格力地产2019年一季度风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动的短期资金需求为1,788,296.61万元，2019年一季度已经取得的银行短期借款为20,000万元。

2.长期资金需求
该企业长期投融资活动不存在资金缺口，并且可以提供186,089.33万元的营运资本。

3.总资金需求
该企业的总资金需求为1,602,207.28万元。

4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为229,108.03万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期借款规模是321,074.72万元，实际已经取得的短期贷款金额为20,000万元。

5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为275,091.38万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为298,083.05万元，在5年之内偿还的贷款总规模为344,066.39万元，当前实际的长短期借款合计为1,713,331.31万元。

二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看，该企业不存在资金缺口。

该企业偿还全部有息负债大概需要48.93个分析期。

只是负债率相对较高，如果经营形势发生逆转会存在一定风险。

资金链断裂风险等级为8级。

内部资料，妥善保管第页共1 页。