房地产行业智能监控系统建设方案目录一、项目概述 (3)二、方案设计依据及设计原则 (4)1、设计依据 (4)2、设计原则 (4)三、项目需求分析 (6)1、系统需求分析 (6)2、系统建设目标 (6)四、系统主要实现功能 (7)1、系统功能 (7)2、功能详述 (8)2.1、系统控制功能： (8)2.2、显示功能： (8)2.3、系统管理功能; (9)2.4、图像记录功能： (9)2.5、多媒体工作站功能: (10)2.6、系统的联动功能： (11)五、方案设计 (12)1、系统构成及原理 (12)2、系统结构拓扑图 (13)3、系统功能 (14)3.1、实时浏览 (14)3.2、多级电子地图 (14)3.3、数字全景 (15)3.4、即时回放 (15)3.5、图象增强 (15)3.6、四屏浏览 (16)3.7、录像存储及回放 (16)3.8、报警联动 (17)3.9、数据集成 (18)3.10、系统管理 (19)3.11、安全性设计 (21)3.12、TF Cloud网络视频监控平台系统核心技术 (23)六、方案主要设备介绍 (26)1、前端网络视频监控产品 (26)2、后端管理产品 (31)一、项目概述视频监控系统是现代管理、检测、控制的重要手段之一。

视频监控系统在人们无法或不可能直接观察的场合，能实时、形象、真实地放映被监视控制对象的画面，人们利用这一特点，可及时获取大量信息，极大地提高了安全防范系统的准确性和可靠度。

现已成为人们在现代化管理中监视、控制的一种极为有效的观察工具。

XX房地产开发公司远程监控系统将在公司总部设置监控客户端，对下属的10个售楼处内的三个重要区域随时进行观察。

监视系统主要由产生图像的摄像机或成像装置、图像的传输装置、图像控制设备和图像的处理显示与记录设备等几部分组成。

该系统是将摄像机安装在售楼处内，被摄入的图像或声音通过传输电缆传输至控制器上。

可人工或自动地选择所需要摄取的画面，并能遥控摄像机上的可变镜头和旋转云台，搜索监视目标，扩大监视范围。

图像信号除根据设定要求在显示器上进行单画面及多画面显示外，还能实时地录制所需要的画面。

显示器监控系统具有实时性；高灵敏度；可将非可见光信息转换为可见图像；便于隐蔽和遥控；可监视大范围的空间；与云台配合使用可扩大监视范围；可实时报警联动，定格录像并示警等特点。

监控人员通过鼠标可方便地实现调看摄像点现场实况、对前端所有摄像点实行万能切换、查阅录像资料、等多种功能。

该系统还可以通过网络传输设备在局域网或广域网上以光纤传输方式实时上传现场图像。

用户可以通过TCP/IP方式在线实事的调取任意一路图像。

视频监控系统可以与防盗报警系统进行联动，任何报警信息发出，可以把现场图像切换到指定显示器上显示，并触发报警录像。

二、方案设计依据及设计原则1、设计依据本安全防范系统设计完全符合如下中华人民共和国之条例和规范，包括：《智能建筑设计标准》(DBJ08-47-95)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72：97《民用闭路监视电视系统工程监视规范》(GBJ50198-94)《电气装置工程施工及验收规范》(GBJ232-82)《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94)《建筑工程安装电器图集》《EIA/TIA568A商用建筑物电讯布线标准》《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T 16-92《电气安装工程施工及验收规范》GBJ232-82《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《建筑物防雷设计规范》GB5700-94《安全防范工程程序与要求》GA／T75—94《安全防范系统验收规范》GA 308-2001《安防视频监控系统技术要求》GA／T367—2001《民用闭路监视系统工程技术规范》GB 50198—94《彩色电视图像质量主观评价方法》GB 740《安全防范工程系统通用图形符号》GA/T 74-202、设计原则为使建成后的该工程在使用上达到高度的可靠性、灵活性及先进性，满足目前及将来的应用需求，我们在进行监控系统的总体设计时采用综合优化的配置方案。

在严格遵循满足该系统功能要求的前提下，结合我公司多年的工程设计经验，对该系统按照以下原则进行设计。

（1）实用性系统建设始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持以客户需求为核心，注重信息流的加工与开发，设计清晰简洁，使用方便、直观，降低了人员的培训、磨合成本。

（2）先进性系统设计采用先进的概念、技术和方法，同时注意结构、设备、工具的相对成熟，使系统具有较大的发展潜力。

（3）安全性鉴于闭路电视监控系统的特殊地位性，系统各部分设计都遵循防火、防水、防雷击、防静电、防破坏和抗干扰等条件，使系统在任何条件下都能正常工作。

（4）维护性系统尽量采用标准化设备，并在开发上注意层次的切割与封装，系统设计脉络清晰、明确，便于系统的调试、维护和管理。

有利于故障检查和排除。

（5）兼容性系统尽量采用通用接口设备，确保不同厂商硬、软件设备之间的兼容。

（6）可靠性在考虑技术先进性和开放性的同时，从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。

同时采用容错技术，保证系统在多重故障下仍能正常运行。

（7）可扩展性为适应系统变化的要求，满足系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，在系统设计阶段，考虑系统日后迅速扩展和集中管理。

以后可以和郴州平安城市监控平台联网，需购买与平安监控相匹配的硬件及软件。

（8）经济性从业主的角度出发，在保证性能优异的前提下，充分考虑系统的投资成本，通过优化设计，选择性能价格比最佳的系统设备，提供极具有竞争力的价格和服务三、项目需求分析1、系统需求分析监控点要求：在每个售楼处设置3个监控点，一共10个售楼处。

监控摄像机要求：各个监控点对摄像机的要求（如摄像机机型、清晰度、变焦功能、夜视功能、制造工艺、摄像范围与距离要求、是否要带云台功能等）。

推荐安装不带红外的高清数字高速球机。

网络传输要求：售楼处监控网络以局域网为主，每个监控点安装720P分辨率以上网络摄像机，对采集的高清视频信号压缩，压缩编码格式为H.264；压缩编码后的视频信号接入到交换机进行本地监控，并通过ADSL网络接入至互联网，并配置VPN传输至房地产公司总部；推荐配置4M带宽的ADSL链路，本地存储配合远程管理。

监控中心与分控中心要求：售楼处本地监控配置1个客户端工作站进行4画面分屏实时监控，并配置视频回放存储，存储时间15天；公司总部配置2个客户端进行实时监控和远程管理。

2、系统建设目标系统具有监控录像网络实时预览功能（支持单画面、多画面和全屏显示和轮循显示、支持实时日期和时钟叠加），同时每路图像可允许多个网络客户端同时进行网络浏览。

系统具有对前端摄像机的控制功能，如远程配置、方向控制、变焦控制、定时控制等。

系统具有监控录像的存储、查询与回放；图像抓拍；日志管理等功能。

系统支持级电子地图设定与管理、电子地图导航。

系统具需保证其图像在局域网和广域网上均能进行网络传输。

系统具有报警联动功能，如布防、地图关联、信息提示报警、语音报警、Email 通知或手机通知报警等等。

系统具有管理员分级管理功能、管理员用户可在监控主机和客户端上对监控网络内用户进行相关权限设定、级别设定以及进行增、删、改等。

系统需支持分割显示。

系统需支持磁盘阵列海量存储，并在储存空间满时，提供循环录像模式。

系统操作界面与功能菜单需要简洁明了，操作时则需要简而易用，并支持键盘、鼠标或遥控操作。

四、系统主要实现功能本着系统既要先进、实用、成熟、可靠，又要做到系统开放性、可扩展性好，兼顾投资合理、效益最佳的目的。

监控系统对现场设备进行集中监视、控制和管理，使这些设备得以安全、可靠、高效地运行，最大限度地发挥智能管理的作用，创造安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的优良环境，节约能源，并减少维护人员。

根据本项目的环境需要,并接合功能需求建立本项目闭路电视监控，1、系统功能监控系统主要任务是对建筑物内重要部位的事态、人流等动态状况进行宏观监视、控制，以便对各种异常情况进行实时取证、复核，达到及时处理目的。

1)实现各种遥控信号✧云台控制：上、下、左、右✧镜头控制：变焦、聚集、光圈✧录像控制：定点录像、时序录像✧防护罩控制：雨刷、除霜、风扇、加热2)对视频信号进行时序、定点切换、编程。

3)察看和记录图像，应有字符区分并作时间(年、月、日)的显示。

4)接收电梯层楼叠加信号。

5)实现同步切换：电源同步或外同步。

6)可以接收安全防范系统中各子系统信号，根据需要实现控制联动或系统集成。

7)内外通信联系。

8)安保监视电视系统与安全报警系统联动时，应能自动切换、显示、记录报警部位的图像信号及报警时间。

9)电源控制摄像机应由安保控制室引专线统一供电，并由安保控制室操作通、断。

对离安保控制室较远的摄像机统一供电确有困难时也可就近解决，如果系统采用电源同步方式的，则必须与安保控制室为同相的可靠电源。

2、功能详述2.1、系统控制功能：●管理服务器实现对设备的管理、控制功能；●本系统配置全矢量控制的操作键盘，根据人体工学原理设计，操作人员可以非常轻松灵活的完成对前端的各种设备的控制。

●前端摄像机全部具有自动光圈功能，不需对光圈进行控制即可得到完美的图像效果。

当光圈需要控制时，手动控制优先，自动光圈可自动恢复；●单手即可轻松完成对云台、镜头的上下、左右、远近、聚焦的控制，对球型、半球型一体化摄像机和变速云台的矢量变速、预置位的控制；●一体化球型具有自动聚焦功能，当镜头进行变倍控制时，焦距能自动迅速的聚焦。

保证快速跟踪的效果，在这种人员极其复杂的场所，这项功能显得尤为重要；●可根据现场的实际情况设置安全巡更路线，自动跟踪保安人员的巡更路线；●可自定义的组合功能键，完成系列的功能。

●具有控制录像机的启、停、快进、倒退、播放、录像等功能；●具有选择任意监视器，将任意图像调到指定的监视器上的功能；●具有控制和显示硬盘录像机的启、停、查询、调用的功能；●具有联动各种辅助设备包括：灯光、音响、门禁、电锁等的功能；●各种控制可以手动触发，也可通过设置的宏程序来自动实现；●可实现报警联动各种周遍的辅助设备。

●以上控制功能既可以手动触发，也可以通过编程自动实现；2.2、显示功能：●操作员按用户自定义的区域或预定顺序快速选择摄像机而非通过编号选择摄像机（组切，群切），以提高操作效率；●系统可以对视频输入进行编组，用以对各组不同视频的显示及操作进行组别限制。

●系统可以设置安全巡更路由。

使切换序列可以跟踪工作人员的巡逻过程。

●系统的摄像机图像需叠加时间（年、月、日、时、分）、编号与中文地点名。