建设单位(甲方)：________________________________________

施工单位(乙方)：________________________________________

甲乙双方经充分协商，现就乙方承包________防雷工程,签订如下合同条款，双方共同遵守：

一、工程名称：________________________________

二、工程地点：________________________________

三、工程规模：总建筑面积为________平方米。

四、承包工程内容：按项目防雷接地施工图纸资料要求施工。

五、承包方式：工程由甲方分包给乙方实行总承包。

六、本工程总造价包干为：人民币（大写）________________（小写）￥________（不含税价）。（请按面积计算出金额）高层按不少于________元每平方米，别墅按不低于________元每平方米，低层按________元每平方米（打印出来前请把红色字体删除）。

七、工期：随建设单位要求分期施工。

八、付款方式：

第一期：合同签订后七天内支付工程总价30%，即人民币大写：________________小写：

￥________。

第二期：工程封顶时支付工程总价30%，即人民币大写：________________小写：￥________。

第三期：余款待防雷设施检测所验收合格后一次性付清。

九、保修期：

自工程全部完工验收合格之日起,乙方对整个工程负责一年的免费保修期,并对防雷系统定期年度检测,确保防雷系统的有效性，如国家规定保修期高于本协议约定的，以国家规定为准。

乙方承诺为甲方施工、安装的防雷设施完全能够达到国家防雷《规范》要求，并为甲方提供以下服务：

1、在系统工程试运行过程中由专人现场指导使用人员的操作，现场排除系统试运行过程中出现的故障，对于容易出现问题的设备在公司仓库提供足量备件。

2、设有热线电话，为用户提供全天候的技术咨询服务。

热线电话为：________________

3、防雷设施出现质量问题在30分钟内响应甲方的要求，在90分钟内到位维修或更换。

4、一年内防雷接地体（地网）因地理环境变化而影响其地阻升高，当地阻升高到超过设计要求时免费维修，一年后提供成本价格的有偿服务。

十、甲方责任：

1、在施工期间,给乙方提供施工工人住宿和存放材料、设备的场地，但保管由乙方负责。

2、协调乙方做好对工程进度、质量监督管理等工作。

3、按合同约定拨付工程进度款。

4、负责协调总包施工单位为乙方提供用水、用电接入点。其中施工用电费由甲方负责，工人住宿用电费由乙方负责。

5、负责协助土建、安装施工单位、监理公司与乙方之间的配合工作。

十一、乙方责任：

1、负责安装、施工及报检。

2、必须严格按照国家防雷《规范》进行施工、保质、保量、按期竣工。

3、严格遵守甲方管理制度，做到文明施工，确保安全。

4、负责办理防雷报建、报检、验收手续。

5、若工程验收不符合防雷《规范》国家规定要求，乙方负责返工至合格，费用由乙方承担。

6、乙方对施工安全负全责，承担因安全措施不当而发生事故所造成的全部损失。

7、工程竣工验收时，一次性验收不合格时，承包人应在发包方限定的期限内完成返工并达到验收合格；若承包人返工后，仍达不到验收标准，承包人应在发包方限定的期限内进行返工并达到验收标准，同时，承包方应向发包方支付不超过合同总价10%的违约金。若承包方经过再次返工后，仍达不到验收标准，则发包方有权单方解除合同，将工程交予他方完成，乙方应将已收款项全部返还并按上述约定交付违约金。

十二、其它约定条款：

1、施工时，施工方必须保护好其他施工单位的成品、半成品和建筑物，如有损坏，施工方必须修复或补偿费用。

2、施工方提供的产品必须是合格产品，如因质量问题，该维修的即时维修，该退换的即时退换，同时承担相应违约责任。

3、本合同价格是严格按照施工图纸设计、施工工艺、材料要求和建设单位的验收标准而确定的价格，如因图纸设计、施工工艺和材料要求等发生变更或只需要按照气象部门的验收标准进行施工的，本协议单价也应发生相关调整，双方另行协商确定。

十三、本合同自双方签名盖章之日起生效，一式贰份，甲方保存壹份、乙方保存壹份，都具有同等的法律效力。

十四、在履行合同所有条款后，本协议自动终止。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院