合同编号:
xxxx ・xxxxx室外消防工程
施
工合同
xxxxx 房地产开发有限公司方：包发xxxxx 方：包承建筑安装有限公司
XXXXX ・XXXXX 室外消防工程施工合同
XXXXX 房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）发包方:
XXXXX 承包方：（以下简称“乙方”）建筑 安装有限公司 《中华人民共和《中华人民共和国招标投
标法》、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定， 为明确双方国招标投标法河南省实施办法》、在施工过程中的权利、义务和经济
责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况XXXXXXXX
工程名称：•室外消防工程。

1 XXXXX 2、工程地点:
工程承包范围：详见施工图纸及工程量清单报价。

3、工程内容：室外消防水系 统、室外报警联动系统，施工图范围内室外消防管 4网的敷设、安装、调试及
验收。

二、合同价款。

按工程承包范围元）、本工程合同总价为：人民币贰拾万 元整（Y 200000.001 内的工程内容总价包干 （含税费、消防专业各项检测、调试、验收等一切费用，不再 。

计取其他任何 费用）台报价。

元21500/2、《工程量清单报价》中报警联动一体机型号未明确， 暂按否则结算时按发包人咨询报警联动一体机安装前承包人应及时提供型号，
确 定价格。

的市场价结算。

三、工期、变更、决算31日历天。

1、合同总工期： 日。

11月
11⑴、开工日期：2013年 号楼及 所有、5#日完成，2#、4#113#2）、竣工日期：1#、号楼于2013年月16 15月 日完成。

2013商铺于年12 、工程设计变 更单及现场施工签证单、技术核定单：2⑴、因甲方原因在施工中需发生工程变 更，甲方应以书面文件通知乙方，甲、乙 双方应及时办理变更签证手续；⑵、
如施工图设计有问题致使无法正常安装施工的， 乙方应在施工前以书面形式向甲
方提出，在得到书面答复后方可施工，否则所造成的一切损失由乙方承担。

如因 甲方未及时答复而影响工程施工工期的，工期顺延。

1
、工程变更后的造价按甲方核定的《工程量清单报价》中的相同分项工程内的3。

综合单价计算；并执行同期同等的优惠系数（7%优惠率）、主材变更后的价格： 4⑴、按甲方核定的《工程量清单报价》内的主材价格为准结算。

月《郑州市建 设工程材料基准价格XXXXX XXXXXX 项目• 房地产开发有限公司
XX XXXXX XXXXXX 项目 房地产开发有限公司
42013年第⑵、本工程所有材料预算价格按信息》执行。

四、工程质量、本工程施工及验收质量标准必须以现行法规及国家相关施工验收规范为依据1进行，工程质量为合格。

、乙方在施工过程中应按施工图纸要求及安装规范进行施工，否则造成返工的2 一切费用由乙方自负。

、消防安装材料必须有出厂合格证、检验报告等随货文件；选用的主要材料及3质量监督站及相关部门备案后允许在本地区使用的品设备必须是当地消防主管部门、
牌；采购前必须报
经监理、甲方确认后方可进场安装，否则勒令退场，且对此行为以5000元的处罚。

2000元至4、工程施工过程中的技术内业资料和安全内业资料必须与工程同步完成。

五、工程款支付、本工程承包范围内系统工程全部开通运行并经消防部门验收合格，拿到《消1乙方提交完整的工程竣工资料和工程竣工结算资料后一个月内进后，防验收合格证》。

行结算，然后支付至甲方审定的室外消防
工程结算总价款（含工程变更量）的95%乍为质保金，质保期（质保期以拿到《消防验收5%2预留本工程结算总价款的合格证》开始计算）满两年无质量问题
后一个月内一次性无息付清。

六、甲方责任XXX为项目代表，负责监督施工合同的履行及解决工程现场1、甲方委派
发生的突发事件和与其他部门的协调。

、向乙方提供图纸三套。

2、负责组织
图纸会审。

34、由甲方办理的消防工程施工前所需证件、批文。

、）、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑5古树名木的保护工作。

、双方约定甲方应做的其他工作：协调现场周边关系，解决周边外界干扰现场6 2
XXXXX XXXXXX 项目•房地产开发有
限公司
施工的问题。

、甲方负责乙方施工所需水、电的接入点，水电费乙方自负。

7、负责项目的进度、质量及投资控制。

8七、乙方责任XXX 为项目代表，负责履行施工合同及解决工程现场发生的1、乙方委派——突发事件和与其他部门的协调。

、合同一经签定，就已视为乙方已全面接受现场及工程目前的现状，不能以不2 了解为由提出任何条件。

、负责承包范围内各系统设备、材料（甲供设备、器材除外）的采购、施工安3装、调试及验收。

、乙方购置的材料、器材及设备是经本地区消防监督部门检验合格的产品且能4器材及设备等必须经甲
方乙方所购置的材料、满足消防验收的要求及后期正常使用。

核定，同意使用后方可使用。

如甲方指定或购买的设备、元器件、材料等不符合规范否则由乙方负乙方有权拒绝使用并书面通知甲方拒绝理由，及消防监督部门的要求，责。

、乙方应做好职工安全宣传教育工作及施工现场防火安全工作，采取切实可行5的安
全措施，文明施工。

在施工中由于乙方过错发生的一切安全、质量事故造成的法律纠纷及相关费用均由乙方承担。

、乙方应服从监理和甲方的管理。

注意成品
保护，若损坏工程成品，照价赔偿。

67、工程竣工后乙方应向消防监督部门及甲方提交如
下技术资料：⑴、材料及设备合格证、设备使用说明书；⑵、消防
工程竣工图及工程施工验收资料壹套；⑶、按消防监督部门的规定提交相关资
料；⑷、竣工验收报告；组织消防工程专项验收。

⑸、完善验收所需的一切枝术内业和报窗口的所需资料，8、乙方负责整体消防系统调试开通，并保证消防部门一次验收通过。

、工程在规定的合同工期内未经竣工验收，甲方不得使用。

甲方强行使用时，9由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。

、乙方必须满足甲方施工进度、质量、安全、文明施工管理等要求，会随时按10以确
保达到施工进甲方指令无条件追加现场使用的设备机具、安全设施及人员投入，度、质量、安全、治安、消防、文明施工等目标要求。

3
XXXXX XXXXXX 项目•房地产开发有限公司
、乙方施工期间必须随时将现场内的垃圾清运出施工现场，并保证施工现场清11洁。

，、乙方承包范围内的脚手架由乙方负责租赁、搭设（除甲方可提供的以外）12由乙方搭设的操作平台和脚手架可以免费供其它专业乙方进行交叉作业时使用。

天前向甲方提供管理人员和工人的上岗证、花名册、三证等相关资1013、进场天内配合甲方办理施工人员就业72套，甲方认可后，方可办理进场手续，进场后料证、暂住证、安全教育上岗证、特种作业操作证、出入证、健康证、管理者安全生产资格证、专业安全员资格证。

以上相关费用由乙方自行承担。

、工程材料进场必须向甲方、监理工程师报验，验收合格后才能使用，否则除14 500 元的罚款。

承担一切返工费用外，工期不顺延，还要接受每批次八、人员培训
名消防管理、操作人员，直到熟悉、掌握该消防系统、乙方免费给甲方培训 2 1的性能及操作。

、培训内容为：2⑴、报警和灭火的基本原理；⑵、设
备的操作使用和维护；⑶、紧急情况的处理程序和补救措施。

九、工程保修本
工程保修期为贰年，保修期发生的一切维修费用由乙方负责。

在保修期内，乙小时内派人维修，否则甲方可委托其他单位或人员修理，费用由方在接到通知后24乙方无条件承担或由甲方直接从保修金中扣除。

保修金待保修期满后一次性无息结清。

十、违约责任乙方除承担违约责任外，甲方有权单方解除本合同，乙方有下列违约行为之一的，还应赔偿由此给甲方造成的经济损失： 3 %。

、达
不到约定工期，超出一天罚总造价的3%。

，每提前一天奖总造价的1 2、不配合甲方的现场安排，延误其他工种施工的，一次罚款伍佰元。

、乙方工人违章作业、违规操作，发现一次罚款伍佰元。

3、擅自用不合格产品替代合格产品，发现一次罚款伍佰元，同时不合格的替代4产品予以退场。

、违章作业、违规操作造成事故的，除事故造成的损失要承担外，还应进行相 5 4
5
应的处罚。

、乙方未按合同约定工程进度完成施工或逾期无法完工。

6、乙方 施工质量达不到设计和规范要求。

7、因乙方其他违约行为，造成使本合同无法 履行的。

8 十^一、争议发包方、承包方在履行合同时发生争议，以双方友好协商 为主，如协商调解不成 的，双方均可以向工程所在地人民法院起诉。

十二、附 则、本合同正本一式两份，副本四份，甲方执正本一份，副本三份；乙方执正副 1本各一份。

2、本合同自双方代表签字盖章后开始生效。

十三、附件1、经 甲乙双方审定的工程量清单报价。

、施工图纸。

2
（盖章）（盖章）
定代表人（签字）法定代表人（签字）
（签字）：
开户行：开户行： 账号：账号：
日 2012 2012 xxxxx xxxxxx 项目
限公司 房地产开发有
乙方：甲方：： 法
或委托代理人（签字）：或委托代理人 年月日年月。