合同结算操作指引
1.适用范围
本操作指引适用于集团范围内开发项目的设计合同、咨询服务合同、工程施工合同、材料设备采购合同的结算。
2.操作程序
2.1资料准备阶段
2.1.1 结算所需的资料
2.1.2 项目公司成本部编制年度结算计划，经总经办成员会签后报成本管理中心备案。
2.1.3 项目公司成本部按计划下发《结算通知单》（见附件2），组织施工单位召开结算大会，宣讲结算要求，工程部函告施工单位提交三套结算资料。
2.1.4 工程竣工验收合格后，工程部按照结算计划时间对施工单位上报的竣工资料进行审核，填写《工程结算资料审核单》（见FB1）移交给成本部。
2.1.5 项目公司成本部对工程部提交的结算资料按要求进行整理、审核，未按要求提交的，退至工程部进行整改。
2.2结算审核阶段
2.2.1 项目公司成本部在施工单位上报结算前安排一审造价咨询公司对本结算进行图纸计算，待施工单位上报结算后，一审造价咨询公司负责进行对比分析，找出差异，有针对性的与施工单位进行核对，核对完成出具一审审计报告。一审造价咨询单位将一审审计报告、结算审核的成果文件上报项目公司成本部进行二审（原则上固定单价合同须经一审造价咨询公司进行审核，固定总价合同项目公司成本部视具体情况确定是否需要一审审核）。
2.2.2 项目公司成本部对一审结果进行审核，确定二审初步审定价，并填写《工程结算审批表（项目公司流转）》（见FB2）（审批表中须列明自持物业和销售物业的结算金额），提交相关部门及工程副总经理、财务副总经理会签后，交总经理审批，《工程结算造价确认书》（见FB4）和《二审结算汇总表》（见FB5）须让施工单位签章，提交三审的结算项目公司暂不作签章，项目公司权限范围内的结算直接完成双方签章手续。
2.2.3 项目公司成本部按三级审核范围将全部结算资料按附件1《结算资料管理细则》进行装订报成本管理中心审核；
2.2.4 成本管理中心组织完成结算三级审核（自行审核或外审）及审批流程，出具《工程结算审批表（总部流转）》（见FB3），连同结算资料返还项目公司成本部。
2.2.5 项目公司成本部根据集团总部批复的《工程结算审批表（总部流转）》，与合同相对方签署
《工程结算造价确认书》（见FB4），完成签章手续。
2.2.6 所有结算在审批表中备注栏须注明本合同对应的施工面积，及单方造价指标，必要的情况下可另附页进行指标情况说明。
2.2.7 《工程结算审批表（项目公司流转）》中相关副总签字栏须由项目公司工程副总、财务副总、成本副总签字，如为设计合同结算还需设计副总签字，最终审批人为项目总经理，《工程结算造价确认书》中建设单位代表为成本副总签字。
2.3备案阶段
2.3.1 所有结算的《工程结算造价确认书》签署后，项目公司成本部5天内以OA形式提交《工程结算造价确认书》和《工程结算审批表》扫描件报成本管理中心，完成审批后项目主管部门经理须将OA转发至中心档案员处备案，全套结算资料由项目公司成本部归档，项目经营期结束后所有结算资料移交成本管理中心归档。
2.3.2 凡正在结算阶段或结算完毕的合同付款，必须以《工程结算审批表》和《工程结算造价确认书》为依据。
2.3.3 对于项目公司权限范围内的结算，完成双方确认（此时不应进行双方签章）后须完成OA报备流程、确认集团不进行三审抽查后方可与对方进行双方签章确认及后续付款。
3.工作要点
3.1计划管控
3.1.1 项目公司成本部编制年度结算计划上报集团成本管理中心审批备案。
3.1.2 项目公司成本部根据年度结算计划每月 25 日前编制调整下月《工程结算计划与完成情况统计表》（见FB），上报成本管理中心审批备案。(审批流程见附表)
3.1.3 项目公司实际未按照计划时间报审的合同结算，成本管理中心将顺延对该合同结算的三级审核与批复，同时对项目公司当月结算完成率进行考核；对于未列入计划的合同结算，成本管理中心将不予安排审核与批复。
3.2工程结算的审查要点
3.2.1 结算书编制说明是否完整、详细。
3.2.2编制结算书的各种原始资料是否正确有效，以及其它办理结算手续的相关资料是否完备。
3.2.3 结算工程量的审查
a) 逐项审查结算工程量计算书；
b) 工程量以施工图、设计变更、现场签证为准，竣工图不能作为结算的依据（招标文件或合同另
有约定的除外），但可以参考；
c) 施工图或设计变更、现场签证表达不清之处，成本部人员应到工地现场实地测算。
3.2.4 严格按合同计价约定审核结算单价和计算方法
a) 单价审查
1）合同中有规定的，则按合同规定执行；
2）合同中未规定的，则参照相似子目、定额和市场合理低价进行确定。
b) 总价审查
依据合同约定复核结算总价。审核及核对结算书，并参照合同进行甲供材、工期奖罚、质量奖罚、安全奖罚、水电费、扣款项目、配合管理费、总包服务费、保修金等费用的计算和扣除。
c) 审查工程价款增减是否符合合同约定。
3.2.5 在合同中明确约定承包单位报送的结算造价最终核减额≤审核总价 5% 的造价咨询酬金由项目公司支付，若 >5%，则超出部分而引起的造价咨询酬金由承包单位支付；若≥ 10%，承包单位除支付造价咨询酬金外，项目公司可进一步扣款，直至取消今后对全集团工程的投标资格（应在《工程结算通知单》强调此内容）。
3.2.6 审查施工单位的索赔要求是否成立，并从以下几方面着手进行反索赔工作：
a）分析引起索赔的干扰事件（如未按规定提供设计文件、未按合同规定支付工程款、下达错误指令、设计错误造成返工等）是否符合合同条款规定；
b）寻找对方是否有在法律上不能立足的漏洞；
c）索赔的程序、时限是否符合合同条款和法律规定；
d）索赔的计算方法和基础数据是否符合规定；
e）索赔的书面证据是否有效；
f）索赔责任的界定，剔除对方应当负责任的索赔额。
3.3三级审核的工作要点
3.3.1 项目公司在与工程类合同相对方签订的合同文本中应对结算三级审核的时间、流程、结果等影响进行约定，规避法律风险；
3.3.2 结算三级审核的核减额，如：
a) 核减额≤2%的，视为正常范围；
b) 核减额>2% 但≤3% 的，视为超常，对项目公司成本负责人发出工作提示，项目公司应根据造价咨询合同追究造价咨询机构相关责任；
c) 核减额>3% 但≤5% 的，视为严重超常，对项目公司成本负责人提出通报批评，根据造价咨询合同追究造价咨询机构的违约责任，同时取消该机构今后承接全集团造价咨询业务的资格；
d) 核减金额>5%的，视为异常严重超常，对项目公司成本负责人给予处罚，根据造价咨询合同追究造价咨询机构的违约责任，直至追究法律责任，同时取消该机构今后承接全集团造价咨询业务的
4.相关标准
详见附件1：《结算资料管理细则》详见附件2：《结算通知单》
5.支持文件
详见附表：
《结算表格》
《工程结算计划与完成情况统计表》
结算资料管理细则
为规范工程结算相关资料，便于资料的归档、查阅，特制定以下管理细则：
一、适应范围
适应所有工程类项目的结算（包括设计类合同结算、咨询服务类、材料设备类合同结算）二、工程结算资料归档时间
结算完成后15天内必须装订成册及时归档。
三、结算资料装订要求
结算在上报成本管理中心三审时必须按照以下要求进行装订，除工程结算审批表以外其余均要装订，所有资料可以为复印件。
（一）封面：
字体：主标题字号为一号宋体，加粗显示。
封面:颜色为深蓝底纹
样表如下：
**工程结算资料(样表)
合同编号：
（第一册）
建设单位：
施工单位：
（二）目录：
分册显示，结算资料按照类别分类，各类资料中间应有插页隔开，每册结算书均编制目录，便于查找。
要求：根据资料内容在目录表中进行选择、填写，并对页码范围进行标注。
（三）装订：
对于结算资料较多的项目，应该分册装订，提前做好每册内容的划分。参考如下：
1、第一册结算依据资料：包括但不限于开工报告、竣工验收表、主要材料设备进场验收单、设备材料排产通知单、设备材料退货单、设备调试验收单、总承包单位出具水电费结清证明文件、总承包单位出具的无索赔的证明文件。本册由施工单位编制上报。
2、第二册结算送审书：施工单位上报结算的编制说明、施工单位上报结算汇总表、施工单位上报结算明细、现场签证原件（包括审批单、确认单及相关附件）、设计变更原件（包括立项审批单、确认单及相关附件）、甲供材料领用量确认单、甲指乙供材料设备限价审批表。本册由施工单位编制上报。
3、第三册工程图纸：用于结算的图纸目录（要求为施工单位、工程部、设计部、监理签字）、用于结算的图纸、竣工图纸。本册由施工单位编制上报。
4、第四册二审结算书：结算书封面、二审审核说明、工程结算资料审核单、工程结算审批表（项目公司流转）、工程结算造价确认书、二审结算汇总表、二审结算审核明细表（包括审核汇总表、重计量分部分项工程量清单、签证变更汇总、签证变更审核明细等）、定额换算说明、补充定额编制说明、一审造价咨询公司审计报告
5、第五册合同及相关招标资料：合同及补充协议（如有）、招标文件、招标答疑、投标文件、清标回复、合同前谈判纪要。
四、保管及归档：
1、结算资料在装订前，由结算负责人负责保管。
2、结算资料在装订成册后，结算负责人移交项目公司成本控制部资料员统一归档，并填写结算移交台账（包括移交结算名称、册数、对应合同编号、二审金额、移交日期），资料员在接到移交的结算后进行归档，需要进行三审的结算，由资料员统一打包递交成本管理中心进行三审，其中注明项目公司的结算责任人以便三审对接工作，并登记。三审完毕后结算负责人将最终确认的结算确认书移交资料员，填写三审金额。
3、资料员统一对已完成的结算进行归档，要求统一收纳在标准档案盒内，档案盒外侧表明结算名称、编号（可与合同编号对应）、册数，每个档案盒内均应有本档案盒内容目录，同时在结算台帐上登记归档目录，注明档案盒编号便于查找，然后上架保存，不得随地摆放。
五、考核
结算资料的管理纳入到成本系统档案管理考核范畴。
附件2：
结算通知单（样本）
至XX公司:
现XX工程已经竣工,具备结算条件,请贵公司按照结算会议的要求准备完整的结算资料，按要
资料内容不得弄虚作假、高估冒算。
如果贵公司报送的结算造价最终核减额在审核总价5%以内(含5%),则造价咨询酬金由我公司支付;若结算造价最终核减额超出5%,则因造价超出部分而引起的造价咨询酬金之增加部分由贵公司支付；若贵公司报送的结算金额超出最终审定结算金额10%(含10%)时,贵公司除支付因超出最终核
消今后参与我公司工程的投标资格。
本工程结算结算金额预计在100万以上，按照我司制度，将对本结算进行三级审核。
特此通知。
公司名称：(盖章)
日期：
附表：《结算表格》
**工程合同
合同编号：
结
算
书
工程名称：
建设单位：
施工单位：
报审价格：
审核价格：
日期：
FB1：
工程结算资料审核单
注：如审核人和交接人认为本套竣工结算资料不能如实反映工程实际情况，可要求退回（部分或全部）。
工程结算审批表（项目公司流转）
工程结算审批表（总部流转）
工程结算造价确认书
建设单位：（盖章）施工单位：（盖章）代表：（签字）代表：（签字）
日期：年月日日期：年月日
二审结算汇总表
建设单位：（盖章）施工单位：（盖章）代表：（签字）代表：（签字）
日期：年月日日期：年月日
附表：工程结算计划与完成情况统计表
1
工程预结算编制委托协议 甲方： 乙方 甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，现就甲方委托乙方对工程预、结算编制服务之事宜签订本合同，以供双方共同遵守。 一、甲方委托乙方对甲方管理范围内的各项投标报价及工程，进行工程预结算编制(审核）。 二、甲方负责向乙方提供完整的需审核的预结算资料。 三、乙方应在接到甲方提交的某项工程完整的预结算编制（审核)资料后，根据商定时间完成审核工作并向甲方提交审核成果文件初稿或电子文件，并在双方沟通达成一致意见后2个工作曰内完成修改，并向甲方提交一份审核成果文件正稿及一份电子文件，同时将甲方提交的资料退回给甲方。 四、乙方应严格按现行的工程计价定额及其他相关计价标准完成本工程结算的编制（审核），并保证成果文件的真实性、合法性，并对成果文件予以严格保密，未经甲方同意不得向参与本工程结算审核工作以外的人员泄露。 五、服务费计算及支付 1、≦5000万的单项工程预、结算编制的服务费=预、结算造价的千分之一（1‰）计取； 2、≧5000万的单项工程预、结算编制的服务费=预、结算造价的千分之一（0.8‰）计取； 3、单项工程预、结算编制或审核的服务费少于1000元人民币的则按1000元计付审核费用；在乙方提交成果文件正稿后5个工作日，甲方将审核费用转入乙
方指定账户（账户名称：；幵户银行：；账号：) ； 4、服务费为税前费用，如需提供发票甲方应支付乙方相应税金。 六、违约责任 1、甲方未能按期支付审核费用的，每逾期一天按欠付金额的百分之一向乙方支付违约金。 2、乙方未能按期提交审核成果文件初稿或正稿的，每逾期一天按审核费用总额的百分之一向甲方支付违约金，逾期超过5天的，甲方有权解除本合同。 七、凡因本合同引起或与本合同有关的争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则通过诉讼解决，诉讼由乙方所在地法院管辖。 八、本合同一式贰份，甲、乙方各执壹份，自双方签字或盖章后生效。 甲方：乙方: 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 电话：传真：电话：传真： 签订曰期：年月曰
工程结算协议书（样本） 工程合约编号：工程地点： 项目名称： 工程名称：XXXXXXXX工程 建设单位（甲方）：XXXX有限公司 承包单位（乙方）：XXXX有限公司 根据甲方与乙方签订的《XXXX工程合同》及补充协议、相关竣工资料，经甲方审核，并经双方友好协商，达成竣工结算协议如下： 一、双方一致同意乙方施工的上述合同范围内以及甲方交由乙方施工的本工程合同范围外新增项目的最终结算总造价合计为:人民币贰拾柒万玖仟叁佰叁拾陆元整（￥279,336.00元），此结算金额为双方认可的最终结算金额，该金额已包括但不限于上述工程范围内的人工费、材料设备费、机械费、管理费、临时设施费、安全文明施工措施费、其他施工措施费、各项规费、利润、税金等甲方应付乙方的所有本工程款项及费用。 二、上述工程结算总造价包括甲乙双方于 XXXX年XX月XX日签订的《XXXXXX 工程合同》及补充协议以及所有工程现场签证、设计变更等所有本工程施工费用（详见XXXXXX工程结算审批表）；乙方承诺：本协议签订后不再以任何理由要求甲方增加支付任何费用。 三、上述工程结算总造价，甲方在扣除本协议签订前已付工程款、应扣其他款项（详下述备注第2条）以及合同约定保修金（结算总造价的 %）的剩余工程款分次支付给乙方，但乙方须于付款前按施工合同及补充协议约定向甲方交清所有合格（包括但不限于符合市档案馆移交要求）的竣工资料（包括但不限于竣工图、电子文档等），否则甲方有权不予支付此笔剩余工程款。剩余工程款计
算如下： 279,336.00—（已付工程款0.00+保修金139,667.00）=265,369.00（元） 备注：1、上述金额单位均为人民币元。 2、甲方实际支付上笔款项时，除扣除上述计算式中费用外，还应扣除乙方施工用水电费用、建筑工程一切险等所有应扣未扣款项或代缴费用，但乙方开具的工程发票金额应包括所有应扣费用金额。 四、双方结算后须履行本工程施工合同及补充协议中约定的各项责任义务，包括乙方根据甲方需要提供有关技术资料、乙方履行保修义务等。如发生保修事宜，甲方书面或电话通知乙方，若乙方不能按要求履行保修义务，甲方可另行委托维修单位，所产生的所有维修费用按实际支出金额在乙方工程质量保修金中扣除，如保修金额不足以支付保修费用的，乙方承诺承担全部保修责任及费用。 五、乙方保修金139,667.00元在全部工程竣工验收合格之日起一年后，即XXXX 年XX月XX日后的十五个工作日内，甲方扣除乙方应付的维修维护等费用及质量损失赔偿金等款项后将工程质量保修金余额（如有）无息一次性支付给乙方。 六、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，双方签章后生效。 甲方：XXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXX 有限公司有限公司 代表：代表： 日期：年月日日期：年月日
固定总价合同结算： 从这个简单的结算案例以及对固定总价合同的特点分析可以看到，尽管固定总价合同有种种的优点，但是如果没有很好地理解和约定，那么在实践操作中还是会碰到一些问题。只有这样，日后才能作好合同管理工因此在签订的合同中，必须对相关条款作清晰明确的描述，作。 1、对合同范围的约定： 由于固定总价合同的价格所对应的就是合同的工作范围约定，因此如何清楚描述是最重要的事情。 这个描述除了图纸、技术要求、材料设备的详细规格等与工程直接相关的要素外，还应包括工作界面的划分、承发包双方的职责范围界定等间接相关的要素。从结算角度来看，凡是在合同约定范围内的承包方不得再提出任何额外的价款要求；而在合同约定范围的项目，承包方可以要求发包方作为变更另行支付费用。 2、对工程量清单的约定： 在实际的工程实践中，固定总价合同的工程量清单形成可能会有不同的情况：发包方可能不提供工程量清单，全部由承包方根据图
纸、技术资料等自行编制，报量报价报费；也有可能发包方只提供参考数量的工程量清单，承包方同样可根据图纸、技术资料等报单价、报相关费用。无论采用哪种方式，在合同中都应明确：承包方提供的工程量清单中的数量仅供参考，其数量不是合同的组成部分。而单价和相关费用则可以约定作为将来变更或结算的依据。从结算的角度来看，合同如果没有这样约定的话，就可能产生如上述例子中的第二种意见，即承包方可以认为组成固定总价合同的数量也是合同的一部分，并依此按报价中的数量来进行变更结算。对工程量清单数量的这种约定，其实反映了承包方必须承担固定总价合同的数量风险。尽管在实际工程中，可能很少有时间给承包方仔细计算数量，当合同的执行碰到问题的时候，承包方也会以计量时间太紧的理由为自己辩护，但在合同面前，这些理由都不具说服力所以，为避免这种争议的发生，发包方应尽可能地为投标方留足准备标书时间。 3、对合同单价调整的约定： 在前面的分析中可以看到，工程量清单中的工程数量不是合同的组成部分，而是由承包方承担的风险。但是合同单价在固定总价合同中却起到了很重要的作用。设计变更、签证的数量都能得到有效的计量，但是碰到合同中没有的或难以直观的单价应该怎么约定计取，如常见的点工工日单价等约定；如果约定的工程量出现了大副的增减或主要材料设备的价格产生了巨大的变化时，单价是不是继续有效，是否可
合同的一般付款方式 常用的有：现金，银行转帐，汇款，支票，本票等； 汇票。汇票是出票人签发的，委托付款人在见 票时或者在指定日期或者在将来可以确定的日期， 向收款人或持票人无条件支付确定金额的票据。汇 票的当事人，有出票人、付款人和收款人。其中， 出票人可以同时是收款人。出票人是签发汇票并将 其交付与他人之人。汇票签发后，出票人对收款人 及正当持票人承担当汇票提示时付款人一定承兑或 付款的保证责任。在汇票未经承兑之前，出票人是 汇票的主债务人。付款人又称受票人，是根据出票 人的命令支付票款之人。但在远期汇票，付款人在 作出承兑前只是从债务人，汇票承兑后， 付款人成为主债务人，出票人退居从债务人地位。收款人是有权收取票款之人，亦即汇票的债权人。收款
人如果遭到拒付，有权向出票人追索票款。 根据出票人的不同，汇票分商业汇票与银行汇票。出票人为企业或个人的, 为商业汇票。在商品买卖交易中，买方以第三方为付款人、以卖方为收款人签发的汇票，或者卖方以买方为付款人、以自己为收款人签发的汇票，即为商业汇票。银行汇票是以银行为出票人的汇票，它是一家银行向另一家银行发出的书面支付命令。银行汇票由银行签发后交汇款人，由汇款人寄给收款人。 本票。本票是出票人签发的，承诺自己在见票时或在指定的日期或在可以确定的将来日期，无条件向收款人或持票人支付确定金额的票据。本票只有出票人与收款人两方当事人。出票人是签发本票并将其交付他人之人，他完成出票行为后即成为本票的付款人，承担见票付款或定期付款的义务。收款人是自出票人取得本票，有权向出票人提示并要求出票人付款之人。 根据出票人的不同，本票分为一般本票与银行本票。由企业或个人签发的为一般本票，由银行签发的为银行本票。我国《票据法》规定的本票，限于银行
工程结算合同 本文是关于工程结算合同，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 工程结算合同范文1 甲方： 乙方： (以下简称甲方) (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》为明确甲、乙双方的权利和义务，切实搞好安全生产和实现双赢的目标，经甲、乙双方协商，达成以下协议，双方共同遵守执行。 一、甲方租用乙方______一台，用于马场河铁矿山工作，时间为____年____月____日起至____年____月____日，另视工程进度可另行协商，如合同期内乙方的工程任务结束，该合同自行终止。 二、乙方机械必须适合、满足甲方的生产需要，相关手续齐全有效。驾驶人员持有效证件上岗，凡手续不齐全和证件不合格无效的，不予签订合同。 三、甲方租用乙方机械每月_______元计算，挖机械油费、驾驶人员吃、住由甲方负责、机械。工作时间以甲方计时为准，私自加班不计时间，须加班由甲方通知，超出每月规定时间240小时/月，按_____元/小时。 四、乙方在签订合同的同时，须一次性向甲方交纳安全保证金，每台______元。合同到期或终止时，由甲方查明违约等责任后，安全保证金一次性全额退还乙方。 五、自乙方机械进入工地后，经双方核算准确施工时间，确认无误后，满一个月结算租费。 六、在合同期内，乙方在生产经营或其它行为中所发生的机械、事故和人员伤亡财产损失等一切后果，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。 七、乙方机械进入工地后，听从甲方现场负责人的指导，安全施工，如场地内有光缆、坟墓、管道等设施，甲方人员须告知并现场指导，不听劝阻私自施工所造成的损失由乙方自行承担。 八、本合同履行中任何一方如有违约行为，给对方造成损失的，对方除向违
结算协议书 发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方） 甲乙双方于年月日签订（以下简称原合同），由乙方承包甲方（以下简称本工程），现本工程已于年月日通过竣工验收并交付使用，对此，甲乙双方平等协商，就本工程结算及工程款等相关事宜达成如下条款，供双方共同遵守： 第一条根据原合同约定的原则，双方经审核并共同确认本工程结算总价款为，该价款为最终结算价款双方对此不再有异议。本协议生效后双方不得再以任何理由要求重新结算本工程价款，甲乙双方以前所签的原合同及相关补充协议，会议纪要，签证单以及其他相关依据等凡影响本工程结算造价的自行失效，本工程结算价款最终以本协议约定为准。 第二条 第三条双方同意由甲方从结算总价款扣除的款项共计为：元（大写：）。 第四条甲乙已支付的工程款价经双方确认为：元（大
写：）。 第五条 第六条按原合同约定甲方应扣留工程质保金为元（大写：），质量保修期满经物管公司确认无质量问题或者虽有质量问题但扣除相关费用后尚有剩余的，甲方一次性支付给乙方。 第七条 第八条本工程乙方已提供发票金额为元（大写：），剩余金额（含工程质保金）的发票由乙方在本协议生效后3日提供给甲方。 第九条 第十条双方确认甲方应付工程款项为元，大写：（即工程结算总价款元，减去已付工程款元，减去应扣除的款项元，减去应扣留的工程质保金元），此款应于本协议生效且乙方提供剩余部分金额的发票30日内，甲方支付结算款的 %（若因甲方原因延期支付，甲方不承担延期支付的违约和赔偿责任），剩余部分在保修期满后一次性付清。 第十一条 第十二条双方按本协议约定进行最终结算，不论双方出具的相关凭证与上述条款所确定的数额是否一致，均按本协议所确认的数额执行，本协议中所指的金额均为人民币。在双方最终结算成立后,如出现工程质量问题,由乙方负责修缮,直至达到合格为止,此费用已包含在合同价中,如乙方在接到甲方通知后七天未进行工程修缮,由甲方
工程固定总价合同范本 导语：工程固定总价的合同是双方依据的重要合同，关于怎么去制订合同呢，请参考以下工程固定总价合同范本，希望能帮到大家。 篇一：XX项目装修工程施工合同范本(固定总价) XX项目装修工程施工合同 合同编号： 甲方（发包人）： 地址： 法定代表人： 电话： 乙方（承包人）： 法定代表人： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其它有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX 项目装修工程承包事项，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。 一、工程概况及承包范围 1、工程名称：
2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包安全、包验收、包税费、包保修等全部工作内容的承包方式。 二、合同价款与结算方式 1、本合同为固定总价合同，合同固定总价为人民币元（人民币大写：元）。该合同总价包含：施工费、材料费、机械费、材料运输费、采保费、运输保险费、安全文明施工措施费、工程相关设施费、施工保险费、施工水电费、施工现场管理费、利润、验收费、质量保修费、相关税金等与本工程有关的所有费用。按国家规定由乙方缴纳的各种税金由乙方自行向项目所在地税务部门缴纳。 2、总包配合管理费按合同总价的%计算，该费用已含在上述价格组成中，由乙方向总承包单位直接支付。 3、工程结算：本合同为固定总价合同，其合同总价已包含甲方确认的施工图、乙方投标报价所列内容及所涉及的各项风险费用。竣工结算时在完成本合同工程范围内不作调整，在合同范围外增加工程的，另行结算。 4、若在施工过程中，因甲方原因产生新的设计变更及现场签证，在工程结算后支付，计价依据如下： （1）原预算中有综合单价的，按原预算单价执行；
合同风险管理与防范措施 建设工程施工合同是建设工程安全、质量、进度、投资控制的主要依据，是合同双方当事人权利、义务的表现，是保证项目建设顺利进行的关键。随着市场经济的不断深入，投资形式的转变，合同风险不断扩大。随着我国市场经济体制改革的逐步深入，一方面投资形式在调整，私营项目、合资项目不断增多，项目管理模式不断出现。另一方面，由于施工单位完全进入买方市场，加上建筑市场管理的不规范，建筑市场处于无序竞争环境，施工单位生存环境恶劣。首先是，合同法律体系还不完善，建筑施工企业的法律意识淡薄，造成建筑市场有法不依、执法不严的现象时有发生，施工单位往往处于弱势地位。其次是随着科学技术的进步，建筑工程规模大、工期紧、三边工程多、施工生产流动性强等特点，造成施工难度加大。由于以上原因的存在，业主常常用苛刻的合同条款把风险转移给承包商，造成施工单位合同履约风险很高。面对现实情况，施工单位只有重视合同管理，了解施工合同风险的性质，准确判断并有效防范风险，完善管理制度，才能有效的降低施工合同风险，增加效益，保证企业持续健康发展。现就施工企业合同管理中的风险管理与防范措施进行分析。 工程承包合同的风险 合同风险的客观存在时由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险责任是合同双方无法回避的。工程承包合同的风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险。二是合同履约过程的风险。 合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。 合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。 合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。 工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，
货款结算协议 供货方（甲方加盖公章）： 联系人：手机：电话: 公司地址： 购货方（乙方加盖公章）： 联系人：手机：电话: 公司地址： 甲、乙双方按照平等，互利合作的原则签定月结结算方式的协议，为促进双方业务 合作，现就货款的结算双方达成协议如下： 1、经协商，甲方同意给予乙方帐期 ■月结（每月25日以前对帐，次月10日以前现金/银行转帐支付）。信用额度人民币： RMB. 乙方必须按签订的结算方式时间内，通过现金、转帐、汇款或支票等方式到帐甲方指定帐户为准，开票客户必须使用银行对公转帐支付。 2、乙方应按照前条的规定按时还款。 3、为了保证双方往来帐目的准确、清晰，当甲方要求每月书面核对双方往来帐时，乙方应积极配合,目前采取的方式为：以发货明细清单为主、采购单为辅、以对帐单为准进行财务结算。 4、乙方的付款应同时满足账期及信用额度两个条件，如果未能在约定的账期内付款或超过信用额度的范围，则甲方给予的账期将自动被取消，转为款到发货。 5、如乙方却有特殊情况不能按时付款，需提前一周书写明原因，并作出付款时间的承诺，征得甲方同意后可以视为临时账期（只限此笔业务），否则按照前条规定执行。 6、如乙方连续三个月未能按时付款或逾期累计超过15天，甲方将终止给予乙方本协议的月结方式，以后定单采取现金结算，并且是款到发货，如果须订购联合卡车6大
总成产品，则是款到发货，乙方在签订时间内不能按签订时间交款，一切责任或延误交货由乙方负责。 7、甲方按购销合同履行交货义务。 8、甲乙双方供销关系建立在联合卡车服务基础之上，严格按照联合卡车退换货标准执行。 9、本协议作为双方确认的购销合同（或订单）的补充，如与双方确认的购销合同（或订单）有冲突，以本协议为准。 10、如乙方须终止与甲方的合作购货，以最后的一批货日期为准以20天内要清还所有货款。 11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。 12、本合同司法权在甲方所属地。未尽事宜，协商解决。 13、乙方向甲方提供：《营业执照》、《税务登记证》、法人身份证复印件。 甲方签名：乙方签名： （盖章）（盖章）
工程结算承包协议书模板(最新版)2 篇 Template of project settlement contract agreement (latest vers ion) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
工程结算承包协议书模板(最新版)2篇 前言：承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定，承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。本文档根据承包合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：工程结算承包协议书模板(标准版) 2、篇章2：工程结算承包协议书模板 篇章1:工程结算承包协议书模板(标准版) 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据合同法及相关法律条例规定，结合本工程的实际情况，经双方协商达成一致，特制定本合同。 一、甲方将工程结算工作发包给乙方，本工程为鑫远尚苑园林景观工程，按工程结算总价的5‰作为劳务费用。 二、甲、乙双方各自承担的费用
1、甲方承担办公用品、交通费及审计过程中出现的招待 及礼见费。 2、乙方承担工程结算的软件费。 3、甲方承担各相关管理部门收取的各种费用。 三、甲、乙双方的'责任和义务 1、乙方工作内容是预结算范围内的所有事情，工程所产 生的签证，工程进度款的申请，工程结算，甲方负责协调处理，乙方必须积极配合。 2、乙方应积极配合甲方审计工作。 3、甲方应根据工程进度及时提供工程设计图、竣工图、 原始签证、设计变更等的原始证明。 4、乙方工作完毕是以工程结算定案表为依据。 四、付款方式：甲方在乙方开工时付乙方起动资金10000元，直至工程结算定案表签订以后再付清余款。 五、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签 字后生效。
合同重点条款约定方式与风险防范 各位好，感谢大家放下手头工作和休息机会来聆听今天的培训！今天想和大家共同探讨的是合同重点条款的约定方式和风险防范的课题，欢迎大家发表好的意见和建议，本次暂以钢结构彩板施工合同为主，穿插销售与加工承揽合同的部分重点条款。 今天主要分三个部分做讲述： 第一是前言，对讲座做一简单陈述。 第二是合同重点条款的约定方式。 第三是合同履行中应注意的问题。 第一部分前言 关于合同的形式可谓千差万别，要想把所有格式的合同都做详细分析是不可能的。但万变不离其宗，不管形式如何变化，合同的内容总是包括一定的重点或谓主要条款，如果抓住这些条款就是抓住了合同的精髓。因此我们把工程施工、销售、采购等合同的重点条款提炼出来做一讲解，大家通过对这些条款的理解，在签订合同时就知道如何有目的的去约定一些重要内容，在头脑里面有一个签订合同的纲领，从而尽量避免合同陷阱。 第二部分合同重点条款的约定方式
根据我国《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法； 建设工程合同的内容除以上条款外还一般包括包括工程范围、工期、中间交工工程的开竣工时间、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 销售（买卖）合同的内容中的重点条款除以上八条款外一般包括检验标准和期限、方法。 一、合同主体 一份合同中涉及合同主体的约定的有两个地方，一是合同开头的甲方、乙方名称，一是合同结尾的甲方、乙方盖章。 首先，存在的问题是：合同主体不规范。
工程结算合同书范本 篇一：工程结算协议书 工程结算协议书 HY06-02 编号： 工程地点：上海市闸北区长兴路188号（近永兴路）： 工程项目：中海万锦城三期 工程合约名称：中海万锦城项目三期10号楼10-6户型样板房精工程工程合约编号：COBSH01400G0020 承包人：南通幸福建设集团股份有限公司 经上海锦港房地产发展有限公司（发包人）和南通幸福建设集团股份有限公司（承 包人）双方核对并同意，最终结算工程款如下： （1）原合同金额: RMB￥ 419，889.88元 （2）增减金额： RMB￥ 13，193.2元 （3）结算金额： RMB￥ 433，083.09元 （4）尚余保修金金额： RMB￥21，654.15元 （该保修金将视乙方履行保修责任情况而全额或部分退还） 双方同意： 1. 本结算协议书的签订仅意味着原合同价款金额的调整，并不解除承
包人按原合同中规定的所有责任与义务，双方的一切利益、义务仍以原合同为准， 除非该合同已圆满履行完毕； 2. 双方同意除承包人未能履行合同规定的责任而发生保修金扣款（余额不足时 业主保留追索权利）外，从本结算书鉴定之日起，双方互不向对方提出增减 工程费用要求； 3. 于年保修期满，承包人圆满履行完成保修责任经验收合格后，剩余保修 金将按原合同之相关规定发还。 双方在年月日盖章/签署： 发包人：上海锦港房地产发展有限公司承包人：南通幸福建设集团股份有限公司 （盖章）（盖章） 法定代表人或授权代表签署法定代表人或授权代表签署 篇二：工程竣工结算协议书 工程结算协议书 发包人： 承包人：
依据双方2012 年 8 月 24 日签订的工程劳务分包合同约定的承包范围，该工程于 2013 年 2 月1日竣工并通过竣工验收，双方对本工程的质量和工期均无异议，现就本工程的竣工结算事宜，经双方友好协商，达成如下最终协议： 一、工程结算范围（参照承包范围） 二、工程结算造价 大写：壹佰叁拾陆万伍佰柒拾陆圆小写：本结算造价为本工程最终竣工结算结果，双方承诺不以任何原因和任何理由提出修改变更。 三、本协议双方盖章签字即生效，本协议共 2 份，发包人 1 份，承包人1份 发包人：（公章）承包人：（公章） 年月日 篇三：工程结算协议书 工程结算协议书（样本） 工程合约编号：工程地点： 项目名称： 工程名称：XXXXXXXX工程 建设单位（甲方）：XXXX有限公司 承包单位（乙方）：XXXX有限公司 根据甲方与乙方签订的《XXXX工程合同》及补充协议、相关竣工资料，
总价合同与单价合同的区别 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担价格的风险,发包方承担量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价 格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。当施工过固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价， 程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。。预算如果没有设计变更，结算二（中标价） 单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。★中标单价。审计工程量结算二固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价,业主在施工过程中，投入的管理人员会少些,省心,而且利于控制造价。. 有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备,这时候工程量无法计算准确，但又想招标,这时候可以采用固定单价,工程量按实算,把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。 主要区别： —个是工程总价，可以理解为中标价就是结算价格,—个是按工程量定价,工程总价可以调节。
固定单价合同结算价二固定单价*实际工程量;在同一合同计价方式中，对固定总价、固定单价两者只能选择一种，是不能同时存在的；签订总价合同或单价合同是与其工程的内容相关的，总价合同相对应的是施工总承包或专业承包，而单价合同相对应更多的是劳务分包合同；另外固定单价合同强调的是单价固定其总价是不固定的;而可调总价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变化时，都要调整（当然合同双方会在合同中进行约定）。 二者概念： 固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死,固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。. 总价合同与单价合同—、总价合同 所谓总价合同，是指根据合同规走的工程施工内容和有关卸牛，业主应付给承包商的款额是一个规走的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。总价合同又分固走总价合同和变动总价合同两种。 (—)固走总价合同 固定总价合同适用于以下情况: 工程呈小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳走并合理；1.工程设计详细，
建设工程预、结算承包合同 发包方:贵州宏科建设工程有限责任公司.（以下简称甲方）-------------- 承包方：罗-钦-（以下简称乙方）------------------------------------ 一、根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和建筑工程承包条例相关内 容，结合有关规定及本工程的具体情况，经甲乙双方协商，甲方自愿将其承建的易九国际工程二期一标段（123号楼含车库和附属商业）工程造价的预、结算的劳务工作承包给乙方。 二、工II地点项处I省遵义市播州区第三小学对面家诚国际项目，建筑总面积为约28万 平方米 三、工期要求 本工程承建施工合同约定的工程开工至竣工（交工）时间为：2016年11月曰 至2018年10月30日。（注：以实际开工时间为准） 本合同约定起止时间为：2016年11月1日至2018年10月30日。 四、承包范围： 本合同包括的工作内容:乙方负责将该工程的土建、水电、幕墙、钢结构、精装修、暖通及室外附属施设的所有工作内容进行收集、编制、整理，并计算整个工程造价;与建设方的对量及核价和配合第三方审计事务所的审计核对工作。 五、承包方式 合同约定的承包内容计价方式为按孩工程预算、结算的的总价计算〔即漩算竇用按总造价的1.5%计算收取劳务费，结算费用按总造价的3.5%计算计取劳务费。一期开工面积约为5.396万平方米.本工程一期造价约为7千万元（具体造
价以工程结算最后审定为准）六、甲乙双方责任： 1、甲方责任： ①负责购买电脑、打印、复印设备及办公耗材、纸张等相关办公用品供乙方使用。 ②负责提供乙方驻施工现场人员的食宿。（乙方驻现场办公室） ③负责提供工程至少一套有出图章的施工蓝图、变更图和相关图纸的电子文件及现 场所有的签证资料，包括工程完工后的所有竣工图及造价相关的工程资料。 ④负责审定乙方所编制提供的合同约定的工作内容中涉及的相关进度款的资料。 ⑤负责内、外协调（内部关系及签证资料、外部所有资料签章及送审以及审计等工 作）。 ⑥负责工程最后审计及相关的费用等； 2、乙方责任： O1负责合同约定的项目工程建设过程中的签证资料的收集和整理。 02乙方提供合同约定的项目工程中每月进度报量及进度款的工作。 ③乙方派驻施工现场的办公人员在合同约定的工作内容及时完成情况下，不受甲方上 班时间约束，但在施工现场遇上级检查或每月报进度造价时，乙方必须到场（遇检查甲方需要提前一至两天告知乙方。）。 ④乙方负责编制本合同约定的项目工程相关的结算编制工作，并在甲方协助下完成与建设方及审计方的对量审核工作。 七、付款方式: 1、甲方毎月按月工资的形式支付乙方1.0万元整，待乙方结算编制完成后7 个工作日内，甲方一次性支付剩余款项的1半，结算全部完成（对量审计完成）后甲方付清所有
工程固定总价合同本 导语：工程固定总价的合同是双方依据的重要合同，关于怎么去制订合同呢，请参考以下工程固定总价合同本，希望能帮到大家。 篇一：XX项目装修工程施工合同本(固定总价) XX项目装修工程施工合同 合同编号： 甲方（发包人）： 地址： 法定代表人： ： 乙方（承包人）： 法定代表人： 地址： ： 依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其它有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX项目装修工程承包事项，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。 一、工程概况及承包围 1、工程名称：
2、工程地点： 3、承包围： 4、承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包安全、包验收、包税费、包保修等全部工作容的承包方式。 二、合同价款与结算方式 1、本合同为固定总价合同，合同固定总价为人民币元（人民币大写：元）。该合同总价包含：施工费、材料费、机械费、材料运输费、采保费、运输保险费、安全文明施工措施费、工程相关设施费、施工保险费、施工水电费、施工现场管理费、利润、验收费、质量保修费、相关税金等与本工程有关的所有费用。按规定由乙方缴纳的各种税金由乙方自行向项目所在地税务部门缴纳。 2、总包配合管理费按合同总价的%计算，该费用已含在上述价格组成中，由乙方向总承包单位直接支付。 3、工程结算：本合同为固定总价合同，其合同总价已包含甲方确认的施工图、乙方投标报价所列容及所涉及的各项风险费用。竣工结算时在完成本合同工程围不作调整，在合同围外增加工程的，另行结算。 4、若在施工过程中，因甲方原因产生新的设计变更及现场签证，在工程结算后支付，计价依据如下： （1）原预算中有综合单价的，按原预算单价执行；（2）原预算中没有综合单价的，参照等执行；材料、人
建设工程施工预（结）算审核 业务协议书 编号（2013）第号 依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就项目结算（预算）的审核（编制），经协商一致，签订本协议书。 委托项目： 委托单位： 受托单位： 受托业务范围、内容：所有项目内的结算审核 第一条受托人依委托人的委托，对项目的结算（预算）进行审核（编制）。 第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求：公平、公正。 第三条委托期限自 2013 年 7 月 17 日至 2013 年月日止。 第四条委托人的责任和义务： 1、提供预算编制或者施工结算审计审核所需的全部资料，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责； 2、提供必要的工作条件，需要外出调查、取证的，费用由委托方负责； 3、因委托方原因影响审计审核(预算)工作时间的，受托方不承担责任； 4、按合同约定，及时向受托方结清服务费。 第五条受托人的责任和义务： 1、受托人有将委托项目实施情况向委托方通报和报告的义务； 2、依照法律、法规，对委托项目实施必要的工作程序和工作方法；
3、遵循独立、客观、公正的职业道德行业准则，保护委托方的商业机 密和经济 信息； 4、非委托方提供的与项目有关的资料，必须由委托方对其真实性、合法性进行认证； 6、按照约定时间完成业务，出具相关报告书。 第六条服务费用及支付方式： 1、双方约定，按委托项目审核后的工程造价的‰计收基本审核费，按该项目工程预、结算审核核减（核增）总额的 %计收效益审核费（编制标底、预算时，按该项目工程总造价的无‰计收标底、预算编制费）； 2、双方签定本业务协议书时，委托方须预交无元审核费(标底、预算编制费)，在受托方交付审核表及资料时委托方付给受托方审核费的80%(含预交审核费),其余部分待出具报告书时一次结清；编制标底、预算时,在受托方交付标底、预算书时委托方一次付清受托方标底、预算编制费。 3、支付方式：双方约定的服务费用结算支付方式为转帐支付。 第七条违约责任： 1、违反本合同约定，违约方应当按《中华人民共和国合同法》有关规定，承担违约责任； 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商，解决方式可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 2 种方式解决： （一）提交仲裁委员会仲裁；
建筑工程预结算承包合 同协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
建设工程预、结算承包合同 发包方: 贵州宏科建设工程有限责任公司（以下简称甲方） 承包方：罗钦（以下简称乙方）一、根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的具体情况，经甲乙双方协商，甲方自愿将其承建的易九国际工程二期一标段（号楼含车库和附属商业）工程造价的预、结算的劳务工作承包给乙方。 二、工程地点贵州省遵义市播州区第三小学对面家诚国际项 目，建筑总面积为约 28万平方米 三、工期要求 本工程承建施工合同约定的工程开工至竣工（交工）时间为：2016年11月日至 2018年10月30日。（注：以实际开工时间为准） 本合同约定起止时间为： 2016年 11月1日至2018年10月30日。 四、承包范围： 本合同包括的工作内容：乙方负责将该工程的土建、水电、幕墙、钢结构、精装修、暖通及室外附属施设的所有工作内容进行收集、编制、整理,并计算整个工程造价；与建设方的对量及核价和配合第三方审计事务所的审计核对工作。 五、承包方式 合同约定的承包内容计价方式为按该工程预算、结算的的总价计算.即：预算费用按总造价的‰计算收取劳务费，结算费用按总造价的‰计算计取劳务费。一期开工面积约为万平方米.本工程一期造价约为7千万元（具体造价以工程结算最后审定为准） 六、甲乙双方责任：
1、甲方责任： ①负责购买电脑、打印、复印设备及办公耗材、纸张等相 关办公用品供乙方使用。 ②负责提供乙方驻施工现场人员的食宿。（乙方驻现场办 公室） ③负责提供工程至少一套有出图章的施工蓝图、变更图和 相关图纸的电子文件及现场所有的签证资料，包括工程完工后的所有竣工图及造价相关的工程资料。 ④负责审定乙方所编制提供的合同约定的工作内容中涉及 的相关进度款的资料。 ⑤负责内、外协调（内部关系及签证资料、外部所有资料 签章及送审以及审计等工作）。 ⑥负责工程最后审计及相关的费用等； 2、乙方责任： ○1负责合同约定的项目工程建设过程中的签证资料的收集和整理。 ○2乙方提供合同约定的项目工程中每月进度报量及进度款的工作。 ③乙方派驻施工现场的办公人员在合同约定的工作内容及时完 成情况下，不受甲方上班时间约束，但在施工现场遇上级检查或每月报进度造价时，乙方必须到场（遇检查甲方需要提前一至两天告知乙方。）。 ④乙方负责编制本合同约定的项目工程相关的结算编制工作，并在甲方协助下完成与建设方及审计方的对量审核工作。 七、付款方式： 1、甲方每月按月工资的形式支付乙方万元整，待乙方结算编制完成后7个工作日内，甲方一次性支付剩余款项的1半，结算全部完成（对量审计完成）后甲方付清所有款项。 2、因甲方原因造成本合同约定的各项目工程未能在合同约定期限内完成而导致乙方结算不能完成的，按合同到期之日起顺延2个月后7个工作日内，甲方将一次性支付合同总价的剩余全部
工程施工合同 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治的原则基础上，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程期限： 4．1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期天。每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。 4．2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定： 4．2．1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 4．2．2因甲方提出的工程变更以至延长工期者； 4．2．3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。 5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。 6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款（大写）元 人民币。 二：甲乙方工作： 1、甲方工作。 1.1甲方现场代表：联系电话 1.2施工场地具备开工条件； 1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。 1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。； 2、乙方工作。 2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话：
2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程， 做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。 2.3 工程按甲方现场交底施工。施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工 中接受甲方代表的检查监督。 2.4负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施 工现场内的治安保卫工作。 2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发生损坏， 乙方自费予以修复。 2.6提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收，办理竣工结算。 三、工程结算及付款方式： 1、工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。 2、工程款付至工程总额90%，预留维修金10%。保修期六个月，如无质量事故维修 金一次性付清。 四、工程质量及验收标准： 1、乙方应按有关规范施工，并确保验收； 2、乙方应确保所提供的材料满足合同中中注明材料的规格、品牌、产地要求的合格 品； 3、乙方施工期间出现达不到质量标准、不满足进度要求、不服从管理等情况的，甲 方有权要求乙方停工整改，情节严重的甲方有权勒令乙方无条件退场，并承担由此造成一切损失。 五、工程保修： 1、保修内容：所施工的全部内容； 2、保修期：土建工程保修六个月； 3、保修责任：在保修期间发生由于乙方施工质量出现的问题由乙方负责维修，并 赔偿造成的损失，如使用不合格材料，乙方承担造成所有经济损失。 六、违约责任： 1、乙方施工期间达不到质量标准、不满足甲方进度要求的，甲方有权要求乙方自 费返工至达到质量标准。 2、如乙方施工拖延导致甲方工程延期的，由此造成的损失由乙方予以赔偿。
建设工程施工合同协议书中结算条款约定注意 事项 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
建设工程施工合同中结算条款约定注意事项 一、结算条款常见问题? 要规避和控制工程结算法律风险，首先在于合同的约定。在合同有效的情况下，双方自然按照合同约定进行结算。而在合同无效的情况下，也是要参照合同的约定来结算工程价款。?因此，在合同签订时要十分重视结算条款，作到全面严密，防止在结算纠纷中处于不利地位。在结算条款约定时常出现如下问题：? 1．未清楚约定结算的具体时限，也未约定发包人未按时限进行结算的处理；? 2．对合同价款方式约定不明，难以确认工程款结算依据；? 3．双方约定合同价款为可调价格，但未约定价款调整方法或约定不明；? 4．采用固定价格合同，双方对风险范围和风险费用未作约定，亦未约定风险以外的价格调整方法； 5．发包人与承包人就同一建设工程签订两份甚至多份不同版本的合同；? 6．采用定额结算方式的合同，未能明确定额的年份及编制单位。?????? 针对以上情况，施工企业在约定结算条款时，应注意以下情况：? 1．对结算的任一方主体的期限均应作清楚、明确的规定，如写明在工程完工后多少天内承包人报送结算、发包人收到后多少天内完成审核。甚至可以继续约定发包人审核结果到达承包人后，承包人提起异议的时间，以及发包人收到异议后再次确定的时间。另外，要规定未能按期审核的违约责任，如可规定一定数额的违约金或视为认可承包人送审价等。? 2．对于采用的合同价款方式双方要作出明确的约定。? 3．对可调价格合同，双方要对价款调整的方法进行明确约定，包括材料、设备价格的涨落，设计变更，降雨、台风等自然因素等。