振华集团(昆山)建设工程有限公司

门窗、幕墙合同

甲方：振华集团(昆山)建设工程有限公司金华盛项目部

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于昆山振华（以下简称为“甲方”）与工程承包人已经签订施工总承包合同，双方就金华盛研发中心—研发楼土建门窗、幕墙分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、承包人基本情况

门窗、幕墙单位组织代码：

2、承包人工作内容

工程名称：金华盛研发中心—研发楼土建工程

工程地点：苏州工业园区金华盛厂内

分包范围：门窗、幕墙（分项工程名称）图纸及投标文件中所涉及的所有内容

①包含所有土建蓝图中及编号P-SZR＆D-100-01-FRM-0003业主项目指令单所包含的除防火门

以外一切铝合金门窗、幕墙工程，包含电动开启窗。其中MQ-5旋转门不在报价内，但电动

开启装置、不锈钢或铝板包边框、地弹簧门等包含在报价内。以工程量（隔热平开窗、推拉

窗1658m²，普通推拉窗264 m²，普通平开门265 m²，玻璃幕墙1010 m²）为准，如有增补，

按相应的单价另行计算进行增补。

②具体要求：

1、本建筑外窗玻璃的可见光透射比不小于0.4。

2、断热铝合金门窗应符合《铝合金节能门窗》苏J35-2009。

3、铝合金门窗未经表面处理的型材最小实测壁厚：门≥2.0mm，窗≥1.4mm。

4、所采用的6+12+6中空玻璃隔热铝合金窗,其整窗传热系数K值不大于2.4W/(m·K),遮

阳系数0.48；

5、建筑外墙玻璃均应满足建设部发改运行[2003]2116号文件相关条款规定要求施工。窗单

块玻璃面积大于 1.5m ，有框门单块玻璃面积大于0.5m ，或玻璃底边离最终装修面小于

500mm的落地窗,玻璃采用6mm钢化玻璃；

6、中空玻璃为安全玻璃时应双面钢化。

7、中空玻璃为Low-e；铝合金表面粉末喷涂，断桥隔热铝合金（平开窗为50系列，推拉窗

为80系列，平开门为50系列），普通铝合金（平开窗为50系列，推拉窗为80系列，平开

门为50系列），隐框玻璃幕墙为140系列。

③检测要求：

门窗、幕墙原材料检测、门窗三性检测、门窗传热系数/保温性能检测、门窗现场气密性检

测

3、工作期限

依大合同执行

4、质量、进度控制

1、工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级，按甲方与业主签订的大合同为准。

2、工程进度：按总包合同有关进度约定执行。各施工班组对项目经理部提出的进度计划无条件的组织施工、执行进度。对每个施工节点，未能如期完成的，按每个节点拖延一天罚款数量的约定进行罚款，且无需施工班组签字，在当月工程款支付中直接作为应付款扣除。

5、图纸

甲方应在施工班组工作开工五天前，向施工班组提供图纸贰套，与本合同工作有关的标准图集由施工班组自行购买。

6、项目经理

6.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为刘志勇，职务：项目经理，职称：中级。

6.2 班组委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：。

7、甲方义务

7.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向甲方负责；

7.3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

7.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；

7.5、统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施

工场地；

7.6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；

7.7、按本合同约定，向施工班组支付劳动报酬；

7.8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

8、乙方义务

8.1、现场多专业穿插施工，不得影响其它专业施工。需临时拆除的脚手架拉杆、杆件需请示项目管理人员，在征得同意后拆除并及时恢复。

8.2、乙方保证服从甲方的生活用电、施工用电的管理，不准私拉乱接。

8.3、现场的施工放样乙方须专人配合甲方。

8.4、现场的安全文明措施乙方自行处理，费用含在合同价内。

8.5、严格遵守甲方、业主的安排，在安全、质量、进度等方面做好详细的计划，和人力的安排，严格遵守甲方的规章制度。

8.6、配合甲方原材料及性能的检测，服从甲方安排。

8.7、无条件配合甲方及业主的各项指令，对所造成的损失由责任方承担。

8.8、合理的安排好人力、机械的配备，切实安排好计划进度、人员的安排。

8.9、付进度款时，结算工程量以甲方施工员提请的工程量为准，如有异议，在决算中另议。平时结算的工程量只当为请款依据。

8.10、未完成的工程量，甲方有权拒付此部分工程量，乙方不得异议。

8.11、施工班组不得将合同内的工作分包给下一级承包人，一经发现，甲方有权终止合同，并按原订价的50%结算所完成的工程量。

8.12、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

8.13、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

8.14、做好现场地面、墙面等成品保护。乙方原因造成的损失乙方承担。

8.15、乙方必须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。