向乙方支付。 7、税金调整：根据2011年11月3日《关于调整大连市建设工程费 用标准中税金费率的通知》大造价字[2011]3号文件执行。 四、新施工图增加清单项目及瓷证变更项目计价原则如下： 1、中标清单中有相同的项目，按照上述中标清单调整后的综合单价执行； 2、若中标清单中无相同的项但有类似的项目，参照类似项目调整后 的综合单价执行： 3、中标清单中没有相同或类似的项目，按照《江宁省（）8工程量清单计价依据》及上述第三条约定确定综合单价。
《内容合作协议》补充协议书 甲方： 乙方 丙方： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与三方于2017 年12 月签订合同《内容合作协议》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。 鉴于： 甲乙丙三方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内 容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： （一）、原合同中：第二条第 6 款：乙方同意，【】可以将本协议约定的乙方授予【】的权利转授给 任何第三方行使。 修改为：乙方同意，【】可以将本协议约定的乙方授予【】的权利转授给授权书中约定的第三方（“转 授给中国移动通信集团公司、中国移动通信有限公司和中国移动通信有限公司各省/自治区/直辖市子公司、咪咕文化科技有限公司和咪咕文化科技有限公司各子公司（下称“各移动公司”）以及其他第三方于在线教育业务及其他业务中行使。”）。 （二）、原合同中：第三条第 1 款：在协议有效期内，【】有权在本协议和授权书约定的授权范围内 使用、许可他人使用乙方授权的作品。包括但不限于通过运营商移动通信网络、互联网（有线或无线）和 其他营销渠道等进行复制、发行、出版、传播和销售，包括但不限于通过咪咕阅读业务将作品提供给用户 阅读、在线聆听、存储、下载。 修改为：在协议有效期内，【】有权在本协议和授权书约定的授权范围内使用、许可他人使用乙方授 权的作品。仅限于授权书中的第三方，如运营商移动通信网络、互联网（有线或无线）和其他营销渠道等 进行复制、发行、出版、传播和销售，仅限于通过咪咕阅读业务将作品提供给用户阅读、在线聆听、存储、 下载。
（三）、原合同中：第三条第8 款：在合作期满甲乙方不再续签或合作提前终止（无论是否可归责于 哪一方的原因），【】可以使用乙方已授权作品至授权期限届满, 授权期限届满后，对用户已购买的作品，【】仍有权保留在该用户在相关阅读平台内的个人空间中。 修改为：在合作期满甲乙方不再续签或合作提前终止（无论是否可归责于哪一方的原因），对用户已购买的作品，【】仍有权保留在该用户在相关阅读平台内的个人空间中。 （四）、原合同中：第三条第12 款：【】有权在乙方所提供的作品中附加宣传信息，包括但不限于【】 及第三方自有业务及第三方广告宣传，并有权决定是否将乙方作品置于【】相关平台特定栏目内。 修改为：【】有权在乙方所提供的作品中附加宣传信息，包括但不限于【】广告宣传，并有权决定是否将 乙方作品置于【】相关平台特定栏目内。 （五）、原合同中：第四条第11 款：若至合作期限届满，仍有任何第三方以【】或（及）与【】合作 的第三方所使用的乙方提供的作品侵害其著作权或其他合法权利为由向【】或（及）与【】合作的第三方 主张权利（含此前未结纠纷），或有主张权利的可能的，【】有权从乙方待结款项中暂扣一定比例（具体比 例由【】根据实际情况确定）作为风险保证金，直至合作期限届满之日起满 1 年为止。若在此期间内发生 诉讼或其他形式的争议处理，【】有权从风险保证金中扣回发生的费用、损失。乙方应在接到【】通知后 5 个工作日内向【】支付与扣除等额的款项以补足风险保证金，逾期应按每日千分之一为标准支付滞纳金。 期限届满后无息退还保证金剩余部分。同时乙方还应当承担由此给【】或（及）与【】合作的第三方造成 的一切损失（包括但不限于公证费、诉讼费、律师费、差旅费等一切费用）。 修改为：若至合作期限届满，仍有任何第三方以【】或（及）与【】合作的第三方所使用的乙方提供 的作品侵害其著作权或其他合法权利为由向【】或（及）与【】合作的第三方主张权利（含此前未结纠纷），【】有权从乙方待结款项中暂扣一定比例（具体比例根据实际情况确定）作为风险保证金，直至合作期限 届满之日起满 1 年为止。若在此期间内发生诉讼或其他形式的争议处理，【】必须书面通知乙方，方有权从 风险保证金中扣回发生的费用、损失。乙方应在接到【】通知后 5 个工作日内向【】支付与扣除等额的款 项以补足风险保证金，逾期应按每日千分之一为标准支付滞纳金。期限届满后无息退还保证金剩余部分。 同时乙方还应当承担由此给【】或（及）与【】合作的第三方造成的直接损失（包括但不限于公证费、诉 讼费、律师费、差旅费等直接费用）。 （六）、原合同中第四条第15 款：为保障已订购作品用户的权利，作品授权到期或本协议终止后，乙 方授权【】在咪咕阅读平台及其他相关平台上为用户开设的个人空间上继续保存该作品。 修改为：为保障已订购作品用户的权利，作品授权到期或本协议终止后，乙方授权【】在咪咕阅读平 台及其他相关平台上为用户开设的个人空间上继续保存该作品，仅限于个人使用。 （七）、原合同中第四条第19/20/21 条：
合同延期补充协议范本4篇 合同延期补充协议范本1 甲方：张三 乙方：李四 经甲乙双方协商，就乙方李四向甲方张三（XX房地产开发有限公司职工）私人借款达成一致协议如下： （1）借款总额为：拾万元整（￥100000.00元）。 （2）原借款时间为一年（20xx年6月1日—20xx年5月31日）。（3）借款到期后经甲乙双方协商达到一致，将借款时间延期一年（20xx年6月1日—20xx年5月31日）。 （4）利率按同期银行利息计算（从20xx年6月1日起计算）。（5）乙方以XX项目，面积为XX㎡，作为借款担保抵押，即20xx 年5月31日若乙方不能如数（本金+利息）归还，则项目归甲方张三所有。乙方无条件协助甲方办理房产证过户手续。 （6）此协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章生效，具有同等的法律效力。 （7）甲乙双方各自定立一个旁征人见证相关事宜，以作今后某一方违约的见证担保。 甲方：乙方: 身份证号码：身份证号码：现住址：现住址： 年月日年月日 合同延期补充协议范本2 协议编号： 甲方：
乙方： 甲乙双方于年月日签订了一份金额为元，编号为的服务合同(以下简称原合同)。现经过双方协商达成一致，签订以下补充协议： 1、双方一致同意将原合同约定的乙方将向甲方提供一年的服务(服务时间从年月日至年月日)更改为乙方将向甲方提供xx个月的服务(服务时间分为两段从年月日至年月日，以及从年月日至年月日)。 2、本协议与原合同内容有冲突以本协议为准，本协议没有涉及的内容按照原合同执行。 3、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等效力。 4、因本协议发生的争议的双方一致同意提交原告所在地法院提起诉讼。 甲方：乙方： 签字盖章：签字盖章： 日期：日期： 合同延期补充协议范本3 出借方（甲方） 地址： 借款方（乙方） 地址： 签订地点： 鉴于乙方因不能如期偿还月日在甲方所在地项下的借款元（大写：，
合同补充协议 合同补充协议 乙方： （被聘用人） 甲、乙双方本着权利平等，诚信自愿的原则，在此前签定的劳动合同的基础上达成以下补充协议： 一、甲方的权利与义务 （一）甲方根据公司每年经营的效益以及工作需要等，可以对乙方的工资 或岗位做相应的浮动及调整或调换工作地点； （二）乙方在合同期限内因个人身体或其他合理的原因可以申请辞职，但 需给予甲方足够的安排接替人员的准备期和对接替人员的培训期，待接替人员符合接替条件时，乙方才可以办理辞职手续（含辞职审计），准备期将不少于30日内； （三）乙方因违反公司管理制度，甲方有权采取辞退或开除措施，并有权 按公司制度对乙方违反公司管理制度所造成的损失要求赔偿； （四）乙方如果在任职期间发生徇私舞弊、行贿、受贿、在外兼职等情况， 甲方有权开除或者辞退乙方，并追究赔偿损失和其他法律责任； （五）乙方泄漏公司保密文件或信息造成甲方损失，由乙方承担有关责任
与赔偿； （六）乙方其他违约造成甲方的各项经济与名誉损失，由甲方依照管理制 度追究赔偿损失和其他法律责任。 二、乙方的权利与义务 乙方必须遵守劳动合同签订期限，在期限内乙方不得擅自提出辞职。如果无故提出辞职则应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失和甲方为培养乙方的工作技能而支出费用。 三、乙方辞职审批完毕在继任者到岗后，应对继任者的工作进行相关的引 导，确保工作交接顺畅，非经甲方同意乙方不得就工作事务（包括资料和信息等）有任何保留。否则视为交接未完成，按擅自辞职处理。 辞职手续未办理完毕，甲方有权保留员工档案以及当月工资报酬。逾期半个月未交接，甲方有权以法律手段追究相关损失与责任。 四、乙方确认，本协议签定时已经对甲方于此前制定的公司管理制度做了 充分了解。同时，对公司今后制定的新的管理制度，在甲方以文本的方式在公司内部传阅后既视为向乙方送达，甲方可以不再另行单独向乙方送达。 五、为确保因工作需要对乙方的送达及时准确，乙方确认，送达形式为会
补充协议书范本 篇一：补充协议范本 合同编号：项目名称：合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：合同补充协议河北达辉建筑工程有限公司年月日 上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 以下无合同正文。 甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：代表人：代表人：开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期：日期：
篇二：标准合同补充协议范本 _______________合同补充协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《_________________》（以下简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、 2、 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方财务各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
合同补充协议范本 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 一、租赁车辆状况 1、乙方因使用需要向甲方承租型号车辆辆（车辆所有权归甲方所有），颜色为色，车辆发动机号为，厂牌号为，车架号为。 2、该车辆车牌号为，行驶证号为。 3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。 二、租赁期限及租金的交纳 1、租赁期限为。租金：个月计人民币元；押金：计人民币??_____元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币元。 2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。 三、出租方的权利和义务 1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。 （1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。 （2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。 （3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
（4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。 在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。 2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。 4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。 5、提供车辆应当适用，行驶证、养路费齐全有效。 四、承租方的权利和义务 1、有权自主选择欲租车辆。 2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。 3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。 4、按期如数交纳租金、抵押金。 5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。 6、遵守《汽车承租人须知》的义务。 7、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。 8、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。 9、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。 五、押金条款
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 合同修改补充协议(示范协议) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
合同修改补充协议(示范协议) 出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：_________ 一、租赁车辆状况 1、乙方因使用需要向甲方承租_________型号车辆_________辆（车辆所有权归甲方所有），颜色为_________色，车辆发动机号为_________，厂牌号为_________，车架号为_________。 2、该车辆车牌号为_________，行驶证号为_________。 3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。 二、租赁期限及租金的交纳 1、租赁期限为_________。租金：_________个月计人民币_________元；押金：计人民币_________元。即乙方接车时需向甲方一次性支
付车辆租金和押金总计人民币_________元。 2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。 三、出租方的权利和义务 1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。 （1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。 （2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。 （3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。 （4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。 在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。 2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。 4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。
合同补充协议签订八大要点 补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。以下是今天要与大家分享的：合同补充协议签订的八大要点。内容仅供参考，欢迎阅读!补充协议签订八大要点：在签订购房合同时要增加补充协议，目前已受到越来越多的购房者的重视。但如何签订补充协议才更为有效呢?补充协议太少，不能充分保护购房者的利益，起不到补充协议的作用;但补充协议太多，动辄上百条，别说一般购房者，就是专业法律人员要想全部解释清楚也非易事，其实际可操作性很小。其实只要抓住一些主要关键的内容来约束开发商，即使条款很少，也能起到保护购房者利益的作用，而又使开发商能够接受，不影响交易的进行，这应是购房者明智的选择。 从整个《商品房买卖合同》来看，开发商容易利用合法手段侵犯购房者利益的主要有八个部分，只要针对这八个部分来签订补充协议，就基本可以保护购房者合法权益不受侵害： 第一要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。 第二要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，应约定在这种情况下购房者可以选择退房，开发商退还
首付款和定金，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。 第三要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，应约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。 第四要约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。 第五要约定精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以"进口"、"高级"、"优质"等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。 第六要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。 第七要约定房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。 第八要约定在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。 合同附件陷阱逐个提
合同修改补充协议 出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：_________ 一、租赁车辆状况 ⑴乙方因使用需要向甲方承租_________型号车辆_________辆（车辆所有权归甲方所有），颜色为_________色，车辆发动机号为_________，厂牌号为_________，车架号为_________。 ⑵该车辆车牌号为_________，行驶证号为_________。 ⑶甲方负责提供应乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。 二、租赁期限及租金的交纳 ⑴租赁期限为_________。租金：_________个月计人民币_________元；押金：计人民币_________元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币_________元。 ⑵乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。 三、出租方的权利和义务 ⑴在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。 （1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。 （2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。 （3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。 （4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。 在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。 ⑵不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 ⑶其它的按照法律、法规的手册出租方应有的权利。 ⑷出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方，
乐清市东门村安置房工程合同补充协议书 合同编号：LQDMAZF2015 甲方（全称）：二十一冶建设有限公司江苏分公司 乙方（全称）：；身份证号码： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2015年11月8日签订的《工程内部承包协议》（以下简称“原协议”）中的定义相同。 鉴于： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原协议基础上变更及补充部分条款及相关内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更及补充部分为： 1、原工程内部承包协议书中第十二条第5款第一项中，乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《资质等级证书》、《诚信手册》和《安全生产许可证》等有效证件；因为乙方签约为个人，该条款不适用于个人，该条款取消； 2、原工程内部承包协议书中第十三条中：合同签署完成时，乙方必须缴付5万元合同保证金，在规定时间到达公司账号后合同生效；乙方收到业主进场通知书后，支付195万元工程质量保证金后，安排施工人员当日进场；基坑土方开挖后3日内，业主配合甲方办妥施工许可证后，一次性交200万工程质量质保金。如乙方不按期缴纳，该合同作废，前期所缴纳的费用做违约金处理。如乙方按约定缴付完合同保证金后，并收到甲方进场通知书后不能如期进场，且无法在2015年11月份前进行基坑土方开挖，甲方无条件退还保证金，并承担相应的违约责任；地下室施工至±0.000
结构封顶时，甲方一次性无息退还乙方缴付的 400 万元工程保证金； 改为：合同签署完成时，乙方必须缴付5万元合同保证金，在规定时间到达公司账号后合同生效；乙方收到业主进场通知书后，支付195万元工程质量保证金后，安排施工人员当日进场；基坑土方开挖后3日内，由业主配合甲方办妥施工许可证，其总承包合同中剩余保证金由甲方缴付；如乙方按约定缴付完合同保证金后，并收到甲方进场通知书后不能如期进场，且无法在2015年11月份前进行基坑土方开挖，甲方无条件退还保证金，并承担相应的违约责任；地下室施工至±0.000结构封顶时，甲方一次性无息退还乙方缴付的 200万元工程保证金 3、本工程五大员由公司委派，其相关费用包含在甲方管理费中；为确保工程能按要求顺利实施，施工现场必须配备工程项目章和资料章各一枚，并由甲方委派专人保管； 4、本工程涉及办理相关手续，其费用均包含在甲方收取的管理费中； 5、甲方支付承包人所有款项时，承包人不提供所有购买材料的税务发票，承包人只出具收款收据作为结算依据； 6、承包人在工程施工中，所涉及的材料合同及劳务合同，由甲方委派专人审核后签字盖章； 7、承包人在施工中，但凡涉及工程以外的社会闲散人员到本项目进行无理取闹及敲诈，甲方应及时配合乙方出面协调，且要求业主出面处理并签订相关安保协议； 8、工程承包人进入施工现场后，由甲方出具项目负责人委托书给乙方，并告知业主； 9、如乙方缴付该项目工程保证金后，由于甲方原因导致乙方不能按期进场施工、甲方另行转包他人或本工程保证金未及时支付给业主，甲方按乙方已缴付保证金双倍的金额赔付给乙方，甲方负责人也应承担相应的经济法律责任；