主体结构承包合同
甲方:义乌国际生产资料市一期一阶段土建施工工程标段项目部
乙方:(身份证号码:)按照《中华人民共和国经济合同法》的规定,结合本工程具体情况,确保工程质量,保证安全文明施工,按期完成施工任务,本着平等自愿的原则,经双方协商,达成如下协议。
一、工程名称:义乌国际生产资料市一期一阶段土建施工工程标段工程
二、承包方式:包质量、包安全、包工期、包文明施工、包工、包合理使用材料。
三、承包范围和内容:
1、完成施工任务必要的技术、质量、安全、文明施工措施。
2、工程施工按图纸、变更图纸、技术核定单(工程联系单、包括临时变更、拆除或再次施工)、所有地下室机房、高低压配电房、设备基础及屋面设备基础的内容要求施工直至竣工验收。
3、配备除塔吊、物料提升机、搅拌机、泵送机械以外的所有为完成施工任务必备的各种施工机具。配备二级配电箱以外的一切完成施工任务所必要的三级配电箱、照明用具、电线电缆工具等。配备施工人员必须的合格的安全劳保用品。
4、配备包括甲供机械(除塔吊司机)的所有为完成施工任务必备的各种施工机具的机械操作人员和机械操作人员的持证上岗及机械
维修人员和机械维修人员的持证上岗。
5、承担物料提升机、搅拌机、泵送机械使用后的清理保养工作。
6、各种材料及周转用具的二次运输。
7、临时办公室、宿舍、仓库的搭建和拆除及入库;临时道路和物料场地硬化(包括围墙以内日常清扫维修等工作)。
8、参与除控制轴线的所有放线及复核工作(因放线错误导致返工的材料和人工费用由乙方承担)。
9、土方:①基础及地下室底板基础土方在30厘米以内的填挖、整平、夯实(包括软石开挖、150米以内弃土及回填运输);②后浇带、砖胎膜、承台、基础、等机械挖不到的土方的人工修整;③挖孔桩、锚杆桩施工所产生的土方垃圾和泥浆清运;④塔吊基础施工和基坑的砌体围护及日常维护。
10、基础:①后浇带、砖胎模的砌筑和粉刷及周边土方回填夯实;②基底原土夯实、砂石垫层(及其他材料)拌合、铺设、找平及压实;③砼垫层、砼基础和设备基础(包括屋顶等各种设备基础)的浇捣及养护;④砖石基础的清理槽基,调制砂浆,砌砖,安装砌块,搅拌、浇灌混凝土。
11、砌体:①砖墙、填充墙等各种材料墙体的砌筑(调制砂浆;砌筑;安放木砖、垫块;过梁预制、运输、安装;构造柱、圈梁砼的二次浇捣;各种洞口的预留;预留洞口的封堵;洞口周边缝隙的二次封堵;竖向伸缩缝的二次封堵等),②各井道(包括强电、弱电、管道井、通风井等)的随砌随抹。③砌体高度在5.2米以内架子的搭设
和拆除(架子搭设周转材料由架子班组提供)。④积极配合分包单位所需的预留洞口,由于分包单位事后凿开洞口的修补另外协商。
12、混凝土:①统计本次混凝土浇捣的准确数量和填写所需混凝土数量申报单;②柱、梁、板、墙、后浇带、楼梯及其他混凝土的搅拌、水平运输、浇捣、养护等(或泵送混凝土浇捣、看护、养护等);
③塔吊不及部位混凝土的人工运输、浇捣、养护;④泵管不及部位混凝土的人工运输、浇捣、养护;⑤及时使用剩余混凝土,杜绝浪费;
⑥预制构件的浇捣、养护和预制、预应力构件的场内运输及安装;⑦所有预留的过墙、过楼板孔洞的二次封堵(或浇捣)。
13、自拌泵送混凝土的泵管接送、加固及拆除、清理。前后台配料、机械操作的所有人员均有乙方负责。炸管混凝土的清理费用由乙方承担;不及时清理并使用,而产生混凝土浪废(包括事后清凿)的费用由乙方承担。
14、本项目工程排水机具(抽水泵、水管、二级配电箱以外的配电设施)以10000元费用一次性包干,但必须保证工程正常施工,时间段为开始基础施工的竣工验收,中途不履行职责而产生的所有费用由乙方承担。
15、各楼层垃圾清、运(包括安全、质量、文明施工检查时的场地清理)直至通过中结验收和装饰班组接收。
16、完成项目部进出车辆把泥土带到市政马路上的清扫工作,工程完工后甲方各种机械、周转性用具的清理和剩余材料的入库工作。
17、节约材料有奖,浪费材料重罚;承担超出预算(清单)材料的费用。
18、以上范围和内容存在不完善、不全面、不明确时,由甲方负责解释并确认(甲方不承担任何点工费用)。
四、质量要求:
1、工程质量一次性验收达到国家现行施工验收规范合格标准。
2、严格按照国家现行施工验收规范及建设单位、监理单位和甲方的要求施工。
3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必须经认真的自检互检合格后,方可报甲方核验。
4、乙方施工每一部位时,必须认真执行施工规范及技术交底要求;确保观感效果,避免影响美观效果(蜂窝麻面等)的质量通病。若发生除由乙方负责修复外,甲方视情节轻重向乙方处以1000元/处的罚款。
5、在工程验收中,乙方主要负责人不在验收现场、或不合格的部位未在项目部规定的时间内整改完毕的罚款1000-3000元;出现严重质量隐患,被业主、监理单位检查发现,并开出整改通知书或施工备记录的每次罚款2000-5000元;出现三次以上的班组,甲方有权要求乙方重新选择队伍人员,若不听甲方劝阻、继续野蛮施工的,甲方有权勒令乙方退场,乙方未退场前并拒付有关生活费用。由于乙方中途退场,人工费结算按总价的55%结算,作为甲方工程的有关损失费。
6、因工程的特殊性混凝土养护至关重要。乙方必须设立砼养护小组,制订养护方案,配备高科技砼养护技术、材料(所有费用乙方自理),要考虑到工地停电、停水的不利因数;因砼养护不到位导致质量问题所产生的一切费用有乙方承担。
7、所有混凝土结构振捣必须密实,因蜂窝麻面、振捣不当所产生返工的一切费用由乙方承担。
8、有防水要求的结构混凝土振捣必须密实,制订专项混凝土振捣方案,具体落实到人;结构底板浇捣杜绝以混凝土排水、排泥浆施工方法,务必将水、泥浆清理抽干后再进行底板砼浇捣。混凝土漏振不密实而产生的剪力墙、厨房间、卫生间、屋面等有防水要求的结构渗漏维修的费用从工程质量保证金中扣除。
9、如工程质量未能达到工程质量验收标准,工程费用不予结算,并赔偿企业由此产生的信誉和经济损失;由于质量原因造成的返工的材料费及误工费由乙方承担。
五、工期要求:
工期严格按项目部进度计划执行;如因乙方原因造成工期延误的,乙方应赔偿甲方工期延误损失费每天5000元;如工期延误天数累计超过10天以上的,甲方有权单方面终止合同,没收乙方保证金,并由乙方承担一切违约责任和由此造成的所有损失。
六、承包价格和工程量计算依据:
1、按招标文件投标书建筑面积风险承担,并且建筑面积一次性包定(980 平方米,总建筑面积7964.36 平方米计算)。