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贰 商圈状况
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风情街的路口有一个以马克·波罗命名的广场。基座上部装饰了4个欧洲人物雕像，柱 顶为展翅飞翔的和平女神铜像，手拿一枝橄榄枝，象征着“友谊和平”这一永恒的主 题
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广场周边的别墅
这里完好的保存了意式风格的建筑，开办了许多意识餐厅和酒吧，已开发成为天津旅 游景点
天津意式风情区商圈报告
商业管理有限公司
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目录
壹 项目介绍
贰 商圈状况
叁 分析
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壹 项目介绍
天津海河意式风情区的原街区始建于1902年，占地28.45公顷，总建筑面积
40万平方米。在建设过程中，意式风情区移植了意大利城市建设思想，在区内建设了 大量地中海风格住宅以及用作领事馆、兵营、学校、医院、教堂、花园、球场、菜市 场和消防队等的建筑。街区风貌独特，是目前意大利本土之外、亚洲唯一、保存良好 的意大利风貌建筑群落。这些建筑一直保留着古罗马建筑稳定、平展、简洁的特色， 大量采用古罗马的高低拱券、穹顶、塔楼、柱石，使这些房屋独具魅力，试图刻画出 鲜明的建筑符号，也创造出了一种异域文化与中国城市结合的独特意境。天津意式风 情区，前身为意大利在境外唯一的租界，是天津市河北区的一处具有意大利风情的旅 游风景区，亦是亚洲唯一一处具有意大利风格的大型建筑群。在其作为商业地产项目 推广期间，被称作新·意街、意大利风情区或海河意式风情区。2011年，根据天津市规 划局编制公示的《天津市一宫花园历史文化街区保护规划》，正式定名为一宫花园历 史文化街区。
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pቤተ መጻሕፍቲ ባይዱt课件
别墅餐厅
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露天酒吧街区
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造型别致的标识牌
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做 旧 的 路 引
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商圈周边分布的名人故居景点
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瓷房子
所有装饰、瓷器均为古董，总造价40亿。
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叁 分析
天津意式风情街，整个街区，文化艺术气息浓厚，建筑风格鲜明精锐，街区中分布的 多为露天酒吧，异域餐厅，可偶见品牌连锁店，例如星巴克，人均消费在100元以上。 但在餐饮种类上多数是西餐，并没有明显的特色。作为旅游街区，商业化太过浓厚。 作为商业街区，其融合了一些可具有观赏价值的景点：展览馆、马可波罗广场、回力 球俱乐部、意大利兵营、名人故居以及天津著名的瓷房子。天津意式风情街以体现浓 郁的意大利风情为宗旨，将风情区建设成为集旅游、商贸、休闲、娱乐和文博为一体 的综合性多功能区。