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征地房屋拆迁补偿安置协议书(律师修订直接使

用)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

甲方： _____________________________

乙方: ______________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、川办函[2008]73号、资府发[2008]152 号、简府办函[2010]7号文件等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平■等自愿的原则，经协商一致，对棉丰~普安220kV线路新建工程项目涉及的新市镇董家村十社的乙方农房拆迁补偿安置的有关事项签订本协议。

乙方情况

（一）乙方在拆迁范围内的房屋产权证号无面积m2; 土地使用证

号为无号，宅基地面积itf。

经实地勘查，乙方房屋建筑面积为217.44 肘（其中：砖混房屋123.84 肘，砖瓦房屋93.60 m2） o

（二）乙方在本社常住人口4人；届丁确定的应安置人口4人，分别是：户主：王洪江、妻子：张洪琼、女：王丽、子：王涛。

（三）乙方被拆迁房屋的产权届丁私产，土地性质届丁农村集体土

地。

第二条拆迁补偿安置方式

根据棉丰~普安220kV线路建设的规划要求，对乙方采取货币补偿，自行拆迁的方式进行拆迁补偿安置。

第三条拆迁补偿

（一）乙方房屋及地上附着物的拆迁由甲方补偿，补偿标准按照

简府办函[2010]7号文件《成安渝高速公路简阳段征地拆迁工作实施方案》和资府函[2008]152号文件规定的标准执行。

（二）甲、乙双方本着农户自行拆迁的原则，经现场实际丈量活点核算，甲

方应一次性补偿乙方各项费用如下：（1）砖混房屋123.84 m2X 420 元/ m2 = 52013 元；（2）砖瓦（土瓦）93.60 m2 X 280 元/ m2 = 26208 元；（3）房内附届物补偿25434元；（4）过渡期补贴4 人X 75元/人？月X 12月=3600元；

（5）搬家费：2 次X 200元/ 次=400元；（6）残值收购217.44 m2 X 15 元/ m2 =3262 元。

各项补偿及补助费共计110917元。（大写：壹拾壹万零玖佰壹拾柴元整

）。

第四条宅基地补划及产权办理

乙方享受补划宅基地面积，按《四川省v中华人民共和国土地管理法＞实施办法》规定的标准执行。补划宅基地所占土地根据统一规划由所在村组负责调节。乙方的临时过渡期为2011年11月8日起至2012年11月7 日，过渡期为12个月。产权办理由甲方负责。

第五条奖惩办法

乙方从签订协议之日起30日内完成搬迁并将房屋自行拆除的，可享受按时搬迁奖励金：砖混（砖瓦）217.44 m2X 280元=60883元，合计60883元。该费用在被拆迁户按时搬迁并将房屋自行拆除后领取。逾期不搬迁的，从逾期之日

起5日内报市人民政府批准，由政府组织相关部门实施强制搬迁，并可按照《四川省 < 中华人民共和国土地管理法 >实施办法》的规定对拒不搬迁的当事人处以3000以上20000元以下的罚款。

第六条拆迁安全责任

根据棉丰~普安220kV线路建设的要求，乙方采取农户自行拆迁的方式进行拆迁。乙方在拆迁过程中应注意拆迁的安全，如乙方在拆迁过程中发生拆迁安全事故，一切责任由乙方全部承担。

第七条本协议经甲、乙双方签字后生效，双方均不得擅自改变。谁违反本协议，由此造成的损失由违约方承担，本协议内容履行完毕合同终止。

第八条本协议一式肆份，甲方参份，乙方壹份。

甲方：甲方代表：

乙方：乙方代表：