****************空调设备采购及安装合同编号：施工合同甲方：**********有限公司乙方：签约时间：2009年3月7日****************空调设备采购及安装施工合同甲方：***************有限公司（以下简称甲方）地址：电话：传真：乙方：***********有限公司（以下简称乙方）地址：电话：传真：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为界定承包内容，确定技术标准，明确双方的权益，就本次***********空调采购及安装施工事宜，双方协商达成一致，订立本协议，共同遵循。

一、工程名称和内容1、工程名称：***************空调设备采购及安装项目2、工程地点：3、工程范围及内容：演讲厅、休闲中心、办公室等空调设备采购及安装；甲方可根据实际情况调整乙方承包范围（需提前7日通知乙方）。

本安装工程实施范围内的工作与本工程装修、其他相关施工同步进行，配合、协调工作及费用由乙方负责。

二、合同总价合同总价：约人民币（小写）￥*************元（大写）******************整设备及安装一览表三、供货及安装工期要求1、本合同总供货及安装工期10天（2009年3月20日前安装全部完成）。

合同签订后，乙方及时组织货源进场安装，主机及配件等货2009年3月12日前货物全到甲方指定地点，乙方必须配合甲方其他工程（装修工程等）总进度组织施工。

2、如遇人力不可抗拒的因素和甲方设计更改，工期相应顺延。

3、供货条款（1）、供货地点：甲方书面指定的地点。

（2）、订货数量、规格确认：以甲方书面订货确认函为准。

（3）、运输方式：由乙方负责运输及相关费用，采用汽运和空运，但不增加费用。

（4）、包装标准：主要设备按照厂家的包装标准，由乙方负责运输过程的保险：全部合同货物需采用相应标准的保护措施进行包装。

这种包装应确保货物安全运抵现场并有良好的防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等保护措施。

乙方应承担由于其包装、防护不妥而引起的货物锈蚀、损坏、丢失等任何损失的责任和费用。

乙方应在每一包装箱侧面用不易褪色的油漆以醒目的中文印刷字体作出如下包装标记：收货人；合同号；发货标记；货物的名称、品目号、箱号；毛重／净重(公斤)；尺寸(长×宽×高，以厘米计)。

凡重达两吨或两吨以上的包装，乙方应在每件包装箱的两侧以与国内贸易相宜的运输标志标明“重心”和“吊装点”，并根据货物的特点和运输的不同要求，以清晰字样在包装箱上注明“小心轻放”、“勿倒置”、“防潮”等适当的标志，以方便装卸和搬运及贮存。

乙方负责安排合同货物的运输并办理保险，直至运抵工程现场。

乙方应在货物装运前3日以电报、传真、电传等形式通知甲方发运货物的合同号、货物名称、数量、重量、尺寸、启运日期等。

（5）、供货确认：乙方供货给甲方，甲方应对乙方提供产品确认型号、数量；确认乙方提供的产品到货；甲方若委派专人收货，收货人应向乙方出具盖章的书面确认说明。

（6）、交货方式：货到工程现场，经甲方现场工程师宏观验收合格后，供需双方代表签章以证明乙方按时交货。

移交内容：合同货物、随机备品备件、专用工具、图纸、资料、质量证明文件等。

4、产品质量应符合中华人民共和国相关产品的质量标准：本工程范围内所需的系统设备及材料由乙方提供。

采购供应的材料、设备需有合格证等技术资料（进口设备，乙方应提供相应的进口证明材料）。

如发现有不合格的设备材料，任何一方均必须制止使用，并由乙方承担相应的责任。

乙方保证所提供的系统设备是全新的，未使用过的。

乙方保证先进的技术、质量上乘、外表美观并完全符合合同规定的质量、规格、性能要求的产品。

5、系统设备的相关资料、合格证书、产品说明书等有关资料。

设备开箱后的全部随机资料所有权归业主所有。

乙方同时提供中文说明书给甲方6、以甲方的书面订货确认单为准，如因甲方的工程进度导致不能按事前约定的发货时间发货，不影响双方确定的发货时间。

7、联系人甲方：乙方：四、合同款支付1、设备到现场甲方验收合格后3日内支付至实际到货设备（数码涡旋机组）费用的90%；设备安装完毕、调试、运行、验收合格及竣工资料、正式移交甲方、办理结算7日内支付至结算总价款的95%。

剩余5%质保金待设备安全运行满一年后15个工作日内一次性无息支付。

2、乙方在办理结算手续时按照甲方相关要求提供竣工图纸、施工记录、验收单、发票等验收及财务资料。

若因乙方未能提供齐全相关资料造成结算拖延，甲方不承担责任。

3、保修期为2 年。

五、工程质量工程质量标准：一次竣工验收备案合格。

工程质量验收标准按国家现行有关标准规范、三亚市有关规定和甲方的其他质量要求进行验收。

若工程质量验收不合格，乙方应进行整改直至验收合格，并承担因此产生的所有费用。

1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑安装工程规范、规定和相关地方标准级文件规定施工，并接受甲方代表、监理公司的监督。

2、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：（1）、安装工程所用的材料、设备必须按甲方同意的设计方案所列的品牌、规格、数量；且提供完整的合格证书及检测报告等资料。

（2）、乙方在施工中发生质量问题，应及时报告甲方代表，并将处理结果报告甲方备案。

（3）、工程竣工后，乙方负责对工程保修，保修时间自正式移交甲方之日起算，保修期为一年。

保修期满，乙方负责维修，按相关规定收取材料费。

3、安装说明（1）、甲方发出书面通知后，乙方组织货源并进入施工现场进行安装准备。

（2）、现场施工过程中，如与其他专业的施工发生管线冲突或者需要协调处，乙方应负责协调处理，并将协调结果及时告知甲方，以便工程的顺利进行。

（3）、乙方提前通知甲方现场预留孔洞，凡因乙方未通知而造成的现场预留孔洞未预留均由乙方自行解决，不得签证。

现场的所有预留孔洞少设或漏设问题，乙方和总包单位协调解决，并将协调结果及时告知甲方，以便工程的顺利进行。

（4）、施工过程中，如甲方提出对双方已确认的施工方案更改，因此产生的相关费用甲乙双方协商解决。

4、在安装施工中加强验收节点部位管理：隐蔽工程验收；与装修、水电、智能化、消防等施工单位的协调；装修施工期间的监察。

（1）、隐蔽验收：检查空调安装的施工质量，甲方和监理单位验收认可；乙方必须接受甲方统一安排进行安装施工。

（2）、明确责任：向业主和装饰单位证明安装质量是合格的，气密性能和制冷效果符合要求的，同时提醒装饰单位在装修过程中对空调安装已完工成品注意保护。

（3）、验收内容：送回风口及室内机的安装;冷凝水管的安装;冷凝水的排水管，与卫生间下水连接等内容。

（4）、与装修、智能化、消防等施工单位的协调；与装修工程的协调；隐蔽验收通过后，在封板前书面通过发包方向装修、智能化、消防等施工单位交代施工时的注意事项，作好成品保护。

书面明确：若空调安装导致装饰不易施工，装饰单位应找空调安装负责人，协商解决，不能随意移动空调装置造成损坏。

（5）、提示装修等单位：冷冻水管和冷凝水排管经过的地方，装修时注意不要损坏管子，注意钉子不要钉到。

尤其埋入墙内的制冷剂铜管和冷凝水排管，要以图纸形式标明位置及走向，移交装修施工负责人，并提醒该位置附近不准打洞或钉钉子，做好标记。

（6）、若冷凝水排管装有存水弯，由甲方和装修单位自行协商处理。

有需要开检修孔，书面给出检修孔的大小及位置；以书面的形式给出送风口、回风口的大小、位置及要求，提交给装饰施工单位。

（7）、水、电的协调:冷凝水排水排放位置，需与甲方和装修方协调；空调安装负责人，应该以书面形式向装修单位和业主提出室内、外机的配线要求。

（8）、装修施工期间的监察：装修施工期间，空调安装负责人应经常到现场检查，发现问题及时纠正补救。

检查、内容如下：检查装修是否影响系统功能；检查冷冻水管和冷凝水管是否受损；检查墙壁内埋管处有否打洞或钉钉子；检查送回风口、检修孔开的大小及位置有否问题。

（9）、提供空调机供货商授权安装证书。

（10）、在工程施工过程中，甲方在工程进度控制、质量管理和现场组织管理等方面协调不力，影响了工程建设的正常进行，经乙方协调仍不能满足工程正常施工的要求时，甲方有权责令乙方立即停止施工，并在7日内全部撤出施工现场，而后按已完成合格工程的70%清算费用。

六、系统调试及验收1、调试：乙方在现场条件具备3日内调试完毕。

2、验收：（1）、在乙方调试后自检合格达到验收标准，由乙方提出书面验收申请，3日内由业主组织对工程进行初验。

如达不到合同规定、设计要求标准和其他相关技术参数要求，由乙方立即负责进行整改直至达标，因此产生的所有费用由乙方承担。

（2）、乙方在验收通过后，应向业主提供装订成册完整的各项技术资料，一式四份并至少保证一份是原件，包括：验收报告（数据达标）；设备材料合格证和检测报告；设备及系统说明书和原理图（含中文说明书）；设备及系统安装线路图；竣工图；工程的全过程原始记录及验收资料；有关设计变更的技术资料；其他按照规定应提交的资料；设备维护保养运行使用说明等。

3、调试、验收的具体日期由甲、乙双方根据工程施工进度进行确定。

4、在性能试验期间，如果有一项或多项不能满足合同规定的保证值，乙方应在双方商定的期间，尽可能快地改进或更换合同货物。

产生的相关费用，包括但不限于工时费、材料费和乙方人员的附加技术服务费，应由乙方根据有关记录承担。

合同中规定的合同货物的验收，不免除乙方在保修期内对合同货物的责任。

七、保证1、乙方保证所提供的设备应是全新的、未使用过的、技术先进的和质量优良的，没有任何设计、材料和制造工艺方面的缺陷，适合于合同中规定的用途和目的，并且符合合同的规定。

2、乙方保证技术文件应是完整的、清晰的和正确的，以保证满足合同和合同中规定的货物安装、试运行、运行、性能试验、操作和维修方面的要求。

3、乙方保证应及时派出有资格的技术人员，为合同货物提供正确的和充分的必要的技术服务。

4、乙方应保证甲方使用其货物、服务不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。

任何第三方如果提出侵权指控，乙方应与第三方交涉，并承担由此引起的一切法律责任和费用。

5、合同货物的保修期，应是甲方设备安装调试验收合格之日后的12个月。

在质保期内，如果合同货物因乙方的责任必须停止运行，那么保修期应相应地因停机而延长。

在保修期内合同货物如出现质量问题，并且是由于乙方的原因所致，乙方应迅速修理或更换这些货物，并赔偿甲方的损失。

6、合同货物在保修期满前，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费修复、更换；如因甲方原因造成的问题，乙方也应及时修复和更换，但费用由甲方承担。

合同货物在保修期满后，如出现问题，乙方也应及时修复、更换，并只收取成本费。