YF-ED-J6286
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保修阶段（缺陷责任期）监理工作制度实用版
In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
保修阶段（缺陷责任期）监理工
作制度实用版
提示：该管理制度文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。

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(一)、保修期的确定
工程保修期应从工程竣工验收合格之日开
始起算，如果单项工程或单位工程的竣工验收
合格日期不同，则该单项工程或单位工程的保
修期应以其竣工验收合格目起算。

工程保修的期限，在符合政府在有关规定
的前提下，由业主及承包商在合同文件中订
明。

（二）、保修期的质量缺陷与处理
保修期内若发现工程质量缺陷，业主应及
时通知监理工程师，由监理工程师组织业主、设计人、承包商及有关各方确定质量缺陷的事实和责任，必要时，可建议业主邀请质量监督机构及具有相应资质的专业部门参与。

在质量缺陷责任确定后，监理工程师应要求责任方提出缺陷的处理方案，审批并监督该方案尽快实施。

若缺陷处理方案不能得到及时实施，监理工程师书面通知业主，并建议由其他承包商完成上述工作，其处理的费用应依据合同有关规定处理。

（三）、保修责任的解除
如果在保修期内没有出现质量缺陷或虽出现质量缺陷但经过上述程序处理后未发现新的缺陷，总监理工程师应在保修期结束之后及时
签发解除保修期质量责任证书给承包商并抄送业主。

保修责任解除后，总工程师应及时向业主签发退还剩余保留金或保函的证明文件。