房屋买卖合约

合约双方当事人：

合约之第一方（以下简称“卖方”）：

卖方：，身份证号码：

委托代理人：，身份证号码：

合约之第二方（以下简称“买方”）：

买方：身份证号码：

委托代理人：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合约双方平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议：

第一条、物业权属情况

1、物业地址为：××市××区××路××号××楼××房（下简称“该物业”）。

2、该物业建筑面积为平方米（以房地产权证号码为：登记的建筑面积为准）。卖方保证所填写和提供的有关该物业的产权权属情况均是真实合法，保证对上述物业享有完整所有权，且没有侵犯第三人的权利，不存在任何产权纠纷或被查封的情况。

3、该物业以现状按套售予买方，买方已全面检查和了解该物业之情况以及该物业产权证明上所记载的所有信息且并无异议。该物业：（1）为毛坯房，不带装修，不带家私电器；

（2）不带租约；

（3）不带户口。

第二条、成交价、付款方式和税费等

1、该物业之成交价为人民币（大写）佰拾万元整（小写）￥元整（大小写不一致时，以大写为准，下同）。此成交价包含该物业所有楼款及现有已缴交和已发生之全部杂费（包括但不限于已缴交的物业管理费、管道燃气初装费、物业维修基金等）。

2、付款方式：

分两次付款，买方于年月日前向卖方支付人民币壹佰万元整（￥元），余款佰拾万元整（￥元）于年月日前付清。

3、买卖双方税费缴付方式：过户相关税费全部由买方承担。

第三条、房屋交付和过户

买方向卖方付清该物业全部价款共计佰拾万元整（小写）￥元整后，卖方将该物业交付买方，并协助其办理该物业过户手续。

第四条、委托代理事项

卖方委托代理人全权负责该物业的价款收取以及办理交付和过户等手续。

第五条、本合约一式两份，买卖双方各执一份，起同等效力。

卖方：买方：

卖方代理人：买方代理人：

签约日期：年月日年月日