1、工程概况1.1项目概况项目名称南海东软信息技术职业学院三期项目建设单位南海东软信息技术职业学院设计单位xxxx工业大学建筑设计研究院监理单位佛山创南建设监理咨询有限公司监督部门佛山市南海区质量安全监督站施工单位xxxx浩和建筑有限公司建筑面积1#研发楼3158平方米，教学楼15834平方米，门卫房65.1平方米。

总建筑面积19056.1平方米。

层数地上四层/地下一层基础形式预应力混凝土管桩基础/柱下独立基础结构形式框架工程地址南海软件科技园抗震设防烈度七度建筑结构安全等级二级总工期365天质量标准合格1.2项目工程范围由业主外委的工程有：室内外装修工程；消防工程；空调工程；电梯安装；道路、外网（水、电）绿化工程；网络、监控工程；预应力管桩基础工程。

施工界限的划分：界限内容属于土建施工单位范围内的工作1、建筑与装饰工程室外台阶全部屋面工程，地下室防水地面基层内墙面抹灰外墙文化石、外墙砖，外墙底灰预留孔洞、封堵建筑物范围内土方排水沟防水，找坡，贴砖及水蓖给排水穿墙、穿楼板封堵室外挡土墙、围栏、护坡，教学楼和1号研发楼范围内水池、台阶、生态停车场、硬铺装以及整个红线范围内的土方开挖、平整，室外水电管网的土建部分；道路的土基。

门卫房的土建部分。

2、强电系统所有强电系统需要在混凝土内、砌筑墙内、地面等需要预埋的所有电线管、地埋线槽、分线盒、开关箱箱体安装。

所有桥架的安装。

所有电源箱、动力箱、照明箱、插座箱、风机控制箱、水泵控制箱（含基础）的安装、调试。

所有从变电所低压开关柜、各种风机、各种水泵负荷电缆敷设、控制柜电源侧接线、调试。

接地、防雷系统制作安装、调试。

强电室外管群施工。

3、弱电混凝土内、砌筑墙内、地面等需要预埋的所有电线管、地埋线槽、分线界限内容属于土建施工单位范围内的工作系统工程盒、分线箱箱体安装。

弱电桥架安装。

4、给排水系统工程室外给水桶从市政水表井至建筑物部分的室外给水管道。

室外消火栓系统的室外管网、消火栓及消火栓井。

室外自动喷淋系统的室外管网。

室内给水系统室外第一个阀门井至室内部分的管道；卫生间给水立管、并接出三通加阀门，包括水表的安装。

生活给水泵、水箱消毒机的采购和安装。

空调机房的凝结水的排水立管。

消火栓系统室外消火栓系统。

室内消火栓系统除消防泵房外的室内消火栓系统安装，管道施工进入消防泵房1000mm，管口用钢板点焊封死。

其中包括室外水泵接合器的安装。

室外消火栓系统除消防泵房外的室内部分的安装，管道施工进入消防泵房1000mm，管口用钢板点焊封死。

排水系统室外雨水系统。

（不包括道路的雨水井、雨水篦子及道路的雨水井至排水阴井的排水管）室外污水排水（包括化粪池）。

室内污水排水系统的立管、出户管。

自动喷洒系统室外自动喷洒管线，自动喷洒进户管施工至进户（并出室内地面）或墙面1000mm，交接前管口（用钢板焊接）封堵。

设备基础砖砌基础、混凝土基础施工。

1.3工程特点本工程为南海软件学院三期工程，属于学校类公共建筑，其工程特点为：◆场地安全文明施工提出较高要求。

◆建筑、结构裂缝、防渗漏、防空鼓等质量通病要求严。

◆总体、阶段工期紧，主体结构施工正值雨季，施工难度大，对工期影响大。

◆交叉作业多，分包项目多，工作面繁杂，组织协调难度较大，给施工带来一定的困难。

◆施工组织应按“先深后浅”的原则，安全合理的安排施工顺序，并按规定做好沉降观测工作。

◆施工缝与后浇带的处理是保证施工质量的重要环节。

◆劳动力、机械设备、周转材料的投入是保证工期实现的关键。

2、质量目标本工程的总体目标是：◆质量目标：本工程一次验收达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）。

◆安全施工目标：杜绝重大伤亡事故，将月工伤率控制在 1.2‰内，严格达到五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌），确保安全达标。

◆工期目标：我司承诺本工程施工工期为315日历天（计划20xx年1月1日开工、20xx年11月26日竣工）。

◆文明施工目标：确保本工程达到“文明样板工地标准”。

◆回访目标：保修期内达到无责任零投诉工程标准。

3、质量管理依据《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（20xx版）；1、土建工程部分：《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（20xx版）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）；《砼结构施工图整体表示方法、制图规则和构造详图》（03G101）；《工程测量规范》（GB50026-20xx）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20xx）；《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-20xx）；《钢筋焊接及验收规程》（FGF18-20xx）；《钢筋焊接头试验方法标准》（JGJ/T27-20xx、J140-20xx）；《钢筋机械速接通用技术规程》（JGJ107-20xx）；《砼质量控制标准》（GB50164-92）；《砼强度检验评定标准》（GBJ107-20xx）；《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10—95）；《预拌混凝土》（GB14902—20xx）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-20xx）；《砼小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-20xx）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207-20xx）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-20xx）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）；《建筑防腐蚀工程施工验收规范》（GB50212-20xx）；《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-20xx）；《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）；《建筑机械使用安全技术规程》（JFJ33-20xx、J119-20xx）；《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）。

《建设工程文件归档整理规范》（GB／T 50328－20xx）《xxxx浩和建筑有限公司企业标准》GB/GHJ—20xxA土建部分2、机电安装工程部分：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-20xx）；《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-20xx)；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-20xx）；《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-96）；《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-20xx）；《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-20xx）；《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-20xx）；《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-20xx）；《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-20xx）；《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-20xx）《建筑与建筑群综合布线工程施工及验收规范》（GB50312-20xx）；《xxxx浩和建筑有限公司企业标准》GB/GHJ—20xxA机电部分；4、项目部主要成员岗位职责4.1项目经理4.1.1编制总体施工进度计划和月进度计划并跟踪落实；4.1.2负责质量标准的制定，指导技术负责人进行施工技术交底。

4.1.3审核所有涉及造价的事务相关文件和文字资料，负责月形象确定和审核预算部月进度和各种工程造价变更资料；4.1.4组织编制各分部分项工程施工方案；4.1.5负责对外合同管理工作，跟踪专业分包、劳务分包、内部分包班组的施工内容和价格的确定；4.1.6参与项目部采购材料的价格确定工作；4.1.7每周参加员工集体安全交底会议；4.1.8每两周主持一次项目部工作会议和参加每周安全检查；4.1.9对工程质量、进度、安全及文明施工情况进行监控；4.1.10每月月底进行本月工作总结并上报公司工程部；4.1.11每月对下属进行考核，每月至少1次同下属谈心掌握员工动态；4.1.12负责组织各项验收工作；4.1.13负责工程竣工资料和竣工图绘制情况的跟踪检查。

4.2项目技术负责人4.2.1编制总体施工进度计划和月进度计划、负责南海东软三期项目部技术管理工作；4.2.2认真贯彻执行国家和企业颁发的质量方针、政策、规定和制度以及有关技术、质量标准，负责编制施工组织设计和各项施工技术方案，报公司审批后认真贯彻执行；4.2.3组织编制施工项目的保证质量、安全、工期措施，落实新技术、新材料、新工艺的推广应用和总结。

4.2.4组织各专业施工员熟悉施工图纸，提出和整理图纸意见；组织图纸会审，形成会审记录，分发各相关人员；4.2.5按施工要求进行图纸深化，提出合适的变更意见，报送业主审核，确认后分发相关人员施工；4.2.6在客观和综合考虑施工进度、安全和工程造价的基础上处理各类施工技术问题；4.2.7负责编制项目施工总进度计划，按期提出季度、月度生产形象进度计划。

4.2.8负责施工技术措施的编制，负责按部位和工种向管理人员和班组进行技术交底工作；4.2.9按项目部的采购计划，提供相应采购数量和技术质量标准，并对供应商的生产进行跟踪控制，对到场的物料进行技术质量验收；4.2.10负责监督工程按程序、按图纸和按规范施工，杜绝使用不合格原材料、半成品；4.2.11组织施工现场定期与不定期的质量观察、检查；负责组织、调查、分析质量事故并及时上报；4.2.12组织隐蔽验收工作，组织分部分项工程的质量验收和质量评定，参与竣工预检，参加竣工验收工作；4.2.13组织工程测量放线复核工作；4.2.14组织测量员、施工员一起复核各单体工程的相对位置和高程，填写复核记录；4.2.15负责与业主确认施工过程中需要的材料样品、检验进场材料是否符合设计要求；4.2.16对工程质量进行全面监控，负责组织相关专业人员进行内部各工序的质量验收、检查和评定；4.2.17对图纸中出现的问题，应在施工前，以工程联系单或施工变更技术联系单，按专业分类提出（一单一事），并催促有关单位尽快审批回复；4.2.18主持技术档案（资料）的整理，按工程进度，依据设计变更单、工程联系单、监理通知等有效文件，按施工的进度同步完成竣工图的绘制；4.2.19组织项目管理人员学习技术业务和对职工进行质量教育；4.2.20负责有关技术方面工程事故的调查、处理上报；参与安全事故的调查、分析、处理；负责督促质量检查中有关技术、质量问题的整改。

4.2.21参与ISO质量体系验证，负责技术方案、交底、进度计划及质量的工作。

4.3施工主管责任与权限：4.3.1对单位工程施工管理工作的开展负全面责任。

4.3.2对单位工程的质量和安全负管理责任。

4.3.3对不按操作规程施工者有制止和停工的权力。

4.3.4对不合格的原材料及半成品有权拒绝使用。