黔江中科·中央公园城一期一组团检验批划分方案重庆中科建设（集团）有限公司2016年9月检验批划分方案一、工程概况1、工程简介（1）项目名称：中科·中央公园城一组团。
（2）工程建设地点：重庆市黔江区正阳新城碧桂园对面（3）周边环境：东边临新建水体公园，南边是武陵大道，西边与待建区相邻，北边是黔江区政府。
（4）工程结构情况：本工程一组团共16 栋建筑，11+1小高层2 栋，5+1 洋房8 栋，3 层别墅 6 栋，均为框剪结构，工程类别：四类，防火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度 3 级设防。
框剪结构。
基础为机械旋挖桩基础、人工挖孔桩、独立柱基础。
A1 和A2 为11+1 层，薄壁短肢剪力墙框剪结构，地下一层，地上11+12 2层，A1#楼占地面积950.18m，总建筑面积6064.65m（其中：住宅：5216.15m2、商业：848.5m2，建筑高度33m。
）,A2 参照A1相关数据。
A9、A10（洋房参照此数据）及相邻A-1#商业，为5+1 多层洋房，地下一层，地上5+1层。
A-1#楼、A9#、A10#楼占地面积2591.53m2，总2 2 2建筑面积7540.85m（其中：车库：677.4m、住宅：3362.55m、商业：23500.9m 。
A8#楼占地面积:302.58m 2 2，总建筑面积：4043.6m（其中：车库：2654.45m2、住宅：1389.15m2。
）多层民用建筑（住宅楼），建筑高度: 18 米，别墅约300m2/ 栋，建筑高度9m。
2、责任主体建设单位：重庆齐祥房地产开发有限公司。
设计单位：华弘国际工程设计有限公司监理单位：重庆华兴工程咨询有限公司。
勘察单位：重庆北江岩土勘察有限公司。
施工单位：重庆中科建设（集团）有限公司二、检验批划分方式根据建筑工程施工质量验收的相关规范GB50300-2013 《建筑工程施工质量验收统一标准》，满足我项目部各分部工程施工质量的验收工作，制定本方案。
本工程中施工的A3~A10号楼按一个类型划分，A1、A2 按一个类型划分。
各楼栋均分为10 个分部工程：1、地基与基础分部；2、主体结构分部；3、建筑装饰装修分部；4、建筑屋面分部；5、建筑节能分部6、建筑给排水与采暖分部；7、建筑电气分部；8、智能化系统分部；9、通风与空调分部10、电梯分部；其中智能化系统分部、通风与空调分部、电梯分部三个分部工程由其他施工单位完成，检验批的划分了不在本次划分之列。
三、检验批划分的作用检验批作为项目工程验收的最小单位，编制本工程检验批划分以指导过程中各单位验收的依据，是资料编写报验的依据。
四、检验批划分1、A3~A10检验批划分地基与基础分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注土方开挖 1无土方支护土方回填 1模板安装 4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批钢筋原材料、加工、连接、安装 4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批1 地基与基础混凝土混凝土原材料配合比设计 4施工 4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批现浇结构 4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批混凝土垫层 1 地下室地面地面刚性层 1 地下室地面砌体砖砌体 1 负一层配筋砌体 1 负一层地下防水卷材防水层 2 地下室外墙、地下室地面合计分项工程数量11，检验批数量28 个主体结构分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注模板砼结构模板安装7 一层至屋面（含屋面女儿墙）二次结构7 一层至屋面（含屋面女儿墙）钢筋混凝土砼结构原材料、加工、连接、安装7 一层至屋面（含屋面女儿墙）二次结构钢筋7 一层至屋面（含屋面女儿墙）2 主体结构混凝土原材料配合比设计7 一层至屋面（含屋面女儿墙）施工7 一层至屋面（含屋面女儿墙）现浇结构7 一层至屋面（含屋面女儿墙）砖砌体 3 一层到屋面 3 层/个砌体配筋砌体 3 一层到屋面 3 层/个填充墙砌体 3 一层到屋面 3 层/个合计分项工程数量10，检验批数量58 个建筑装饰装修分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注抹灰一般抹灰室内8 每层一个检验批室外 2 每三层一个检验批木门窗制作与安装金属门窗安装 1门窗塑料门窗安装特种门安装 1玻璃安装 1饰面板（砖）饰面砖粘贴 1室内 6 每层一个检验批水性涂料涂饰室外 2 每三层一个检验批地下室 1 负一层涂饰3 建筑装饰装修溶剂型涂料涂饰木门钢门、栏杆填充层（基层） 1室内细石砼房间 2 每三层一个检验批面层楼梯间 2 每三层一个检验批找平层 2 每三层一个检验批地面卫生间隔离层 2 每三层一个检验批砖面层室外基土水泥混凝土面层 1地下室基土 1水泥混凝土面层 1细部护栏和扶手制作与安装 1合计分项工程数量18，检验批数量34个建筑屋面分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注刚性层 14 屋面卷材防水屋面保温层 1找平层 1卷材防水层 3细部构造1找坡层 1合计分项工程数量6，检验批数量8 个建筑给水、排水及采暖分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注室内给水系统给水管道及配件安装 2 每10 层一个检验批（消、饮）室内排水系统排水管道及配件安装 2 每10 层一个检验批（雨、污）雨水管道及配件安装 1 每10 层一个检验批卫生器具安装建筑给5排水及卫生器具安装卫生器具给水配件安装供暖卫生器具排水管道安装管道及配件安装室内采暖系统辅助设备及散热器安装系统水压试验合计分项工程数量3，检验批数量个 5 个，建筑电气分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注电线导管、电缆导管和线槽敷设 6 每层一个检验批供电干线电线、电缆穿管和线槽敷线 6 每层一个检验批电缆头制作、接线和线路绝缘测试 6 每层一个检验批6 建筑电气电气照明成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、1照明配电箱（盘）安装普通灯具安装 1 每10 层一个检验批开关、插座、风扇安装建筑照明通电试运行 1接地装置安装 2 负一层、屋面防雷与接地建筑等电位联结 6防雷引下线及接闪器安装 6浪涌保护器安装 6每层一个检验批合计分项工程数量11，检验批数量个32 个智能建筑分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注智能化集成系统设备安装、软件安装、接口及系统调试、试运行 1信息接入系统安装现场检查 1用户电话交换线缆敷设 1系统设备安装、软件安装 1接口及系统调试、试运行 1信息网络系统计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行综合布线梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，机柜、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行1每层一个检验批移动通信信号室内覆盖系统安装场地检查建筑有线电视及卫星电视接收系统公共广播系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行17 智能1会议系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息导引及发布系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系统调试，试运行时钟系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息化应用系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行1 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，建筑设备监控系统传感器安装，执行器安装，控制器，箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行1 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，火灾自动报警系统传感器安装，执行器安装，控制器，箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行1安全技术防范梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备系统安装，软件安装，系统调试，试运行应急响应系统设备安装，软件安装，系统调试，试运行供配电系统，防雷与接地系统，空气调节机房系统，给排水系统，综合布线系统，监控与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行接地装置，接地线，等电位联接，屏蔽设1 施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试试 1防雷与按地运行合计分项工程数量13，检验批数量个13个建筑节能分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注外墙节能系统 3 每层2 个检验批维护系统门窗节能 3 每层2 个检验批8 建筑节能节能屋面节能1地面节能1电气动力配电节能1节能照明节能 1监控系统节能 1监控系统节能控制系统节能 1合计分项工程数量8 个，检验批数量个18个2、A1、A2检验批划分序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注无土方支土方开挖1护土方回填 1 人工挖孔桩成孔 11地基 与基 础机械旋挖桩成孔 1基础冲击成孔桩 1混凝土模 板安装5地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批钢筋原材料、加工、连接、安装5地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批混凝土原材料配合比设计施工55地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批现浇结构 5地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批混凝土垫层 1 地下室地面地面刚性层 1 地下室地面砌体砖砌体 1 负一层配筋砌体 1 负一层地下防水卷材防水层 2 地下室外墙、地下室地面合计分项工程数量15，检验批数量36 个地基与基础分部分项工程检验批划分表主体结构分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注模板砼结构模板安装12 一层至屋面（含屋面女儿墙）二次结构12 一层至屋面（含屋面女儿墙）钢筋混凝土砼结构原材料、加工、连接、安装12 一层至屋面（含屋面女儿墙）二次结构钢筋12 一层至屋面（含屋面女儿墙）2 主体结构混凝土原材料配合比设计12 一层至屋面（含屋面女儿墙）施工12 一层至屋面（含屋面女儿墙）现浇结构12 一层至屋面（含屋面女儿墙）砖砌体 4 一层到屋面 3 层/个砌体配筋砌体 4 一层到屋面 3 层/个填充墙砌体 4 一层到屋面 3 层/个合计分项工程数量10，检验批数量96 个建筑装饰装修分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注抹灰一般抹灰室内8每层一个检验批室外4每三层一个检验批木门窗制作与安装金属门窗安装1门窗塑料门窗安装特种门安装1玻璃安装13 建筑装饰装修饰面板（砖）水性涂料涂饰饰面砖粘贴1室内11每层一个检验批室外4每三层一个检验批地下室1负一层涂饰溶剂型涂料涂饰木门钢门、栏杆填充层（基层） 1地面室内细石砼面层房间4每三层一个检验批楼梯间4每三层一个检验批卫生间找平层4每三层一个检验批隔离层 4 每三层一个检验批砖面层室外基土水泥混凝土面层 1地下室基土 1 水泥混凝土面层 1细部护栏和扶手制作与安装 1合计分项工程数量18，检验批数量53个建筑屋面分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注刚性层 1保温层 14 屋面卷材防水屋面找平层 1卷材防水层 3细部构造1找坡层1合计分项工程数量6，检验批数量8 个建筑给水、排水及采暖分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注室内给水系统给水管道及配件安装 4 每10 层一个检验批（消、饮）室内排水系统排水管道及配件安装 4 每10 层一个检验批（雨、污）雨水管道及配件安装 2 每10 层一个检验批卫生器具安装建筑给5排水及卫生器具安装卫生器具给水配件安装供暖卫生器具排水管道安装管道及配件安装室内采暖系统辅助设备及散热器安装系统水压试验合计分项工程数量3，检验批数量个10 个，建筑电气分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注电线导管、电缆导管和线槽敷设11 每层一个检验批供电干线电线、电缆穿管和线槽敷线11 每层一个检验批电缆头制作、接线和线路绝缘测试 6 每层一个检验批6 建筑电气电气照明成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、1照明配电箱（盘）安装普通灯具安装 2 每10 层一个检验批开关、插座、风扇安装建筑照明通电试运行 1接地装置安装 2 负一层、屋面防雷与接地建筑等电位联结11防雷引下线及接闪器安装12浪涌保护器安装11每层一个检验批合计分项工程数量11，检验批数量个32 个智能建筑分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注智能化集成系统设备安装、软件安装、接口及系统调试、试运行 1 信息接入系统安装现场检查 1用户电话交换线缆敷设 1系统设备安装、软件安装 1接口及系统调试、试运行 1信息网络系统计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，7 智能建筑网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行综合布线梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，机柜、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行1每层一个检验批移动通信信号室内覆盖系统安装场地检查有线电视及卫星电视接收系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行1公共广播系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行1会议系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息导引及发布系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系统调试，试运行时钟系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息化应用系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行1 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，建筑设备监控系统传感器安装，执行器安装，控制器，箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行1 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，火灾自动报警系统传感器安装，执行器安装，控制器，箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行1安全技术防范梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备系统安装，软件安装，系统调试，试运行应急响应系统设备安装，软件安装，系统调试，试运行供配电系统，防雷与接地系统，空气调节机房系统，给排水系统，综合布线系统，监控与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行接地装置，接地线，等电位联接，屏蔽设1防雷与按地施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试试 1运行合计分项工程数量13，检验批数量个13个建筑节能分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注外墙节能系统 6 每层2 个检验批8 建筑节能维护系统节能门窗节能 6 每层2 个检验批屋面节能 1地面节能 1电气动力配电节能1节能照明节能 1监控系统节能 1监控系统控制系统节能 1节能合计分项工程数量8个，检验批数量个18个。