房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ第1页共45页房屋建筑工程细部做法编制：廖斌苏晓阳审核：王志明批准：陈志龙深圳市建业建筑工程有限公司修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ第2页共45页编制说明为了满足顾客对建筑工程质量日益提高的要求以及公司创建精品工程的需要，公司技术研发中心组织技术人员结合公司施工过程中的实际情况，收集整理了大量的资料、图片，编制了《房屋建筑工程细部做法》。
力求贯彻执行《房屋建筑工程细部做法》，真正做到精细化管理，带动我公司工程质量管理整体水平的提高，实现公司技术及质量工作目标。
本细部做法汇集了房屋建筑工程中各分项工程的通用标准和常用的细部节点做法。
通过简要工艺说明、简单图解和仅供参考的照片，将各分项施工工艺细部做法更直观、清晰地介绍给大家，以便于实体操作。
对于同一个细部做法都是强制要求的项目可根据实际情况选择其一执行，推荐的节点做法项目可按情况参考使用。
但在编写《房屋建筑工程细部做法》的过程中，由于能力有限，难免有疏漏之处，恳请公司技术人员提出宝贵意见，以便及时补充、房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ第3页共45页目录一、地基与基础工程1、钢筋混凝土灌注桩桩头防水(推荐）2、地下室底板后浇带留置(强制）3、地下室外墙新型止水螺杆（推荐）二、主体结构工程第一节钢筋工程1、柱子钢筋定位箍筋(强制）2、混凝土墙体钢筋定位双F卡定位(推荐）3、剪力墙梯子筋（强制）第二节混凝土及模板工程1、现浇板后浇带留置(推荐）2、后浇带模板支架(强制）3、楼梯施工缝留设(强制）4、封闭楼梯(强制）5、墙体根部防漏浆处理方法(强制）6、柱脚模板垃圾清扫预留洞口（强制）7、剪力墙根部防错台做法(强制）8、剪力墙预埋专用螺栓（推荐）9、楼板预留洞装置(强制）10、楼板预留洞定型模板留置(强制）11、门窗洞口定型木模板(推荐）12、柔性玻璃钢圆柱模板施工（推荐）13、导轨法坡屋面现浇混凝土收面（强制）14、外墙螺栓孔封堵(强制）15、变形缝模板单侧加固（推荐）第三节钢结构工程1、梁主筋穿钢骨柱施工(推荐）第四节砌体工程1、填充墙顶部处理(只限广东省内强制）2、构造柱处马牙磋留设形式(强制）3、外墙防渗漏钢筋混凝土抗裂柱(只限广东省内强制）4、外墙钢筋混凝土压顶(强制）5、窗台卧梁（强制）6、外墙砌体预留洞口(强制）三、屋面工程1、分格缝耐候胶嵌缝(强制）2、出屋面管道(强制）3、屋面排气道（推荐）4、水落口（强制）5、屋面泛水（推荐）6、女儿墙泛水（优先推荐、设计无要求时）7、出屋面反坎防渗漏做法（强制）8、屋面水簸箕做法（推荐）四、装饰装修工程第一节内外墙饰面1、激光扫平仪贴灰饼（推荐）2、外墙变形缝(推荐）3、沉降观测点(推荐）建筑工程细部做法征求意见稿编号：SZJY-XBZF-FJ第4页共45页第二节地面工程1、水泵基础导流槽(推荐）2、地漏饰面层收口(强制）一、地基与基础工程工序名称标准做法构造图参考照片钢筋混凝土灌注桩桩头防水(推荐）在桩顶设计标高处弹出切割控制线，用切割机沿控制线处切一圈，切割深度以距主筋10mm为宜。
用冲击钻剥离出主筋，用风镐破除控制线以上桩芯混凝土，桩顶用錾子凿修平整。
桩顶及四周涂刷水泥基渗透结晶防水涂料，涂料刷至柔性防水层以下，（涂刷厚度无设计要求时厚度为0.8mm以上），基础底板防水材料与桩周围接缝处用密封材料，桩主筋根部嵌入遇水膨胀止水胶。
工序名称标准做法构造图参考照片地下室底板后浇带留置(推荐）根据地下室底板厚度、止水带位置，沿止水钢板长度方向中心点焊,12附加钢筋，间距300~500mm。
将附加钢筋与筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板，止水钢板槽口应朝向迎水面。
根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网，在止水钢板的上下部位安装钢板网（规格为0.5*2.5*4.5mm），钢板网位于附加钢筋内侧并与筏板钢筋绑扎。
在钢板网的外侧及止水钢板的上下部位支设100mm宽安装间距≤500mm模板，模板上下口根据钢筋间距锯出槽口，控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距，支撑加固方木间距≤500mm。
(A≤800mm时采用快易收口网，A＞800mm时采用钢板网。
)工序名称标准做法构造图参考照片地下室外墙新型止水螺杆（推荐）按照模板控制线支设好地下室外墙内侧模板。
在模板上开孔，开孔位置应避开钢筋，间距400~500mm ，安装新型中间防水两端可拆卸重复利用止水螺杆。
在外侧模螺杆对应位置开孔并安装外侧模板。
分层浇筑混凝土，每层厚度≤600mm 。
松掉螺帽及拆除模板加固用设施，用扳手卸掉螺杆两端可周转使用部分，拆除模板。
螺栓孔封堵剖面示意图新型新型螺杆实物图螺栓孔封堵实例图二、主体结构工程第一节钢筋工程工序名称标准做法构造图参考照片柱子钢筋定位箍筋(强制）当柱子界面尺寸≤700x700时，采用图1；当柱子界面尺寸>700x700时可采用图2。
采用定位箍筋控制，将制作好的定位箍筋与柱钢筋用扎丝绑扎固定。
定位箍筋上的短钢筋长度是保护层厚-1mm。
图1柱筋间距控制示意图图2柱筋间距控制示意图工序名称标准做法构造图参考照片混凝土墙体钢筋定位双F卡定位(推荐）采用如图所示的双F卡，突出墙体水平钢筋的长度为墙体保护层-1mm，既能保证墙体的厚度，还可以固定墙体水平钢筋。
工序名称标准做法构造图参考照片剪力墙梯子筋（强制）为避免剪力墙钢筋移位，浇捣砼前在距墙根500mm处设置一道梯子筋，梯子筋使用C12~14钢筋提前制作好，待梁板砼浇捣完成后拆除重复使用。
第二节混凝土及模板工程工序名称标准做法构造图参考照片现浇板后浇带留置（推荐）按设计在底模上弹出后浇带位置线，按线钉20mm宽15mm高木条做底层钢筋保护层，按上下层钢筋间距、规格及位置在胶合板两侧开槽加工侧面封挡模板，封挡模板分上下两部分，并用宽50mm木条与上下侧模用钉子钉紧，木条沿后浇带方向间距≤600，底层钢筋绑扎后安装侧模，上层钢筋绑扎后，在侧模顶钉木条作为上层钢筋保护层，侧模上部用方木加固，底部用小木块加固，间距均为≤600mm。
后浇带处也可配合用涂抹型水洗剂，在支设模板前先将水洗剂涂刷于后浇带侧模表面，约1小时后，模板上会形成一层粗糙的但可溶于水的薄膜，浇筑混凝土时，水会使薄膜溶解，释放药剂渗入接触面的混凝土中。
拆模后用水冲洗露出骨料。
一般在72小时内拆模冲刷都能达到要求的露骨深度。
工序名称标准做法构造图参考照片后浇带模板支架(强制）后浇带钢筋按设计要求留置，模板支架应单独支设，与主体结构架体分离，为了防止垃圾等进入后浇带，在后浇带上部用同其宽度的木模板保护，在主体结构架体拆除时保留，后浇带施工完毕后混凝土强度达到100%后，方可拆除。
后浇带两侧的架体宽度不宜小于1.2m，步距不宜大于1.5m并设置水平剪刀撑及竖向剪刀撑。
工序名称标准做法构造图参考照片楼梯施工缝留设(强制）楼梯梯段板混凝土施工缝留设：当楼梯段板两侧无墙时，楼梯段板的施工缝留设在第三步台阶处；当楼梯梯段板两侧有墙时，楼梯板的施工缝留在休息平台板的1/3跨处。
工序名称标准做法构造图参考照片封闭楼梯(强制）封闭楼梯顺着踏步方向用木方或双钢管进行加固，踏步踢面和踏步面分别用木方固定，垂直木方用两道双钢管固定，踏步架体与平台梁板脚手架整体连接。
底部踏步留设清扫口活动模板。
工序名称标准做法构造图参考照片墙体根部防漏浆处理方法（强制）为了防止墙柱烂根，控制结构质量，在安装模板之前弹好安装线及控制线。
在距墙边线20mm 处沿墙体固定宽100mm 的木条，用作安装墙柱模板的槽口。
工序名称标准做法构造图参考照片柱脚模板垃圾清扫预留洞口（强制）安装柱子模板时，预先在柱脚位置处留设一个大小100*100的洞口用作清理柱内的垃圾，在浇筑砼前用清水冲洗或者吸尘设备把垃圾清理干净后，再用模板将其封闭即可。
工序名称标准做法构造图参考照片剪力墙根部防错台做法(强制）为了防止剪力墙根部错台，在下层砼时预留1排螺杆，标高控制在楼板面以下300mm处，支设上层模板时用预埋好的螺杆将模板底部抠紧，并在外侧模板与下层已浇筑外墙砼面搭接处粘贴30mm宽双面胶，加强模板与砼表面的密闭性。
工序名称标准做法构造图参考照片剪力墙预埋专用螺栓（强制）为了防止剪力墙根部错台，在下层剪力墙上预留1排可拆卸螺杆，标高控制在楼板面以下300mm处，支设上层模板时用预埋好的螺杆固定模板端部，上层模板支设前，在外侧模板与下层已浇筑外墙砼面搭接处粘贴30mm宽双面胶，加强模板与砼表面的密闭性。
工序名称标准做法构造图参考照片楼板预留洞装置(强制）楼板预留洞装置，包括套筒和分别设置在该套筒两端的第一固定板、第二固定板，第一固定板向着套筒的一面固定有长杆，该长杆穿过所述套筒、第二固定板并通过蝴蝶螺母紧固，将所述套筒固定在设定的位置，所述第一固定板设有至少两个通孔。
通过钉子将第一固定板固定在预设的位置处，然后第一固定板上的长杆和第二固定板配合将套筒紧固，这样能有效的将套筒固定在预留位置，在施工过程中，也不易发生偏移；并且待施工完成后，可拔出并用于下一个施工处。
工序名称标准做法构造图参考照片楼板预留洞定型模板留置(强制）泵管预留洞，上口长宽统一要求为不大于a+2*25mm，下口为a*amm；放线孔上口尺寸长宽都为不大于b+2*25mm，下口为长宽都为b*bmm。
工序名称标准做法构造图参考照片门窗洞口定型木模板（推荐）在∠100×10角钢上焊接Ø12~Ø16螺杆加阴角连接件，与洞口模板进行拼装，调节螺母固定阴角钢板，竖向支撑方条间距≦600mm形成洞口整体定型模板，安装固定洞口模板，在钢筋网架上焊接定位钢筋进行固定。
成型的柔性玻璃钢圆柱模板成型的柔性玻璃钢圆柱模加角钢边肋梁柱接头处大样图工序名称标准做法构造图参考照片导轨法坡屋面现浇混凝土收面（强制）本施工方法是在按要求安装好坡屋面梁板钢筋后，在板筋上设置钢筋导轨（B16），导轨与板筋焊接牢固（导轨面标高为屋面板结构标高），在屋面混凝土浇注过程中,采用4米刮尺在导轨上对浇注的混凝土进行板面找平，控制混凝土面标高，通过对混凝土平整度、标高等的严格控制，使屋面结构板达到抹灰层的平整要求，取消屋面板找平层的目的。
（此工艺适用于屋面坡度25°~60°）工序名称标准做法构造图参考照片外墙螺栓孔封堵(强制）先将外侧洞口至洞内20mm处PVC管凿除干净，再用柱形刷清理孔内杂物，并在施工前3小时喷水湿润。
孔外侧用高度30mm的圆锥形木塞堵紧，填塞微膨胀干硬性砂浆至距表面30mm处，凝固后，拆除圆锥形木塞（循环利用），涂刷水泥基防水涂料，孔口抹防水砂浆，与墙面齐平，表面再刷一道水泥基防水涂料，洒水养护不少于7天。