规划报建图纸要求
2.表明挡土墙、台阶、护坡等设施的位置、长度、宽度和高度等尺寸(可选)。
4.消防规划图
3.道路宽度、控制点坐标、标高和纵向坡度;
4.消防车道、宽度及其转弯半径、消防登高面;
5.道路边距建筑距离;
6.消防登高面处消防车道宽不应小于6米,其路边距建筑距离应大于5米,小于11米。
消防车道坡度不应大于8%
消防车道宽6米,转弯半径不应小于9米;消防车道宽4米,转弯半径不应小于12米。尽端式消防车道回车场应不小于18X18M
4.反映规划区内各类性质用地现状的范围和建筑的轮廓线、用途、层数、质量等,
2.
规划总平面图
综
合
术
指Hale Waihona Puke 标1.面积指标:总建筑面积、计容积率面积、;不计容积率面积;地下室面积;
2.容积率;
3.建筑占地面积;
4.建筑密度:裙房密度;塔楼密度
5.绿地面积;
6.绿地率;
7.道路广场面积;
8.停车位数量
标明各类控制线
注明基地内各功能分区
合理布置建筑、道路、绿化和停车
停车位布置不应超过临城市道路建筑红线
注明基地内建筑
注明规划区建筑功能、层数、和高度
注明基地各部分间距
各建筑之间间距;建筑与建筑红线距离
3竖向规划图
1.用标注法注明规划后的地形、地貌,包括道路控制点的标高、公共活动场地、建筑室内外地坪标高;确定道路、场地排水方向和坡度。
5.绿化景观规划图
1.景观分析图
6.道路交通规划图
1.标明人、车交通流线的组织形式,以及主要出入口;
2.反映公交站点、客货运站场、广场、停车场等交通设施的规模、位置(可选);
3.标明道路控制点坐标,道路断面形式,道路交叉口设计形式;
7.鸟瞰图或模型
要能够清晰地表达规划意向及与相邻建筑群的关系。
8.单体典型平面
规划报建图纸要求
图纸要求及项目
图纸内容要求
备注
1.区域位置图及现状图
1.表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地坐标
2.反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本情况;反映周边地区的场地利用情况,;
3.反映上层次控制性详细规划或分区规划对该地区的各项规划要求,包括各项强制性控制指标和指导性控制指标,基础设施和公建配置与相邻地块相协调;
用地红线;建筑红线;其它各类控制线;各线之间的距离;基地控制点坐标和标高。
注明与周边环境、道路关系
1.周边道路名称、宽度、道路的去向;控制点的标高、中心线与建筑红线距离;
2.开向周边道路的机动车出入口位置、宽度;道路中心线控制坐标和标高;距城市道路交叉口距离;
3.与周边建筑间距。符合日照(仅对住宅)与消防的要求