版本号：__________XX市政府采购公开招标文件项目名称：XX社会事务管理局松科苑社区综合服务中心运营服务采购项目招标文件采购编号：__________________采购人：XXXX高新技术产业开发区社会事务管理局______XX招标有限公司XX分公司目录第一部分投标邀请 (4)投标邀请书 (5)第二部分投标资料表 (7)第三部分用户需求书 (13)第四部分投标人须知 (18)一、说明 (19)1.适用范围 (19)2.定义 (19)3.货物和服务 (19)4.投标费用 (19)5.知识产权 (19)6.关于联合体投标 (20)7.关于分公司投标 (20)二、招标文件 (21)8.招标文件的组成 (21)9.招标文件的澄清或修改 (21)三、投标文件的编制 (21)10.投标文件的语言及度量衡单位 (21)11.投标文件的组成 (21)12.投标文件编制 (22)13.投标报价说明 (22)14.投标人所提供的服务或货物的证明文件 (22)15.★投标有效期 (22)16.★投标保证金 (23)四、投标文件的递交 (23)17.投标文件的装订，签署，密封和标记 (23)18.迟交的投标文件 (24)19.投标样品（如需提交） (25)20.投标截止期 (25)21.投标文件的补充、修改与撤回 (25)五、开标与评标 (25)22.开标 (25)23.评标委员会及评标方法 (26)24.评审原则及评标过程的保密 (26)25.投标文件的初审 (26)26.商务、技术、价格评审（具体评审项目详见投标资料表） (28)27.优惠政策 (29)28.纪律和保密事项 (30)六、授予合同 (30)29.合同授予标准 (30)30.发布中标结果 (30)31.合同的签订与履行 (30)32.履约保证金（如有需要） (31)七、询问或质疑 (31)34.质疑 (31)八、其他 (32)35.招标文件的解释权 (32)第五部分合同格式（仅供参考） (33)第六部分附件－投标文件格式 (38)附件1.投标文件目录 (39)附件1-1.评分标准索引表 (40)附件2.投标书格式 (41)附件3.开标一览表格式 (42)附件4.投标分项报价表格式（如有需要） (43)附件5.法定代表人证明书格式 (44)附件6.法定代表人授权书格式 (45)附件7.投标人基本情况 (46)附件8.资格申明 (47)附件10.相关资质证明文件 (49)附件11.商务条款偏离表格式 (50)附件12.技术规格偏离表格式 (51)附件13.重要技术参数（▲）响应表 (52)附件14.业绩表 (53)附件15.项目实施方案格式 (54)附件16.实施本项目的有关人员资料表格式 (55)附件17.投标货物说明一览表格式 (56)附件18.在经营活动中没有重大违法记录的书面声明格式 (57)附件19.中小企业声明函（投标人为中小企业时适用） (58)附件20.《残疾人福利性单位声明函》（残疾人福利性单位适用） (59)附件21.投标保证金汇入情况说明格式 (60)附件22.政府采购投标担保函 (61)第一部分投标邀请投标邀请书______XX招标有限公司XX分公司（以下简称“采购代理机构”）受XXXX高新技术产业开发区社会事务管理局（以下简称“采购人”）委托，现就XX社会事务管理局松科苑社区综合服务中心运营服务采购项目（采购编号：______________________________-0001）进行国内公开招标采购，欢迎符合招标文件要求的国内投标人参加投标。
有关事项如下：一、招标项目的名称、用途、简要技术要求或者招标项目的性质1、项目内容：XX社会事务管理局松科苑社区综合服务中心运营服务采购一项，预算:人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）2、简要技术要求或招标项目的性质：详细内容请参阅招标文件第三部分《用户需求书》。
二、投标人资格要求1、一般要求：（1）须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（需提供书面承诺）；（2）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明）；（3）本项目不接受联合体投标；投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本采购项目的采购活动；（4）未被列入“信用中国”网站（______________________ ）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（_______________ ）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
（以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（______________________）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
2、特殊要求：无。
三、项目公示时间、报名时间、地点、方式及招标文件售价1、项目公示时间：2018年___月___日起至2018年___月___日。
2、报名时间：2018年___月___日起至2018年___月___日（节假日除外），上午9：___～12：00，下午14：___～17：00（______时间）。
3、项目报名地点：网上报名，报名网址：_______218.104.189.42:8080/（首次登陆需要注册，第二次起凭注册账号及密码直接登陆报名）。
联系人：XXX联系电话：______________4、报名方式：网上报名。
投标人在购买招标文件时须提供如下证明材料：（1）《营业执照》或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）；（2）______省政府采购网政府采购供应商登入后界面或供应商注册待审核界面截图打印件。
投标人报名当天缺少以上材料不予报名。
注：为进一步贯彻落实《______省人民政府办公厅关于印发______省整合建立统一的公共资源交易平台实施方案的通知》（______〔2016〕__号）精神，提高工作效率，实现资源共享，XX市政府采购供应商库将与公共资源企业库进行资源整合，并统一由市公共资源交易中心负责政府采购供应商的建档入库管理工作。
凡参与XX市政府采购活动的供应商，应通过XX市政府采购网（__________________________）或XX市公共资源交易网（_____________________）进行建档入库，已在市公共资源交易中心入库（企业身份为“政府采购类”）的除外。
入库路径：1.XX市政府采购网-供应商注册；2.XX市公共资源交易网-企业信息登记-公共资源交易企业库。
各供应商在入库过程中遇到问题的，请及时与市公共资源交易中心联系。
入库信息管理联系人：XXX，联系电话：______________，系统技术人员：XXX，联系电话：______________。
投标人报名当天缺少以上材料不予报名。
5、招标文件售价：每套人民币____元。
（报名现场只接受现金支付，支付成功后招标文件自行在指定的信息发布网站上下载）6、购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在开标日期三日前以纸质版形式通知采购代理机构。
四、投标截止时间、开标时间及地点1、递交投标文件时间：2019年__月__日上午9：___～9：30。
2、投标截止及开标时间：2019年__月__日上午__时___分。
3、开标地点：XXXX管理委员会行政办公楼___栋二楼第1开标室。
五、采购人及采购代理机构的名称、地址和联系方法：采购人联系人：XXX地址：XXXX联系电话：______________采购代理机构名称：______XX招标有限公司XX分公司地址：XX市南城街道鸿福西路___号国际商会大厦___室采购代理机构联系人：XXX联系电话：______________-807_－ ____：______________________XX招标有限公司XX分公司二〇一八年十二月第二部分投标资料表本表关于要采购项目的具体资料，是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。
附表一：商务技术评分及价格权重表注：（1）以上证明文件均提供加盖投标人公章复印件。
（原件备查）；（2）若开标当日评标委员会需要查看以上证明文件原件，投标人请在接到通知后一个小时内携带原件到达评标会场，接受核查，如因迟到或是其他原因不能携原件到达现场接受检查，其造成的所有后果投标人自行承担。
（属于建办市函[2016]___号通知内的证件可不提供原件，仅提供带二维码原件的复印件即可。
）；（3）若中标将在发放中标通知书前逐一核对核查原件，请勿提供虚假、过期材料，否则将依据相关规定严肃处理。
第三部分用户需求书用户需求一、项目概况1、项目概况园区中心区目前主要由商业楼盘、科研凭他及科技类公司组成，常住人口约____万人，从业人员约__万人，其中以政府人员、科研人员以及小区居民为主。
松科苑地处该区域的几何中心，交通便利，周边各类科研企业约___家，高素质人才较为集中。
本项目为XX中心区社区综合服务中心,立足于园区居民的生活、儿童教育、老年人娱乐的需求，社区中心拟提供约1000㎡场地进行功能结构及装修改造，使其适用于社区居民娱乐、教育、活动的需要。
本项目将遵循“以人为本”原则，致力于构建舒适、大气、温馨的综合性社区服务活动中心，力争打造成XX高新科技片区社区综合分无中心建设示范点。
2、管理运营模式本项目采用整体服务外包的形式，由专业机构负责派出人员，负责松科苑社区综合服务中心的整体管理运营，制定发展规划与年度服务计划，探索灵活运作机制进行该中心的自我管理，实现良性循环。
同时，开发具体公益性服务项目，构筑居民文化娱乐休闲平台，满足居民精神文化需求。
3、项目服务（1）服务范围：XX松科苑及周边企业员工、小区居民。
（2）目标群体：以儿童及长者为主提供公益性、普惠性、福利性的服务；服务内容重点为如学生课后辅导（“四点半”学堂）、亲子活动、长者日间照料、长者文娱活动、综合文化活动等方面。
建成后XX中心区社区综合服务中心做好社区志愿服务队培育和社会组织孵化，激发园区基层社会治理发展活力。
二、服务要求★1、投标人须在XX市社会组织管理局登记注册，如没有登记注册的社会组织，必须承诺在结果公示结束后七天内完成登记注册，没有按要求登记注册的中标人，采购人有权取消其中标资格。
2、服务队伍：中心配备__名全职工作人员，一名兼职督导人员。
工作人员需包括：__名中心主任（社会工作专业本科以上毕业，且任一线社工从事社区社会工作服务满两年，取得中级《中华人民共和国社会工作者职业水平证书》）；__名专业技术人员，可为社会工作者（取得初级《中华人民共和国社会工作者职业水平证书》或全日制社会工作专业大专毕业），并确保其中一人为医疗保健类工作人员（康复理疗师或具有一定医疗卫生专业资质人员）；__名社工助理；__名兼职督导人员，主要负责上述社工等人员的督导工作，对社会组织培育、青年创业基地提供专业性指导。