印尼机电工程实施调研报告
1、概述
通过网络搜索资源、与当地承包商面谈、与当地材料商面谈、同业价格对比等方式，对印尼进行了较为深入的市场调研，期间并与印尼业主、当地机电分包商、材料供应商和代理商进行了深入沟通。

2、分包资源调研
2.1印尼的承包工程项目调研：
印尼承保工程项目主要分四类：国际金融机构援助项目、外国资金援助的印尼政府项目、外国和本国资金投资的政府项目、私人资金项目。

印尼承包工程的主管部门是公共工程部，中标的外国公司必须在印尼成立有限公司或代表处，并取得印尼公共工程部颁发的承包工程准字，方可与项目业主签约。

从事承包工程业务的外国公司，其印尼伙伴必须是具有A级资格的印尼咨询协会成员。

项目前期手续为业主负责，业主承担相应的合法及不合法费用，在验收阶段总包配合提供验收资料和现场验收，业主负责承担主要的不合法及合法费用。

2.2分包商资源调研
印尼的施工资质分为7级，由政府部门根据企业总体资产进行评级，1<7。

该资质由印尼工业部The Ministry of Industry认证。

土建专业方面分包商资源丰富，施工水平较高。

以WIKA/PP/SSP 等为代表。

安装方面优秀分包商较少，以TRURA/WASKITA为代表。

由于当地安装单位实力限制，很难独揽全部机电安装工作，因此机电为按专业拆分分包，同时电梯、发电机等作为特种设备独立发包。

监理等配合单位:由业主组织，如出现因承包商工期延误导致的加班而非业主要求的赶工，加班费用由承包商承担。

2.3当地施工分包组织形式
当地分包单位一般自行组织工人，较少通过劳务分包的形式获得工人。

印尼本地习惯：给排水由土建单位实施。

当地分包商习惯于做PC，即总包以包干价形式发包给分包，由分包完成采购和施工工作。

特种设备除外。

2.4中方在印尼主要的三种施工分包组织模式：
A．中方班组长加技术员带当地力工的施工承包模式：优点，人员限制少，力工数量上资源丰富，价格低，可控。

但是资源需要属地化，因文化差异，管理困难，技能差，效率低。

B．中方施工分包商负责施工总包的管理加核心技术模块的施工。

其它由印尼二流施工分包商施工。

优点：项目履约可控，国内有成熟经验，分包商可解决部分资源限制。

缺点，人员有部分限制。

印尼二流分包商只接受单价承包，价格过程中变化较大。

印尼二流分包商技术能力不稳定，管控较难。

C．中方施工总包进行总包管理，用印尼一流分包商进行施工大承包。

优点，人员、资源限制少，进度、质量有保证。

缺点，价格偏高，易受大包商的制约。

3、机电材料调研
中国品牌在印尼接受程度较高。

当地机电承包商都有品牌代理权，可提供报价，可提供售后服务。

印尼本地代理实际多为分销商，对于设备并无存货，从下单到到场一般周期在6-8个月。

3.1通风空调设备
印尼制冷工业基础较差，印尼大型空调主机、小型制冷机组、空调、冷冻设备、制冷空调配件、通风设备等产品几乎全部依赖进口，印尼大型制冷设备，几乎全部从国内进口散件后组装。

小型机电设备材料，如空调末端、风机等，多从马来西亚或新加坡进口。

空调执行ESHRA印尼本地标准。

3.2给排水
印尼当地给排水水泵阀门等设备、PPR管、JDG管等基本完全依
赖进口，当地生产的给排水管材基本为中国90年代前期的水平，给排水管道采用黑铁管、PVC管，电线管采用非镀锌铁管、PVC管等。

3.3消防
消防必须使用当地产品。

3.4电气
主要电气设备（MV、LV、TRASFORMER、GENERATOR）必须使用印尼本地产品（境外品牌印尼生产），小型材料易更换产品无要求。

3.5弱电
无具体要求，基本为进口。

3.6当地使用排名前位的机电设备品牌如下：
电梯：迅达、三菱、通力、富士
空调主机/末端：约克、特灵、开利
水泵：Xylem
冷却塔：Kuken
柴发机组：康明斯
变压器：ABB、Trafindo（indo）
开关/配电柜：ABB
风机：克鲁格、Systemair
VRV:大金
4.印尼人力资源管理：
4.1雇佣：
印尼只允许引进外籍专业人员，不允许引进外国普通劳务，在保证优先录取本国专业人员的前提下，允许外籍专业人员依法获得工作许可进入印尼，可申请居留签证和工作签证。

4.2劳动合同：
以下数据是基于印尼劳动力市场的管理规定进行调查，该调查是由当地的律师和政府官员完成并发布。

4.3薪酬福利
普通工人日薪约为40-50（8-10万RP）,最低月薪1300元
技术工人日薪约为60-80（12-16万RP），工人按周支付薪酬
当地翻译工资2000-3000元/月人民币
当地工地专业工程师月薪1250万RP（约6500元人民币）
4.4工时休假：
每周40小时，临时工时限3年，工人周一至周五工作时间为8点-16点，每周六周日工作时间8点-13点，除穆斯林工人在穆斯林节日、每日祷告期间完全不工作之外，其他时间可以接受加班，双倍工资。

4.5人工来源：
由于印尼当地政策，以及成本因素，故工人多为当地人
4.6劳动争议：
印尼当地事故处理一般为私了，如公开一般会导致项目停工一个月接受各类政府机构的检查处理，如果为大型项目，通常会导致当地媒体大肆介入，影响和后果不可控。

5.施工机械
印尼施工机械资源较为丰富，有若干机械租赁公司可以租赁各种土建、安装机械、起重机械，从19T到450T都有，本土机械租赁商前五名均为华人企业。

本土机械不足时，一般从新加坡进口租赁。

中国企业在印尼施工，主要机械来源为：当地租赁、当地采购、以暂进复出方式，从中国引进。

6.进出口程序及相关法律调研：
从中国发往印尼的物流航线有直航和经新加坡转航两种
从国内集航算起到现场约需要40-50天时间
印尼境内运输，各个岛屿间以海运为主，岛内则以河运和陆运为主
若属地化采购，经济主体基本集中在爪洼岛和苏门答腊岛，雅加达市区和周边地区的资源种类相对丰富，价格也较高
雅加达货运港口：Tangjung Priok
在印度尼西亚的跨境交易，因为在雅加达基础设施不足，程序比
较困难。

以下是单个集装箱相关的时间和成本分析：
进口所需文件：
提货单
货物释放令
商业发票
海关进口报关单
保险文件
包装清单
支付关税、消费税和税收证明
码头装卸收据
港口的清关能力影响很大，每个集装箱滞留一周费用约2500元。

7.印尼税收调研：
7.1税务管理：
印尼实行中央和地方两级课税制度，税收立法权和征收权主要集中在中央
税收综合管理理事会（DGT）负责征收管理所得税、增值税、奢侈品销售税、土地和建筑税、印花税
海关综合管理理事会(DGC)主要负责征收管理关税以及进口货物所涉及的预扣所得税、增值税。

地方政府开证的税种包括：娱乐税、电台和电视税、机动车税、自行车税、广告税、外国人劳务税等
7.2印尼现成主要税种：
公司所得税、个人所得税、最终所得税、预扣所得税
关税、增值税、奢侈品销售税
机动车税、外国人劳务税
7.3在印尼从事国际工程涉及的税种：
公司所得税、个人所得税、最终所得税、预扣所得税
关税、增值税、印花税
外国人劳务税
印尼雅加达税率概要：
7.4中国出口至印尼税率（AC-FTA）
根据AC-FTA目录，（机电施工相关内容）关税如下
由上可见，多数机电设备具备关税减免优惠。

故若品牌设备在印尼及马来西亚无工厂的情况下，采购包含在税收优惠单的国产设备具备一定的成本优势。

中国生产的空调主机及各项末端，供货商需提供FORM E，且经过印尼海关审核通过，否则关税将提高至10%-15%。

FORM E是中国-东盟自由贸易区优惠原产地证明书。

根据中国和东南亚10国共同签订的协议，可以凭此表就货物进行关税减免。

除了关税，费用还涉及清关费，设备及材料清关费一般为7.5%。

清关速度与小费挂钩，故需要将贿赂费用酌情纳入。

另外，进口货物除了10%的增值税外，还有2.5%的政府抽头。

在办理税收减免手续上，需要1-2个月的时间，应注意提前把相关文件处理好，避免产生额外的滞期费、关税、堆存费等等。

9.临水临电申请调研：
根据在印尼收集到的资料，PLN为印尼国家电力公司，垄断电力供应，负责范围包含变压器进线端，中压开关柜。

PGN为国家燃气公司，负责范围包含调压站出口。

印尼实行阶梯电价，不同的用电申请量及用电性质，电费及申请费用不一样。

根据业主提供的资料，临电按初装容量540KVA计算，所需要的一次接入费用为94万元人民币。

临时供水申请连接所需的费用为33.7万元人民币，临时排水申请连接所需的费用为23.6万元人民币。

调研发现，印尼施工现场临时用电，漏电保护及消防投入基本为零。

8.其它：
当地工人租住的房屋，一般为3-4个房间，年租金合25000元人民币左右，年水电费5000元人民币左右。