合同编号： ___________ 门面房租赁合同范本（一）
甲方： ___________________________________
乙方： ___________________________________
签订日期： _________ 年_______ 月_______ 日
身份证号码： _______________________
签订地址： _____________________
法定代表人： _______________________
甲乙双方就门面房租赁事宜，经协商达成一致，根据《中华人民共和国合同法》
及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利义务，供双方共同执行。
第一条 租赁房屋及用途
甲方将 ___ 市场 _____ 类 ____ 号门面房租给乙方从事 ________ 范围的经营。
第二条 租赁期限
____ 年，从 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 _____ 年 _____ 月 ______ 日止
第三条 提前退租
如乙方因特殊情况需要提前退租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同 意按市场规定甲方（出租方）： ______________________________ 合同编号： __________
乙方（承租方）： ______________________________ 月___日
签订日期： _______ 年
扣除个__________________ 月租金，方可办理提前退租手续。
第四条期满续租
租赁期满后，乙方需要继续租赁，在同等条件下，甲方可优先安排，但需要重新签订合同，且甲方有权根据情况逐年修订门面房的租金。
第四条租金及付款方式
1．乙方向甲方缴纳租金每月人民币 _________ 元整（大写：___），其中不含经营税
收、工商管理费等。
2．乙方应于每月______ 日前缴纳租金，逾期缴纳的，自超过之日起，每日按所欠
款项的____ 收取滞纳金，直至乙方付清拖欠款项为止。
第五条其它费用
乙方须在签订合同时缴纳以下费用：
1．先行赔偿金人民币_______ 元整（大写：___）；经营保证金人民币_________ 元整（大写：___ ）。
（1）乙方在市场经营期间，不得私自转租或出让，不得擅自更改经营项目，一经
发现，将取消其经营资格，经营保证金全额作为违约赔偿
（2）乙方未按合同约定程序提前退租的，自合同生效之日起未满半年的，经营保证金全部作为违约赔偿；满半年及以上的，经营保证金的 ______________________ % 作为违约赔偿。
（3）租赁期满后，乙方若继续租用，先行赔偿金及经营保证金自动转入新合同（如有不足，需足额补齐后再转入新合同）；乙方若退租，在没有发生任何违约行为的情况下，甲方退还先行赔偿金及经营保证金（不计利息）。
2．财产保证金：人民币_______ 元整（大写：___）。
（1）乙方可选择购买或租用甲方所配置的设施。
（2）乙方在租用甲方财产及设施时，应确保财产及设施的完好性，甲方每年向乙方收取财产及设施租用租金，按租用设施（衡器、空调、冰柜、水电表）的价值收取不等的租金，若有人为损坏，乙方照价赔偿。
3．水电费用
（1）乙方所用水、电，按水电部门有关规定计算由甲方代收代缴，乙方逾期缴纳水电费的，责任自负。
（2）乙方应按年向甲方交纳公共区域水电费人民币 ____________ 元整（大写：___）
第六条法律责任
1．乙方不得利用承租房屋及设施从事违法活动，自觉做好门前三包，合法经营，
若因乙方责任造成的一切罚款，概由乙方负责
2．乙方应遵守甲方指定的《经营守则》，如有违反，应承担违约责任，违约金应先从先行赔偿金中扣除，违约一次按 ______________________ % 扣除先行赔偿金，第二次按_________ % 扣除先行赔偿金，乙方必须在 ________ 日内足额补齐，直至第_______ 次扣除全部先行赔偿金
并解除合同。
3．因经营活动应承担民事责任的，在分清责任后，若是乙方应承担责任的，甲方有权从先行赔偿金中先行支付。乙方必须在 ____________________ 日内足额补齐，逾期每日加收________ _% 的滞纳金。
第七条其他事项
1．乙方在经营过程中必须按工商、物价等部门规定做到：
（1）每笔交易必须出具购货凭证（收据小票）。
（2）每笔进货必须进行登记，按规定提供供货方相关资料。（营业执照、卫生许可证等），违约者根据情节轻重扣除先行赔偿金。
2．依照有关法规要求，甲方对乙方的经营活动进行监督检查，维护市场的正常经
营秩序，调解处理各类纠纷，负责租赁期间的财产、公共设施的正常维修，保证乙方
正常使用，乙方必须妥善使用和维护租赁财产，公共设施，不得擅自变更、增减任何
设施，损坏照价赔偿。如确属营业必需，应事先征得甲方同意，并签订书面合同方可
进行