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房屋年度维修计划

2013年广东科贸职业学院(石井校区)
年度维修计划
为有计划的对学校进行维修,明确维修工作的方向和目标,避免房屋修缮工作的盲目性,确保房屋安全正常使用,保证维修资金的合理使用,使维修资金发挥最大的社会效益和维修效益,根据建设部有关房屋维修相关规定,结合本单位实际情况,制定本维修计划。

一、房屋本体的维护保养
养护范围:房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公共天线和消防设施等。

根据物业的实际情况,制定切实有效的维护保养计划:
房屋本体维护保养和实施一览表
二、公共设施的维护保养
1、养护范围:物业内的道路、路灯、智能化系统、沟、渠、池、井、地下排水管、公共场所、停车场、走廊、车库等。

2、费用来源:日常维护由管理费支付,大修将申请公共设施专用基金支付。

根据物业的实际情况,制订切实有效的维修养护计划:
公共设施维护保养和实施一览表
三、业主投诉问题处理计划
维修计划一览表
预计总额:4300元
编制:科贸物业工程部审核:
日期:2013年10月7日日期:。

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