牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年部门预算及有关情况说明
第一部分牡丹江市爱民区人资源和社会保障局基本情况
一、主要职责
按照《牡丹江市爱民区机构编制委员会关于印发<牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局主要职责、岗位设置和人员编制规定>的通知》（牡爱编〔2011〕7号），牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局主要职责为：
（一）贯彻执行国家和省、市人力资源和社会保障事业发展规划及相关法律、法规、规章和政策。
（二）综合管理全区人力资源（人才市场和劳动力市场）的开发利用和就业工作，规划和指导人力资源市场工作，并进行监督检查。
（三）依法对取得法人资格和非法人资格的事业单位进行年检。
（四）负责按照干部管理权限对全区机关事业单位一般干部调配及日常管理工作。代区政府承办部分领导人员的行政任免手续有关事宜。对三道关镇、各街道办事处及政府各部门公务员进行综合管理。
（五）负责全区机关事业单位的工资工作；负责宏观管理全区企业职工工资和劳动报酬，协调各类人员工资及其它劳动报酬分配关系。
（六）负责全区机关事业单位的福利工作，开展办理离休、
退休、病休等业务，按政策规定完成各项福利待遇的办理工作，并对全区机关事业单位科级以下退休人员进行管理。
（七）负责管理辖区企业职工福利工作和社会劳动保险工作，执行企业职工养老、失业、医疗、工伤和生育等保险政策，开展劳动能力鉴定工作，组织推动社会保险服务体系建设。
（八）负责全区机关、事业和企业单位及农民等专业技术人员的继续教育、职称评审和考试报名工作。负责机关、事业和企业单位专业技术人员中高级专业技术职务任职资格的推荐工作和初级评审工作。负责高技能人才、农村实用人才资格的推荐工作和初中级评审工作。负责全区机关事业单位工人参加技术工人等级申报工作。
（九）负责就业促进工作。协助上级部门落实毕业生就业政策，积极鼓励毕业生到企业、街道社区居委会等基层单位就业。对下岗失业人员开展多种技能培训，并与辖区企业沟通协调，使下岗失业人员能够再次就业。同时开展创业宣传工作，鼓励、扶持各类人员能够自主创业。
（十）负责辖区企业军转干部的管理服务工作和部队军转干部的安置工作。
（十一）负责全区机关、事业单位年度考核和目标考核工作，并对全区机关、事业单位工作人员按上级要求开展不同形式的培训工作。
（十二）负责全区企业职工技能开发工作，组织、规划、指
导和实施各类劳动者参加岗前培训、在职培训和转岗培训。
（十三）负责全区劳动和人事争议调解仲裁工作。进一步贯彻落实劳动、人事争议调解仲裁相关制度，依法开展有关劳动、人事争议及相关协调工作，做好劳动、人事争议预防工作。
（十四）负责制定全区劳动保障监察工作的基本方案，并负责组织实施。负责监察辖区企业劳动合同的签定工作，贯彻执行劳动关系基本规划，建立和完善劳动关系调整体系。负责组织协调全区重大劳动违法案件和突发事件的处理工作。
（十五）根据干部管理权限开展档案管理工作，负责档案保管、收集、整理、装订、借阅和转递等相关工作。
（十六）完成区委、区政府交办的其它工作任务。
二、岗位设置及编制
根据上述职责，爱民区人力资源和社会保障局设6个岗位：（一）综合工作
（二）干部调配
（三）工资福利
（四）专业技术服务、档案管理
（五）考核培训、就业促进
（六）争议仲裁、军转
核定编制19人，其中：行政编制7人，事业编制12人。
三、区本级部门预算编报范围
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年部门预算编制范围包括：牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局本级和所属3个单位。单位名单如下：
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局
2018年部门预算所属单位
第二部分牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局
2018年部门预算表
2018年部门预算表共十张。见附表。
第三部分牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局
2018年部门预算安排情况说明
一、预算收支增减变化情况说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年公共预算总收入341.75万元，全部为财政拨款。比上年增加49.79万元，增长17.05%，增长的主要原因是增加了机关养老保险、人员经费、项目资金拨款等。
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年公共预算总支出341.75万元，比上年增加49.79万元，增长17.05%，增长的主要原因是增加了机关养老保险、人员经费、项目资金拨款等。其中：社会保障和就业支出319.61万元，占93.52%；医疗卫生与计划生育支出6.84万元，占2.00%；住房保障支出15.30万元，占
4.48%。
二、关于部门收入总体情况表说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年公共预算总收入341.75万元，全部为财政拨款。比上年增加49.79万元，增长17.05%，增长的主要原因是增加了机关养老保险、人员经费、项目资金拨款等。
三、关于部门支出总体情况表说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年公共预算总支出341.75万元，比上年增加49.79万元，增长17.05%，增长的主要原因是增加了机关养老保险、人员经费、项目资金拨款等。其中：社会保障和就业支出319.61万元，占93.52%；医疗卫生与计划生育支出6.84万元，占2.00%；住房保障支出15.30万元，占
4.48%。
四、关于财政拨款收支总体情况表说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年公共预算总收入341.75万元，全部为财政拨款。比上年增加49.79万元，增长
17.05%，增长的主要原因是增加了机关养老保险、人员经费、项目资金拨款等。
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年公共预算总支出341.75万元，比上年增加49.79万元，增长17.05%，增长的主要原因是增加了机关养老保险、人员经费、项目资金拨款等。其中：社会保障和就业支出319.61万元，占93.52%；医疗卫生与计划生育支出6.84万元，占2.00%；住房保障支出15.30万元，占
4.48%。
五、关于一般公共预算支出情况表（功能分类）说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年一般公共预算财政拨款支出341.75万元，比上年增加49.79万元，增长17.05%，增长的主要原因是增加了机关养老保险、人员经费、项目资金拨款等。其中：社会保障和就业支出319.61万元，占93.52%；医疗卫生与计划生育支出6.84万元，占2.00%；住房保障支出15.30万元，占4.48%。
六、关于一般公共预算经济分类支出情况表说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年一般公共预算经济分类支出341.75万元，其中：工资福利支出223.16万元，较上年增加42.02万元，增长23.20%，增加的原因为2018年工资福利科目调整,住房公积金、提租补贴、机关事业单位基本养老保险缴费、职业年金缴费纳入本科目；商品和服务支出（定额）支出1.70元，比上年增加0.40万元，增长30.77%，增加的原因为
人员增加，公用经费增加；对个人和家庭的补助支出99.54万元，比上年增加4.37万元，增长4.59%，增长的原因为退休人员增加，退休工资相应增加;项目支出17.35万元，比上年增加3.00万元，增长20.91%。
七、政府一般公共预算经济分类支出表说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年部门预算政府一般公共预算经济分类支出合计341.75万元，其中机关工资福利支出223.16万元，占65.29%；机关商品和服务支出18.05万元，占5.28%；对个人和家庭补助99.54万元，占29.13%；机关资本性支出1.00万元，占0.30%。
八、关于政府性基金预算支出情况表说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年度部门预算中没有使用政府性基金预算拨款安排的基本支出和项目支出，故表8无数据。
九、政府性基金预算经济分类支出表说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年度部门预算中没有使用政府性基金预算拨款安排的基本支出和项目支出，故表9无数据。
十、关于一般公共预算“三公”经费支出情况表说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年度部门预算中没有安排“三公”经费预算拨款支出，故表10无数据。2017年部
门预算中也没有安排“三公”经费预算拨款支出，故“三公”经费较去年相比无变化。
一、关于机关运行经费安排情况说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年部门预算安排机关运行日常公用经费和项目支出总计19.05万元，包括：办公费1.70万元，项目支出17.35万元。2017年牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局部门预算安排机关运行日常公用经费和项目支出总计15.65万元，2018年比2017年机关公用经费和项目支出增加3.40万元，增长了21.73%，原因为增加了新招录公务培训、差旅费等支出。
十一、关于政府采购情况说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年政府采购计划总金额1.00万元，全部款项为计划金额，按实际发生采购项目结算。
十二、关于国有资产占有使用情况说明
2018年牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局无国有资产。
十三、关于预算绩效情况说明
牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年预算绩效目标情况如下：
城镇登记失业率控制在4%以内；
坚持就业优先战略和积极就业政策，做好重点人群就业扶持要做好就业困难人员、失地农民及高校毕业生就业扶持；
建立多元化矛盾纠纷调处机制，成立劳动仲裁、物业管理等行业专业调委会，最大限度化解社会矛盾纠纷。
第四部分名词解释
根据《2018年政府收支分类科目》和《2018年部门预算编制说明》，对牡丹江市爱民区人力资源和社会保障局2018年部门预算中相关名词解释如下：
一、财政拨款收入：指财政部门用一般预算收入安排的预算单位资金。
二、社会保障和就业支出：反映政府在社会保障与就业方面的支出。有关事项包括社会保障和就业管理事务、民政管理事务、财政对社会保险基金的补助、补充全国社会保障基金、行政事业单位离退休、企业改革补助、就业补助、抚恤、退役安置、社会福利、残疾人事业、城市居民最低生活保障、其他城镇社会救济、农村社会救济、自然灾害生活救助、红十字事务等。
三、人力资源和社会保障管理事务：反映人力资源和社会保障管理事务支出。
四、行政运行：反映行政单位（包括实行公务员管理的事业单位）的基本支出。
五、一般行政管理事务：反映行政单位（包括实行公务员管理的事业单位）未单独设置项级科目的其他项目支出。
六、医疗卫生与计划生育支出：反映政府医疗卫生与计划生育管理方面的支出。
七、医疗保障：反映用于医疗保障方面的支出。
八、行政单位医疗：反映财政部门集中安排的行政单位基本医疗保险缴费经费，未参加医疗保险的行政单位的公费医疗经费，按国家规定享受离休人员、红军老战士待遇人员的医疗经费。
九、住房保障支出：集中反映政府用于住房方面的支出。
十、住房改革支出：反映行政事业单位用财政拨款资金和其他资金等安排的住房改革支出。
十一、住房公积金：反映行政事业单位按人力资源和社会保障部、财政部规定的基本工资和津贴补贴以及规定比例为职工缴纳的住房公积金。
十二、提租补贴：反映按房改政策规定的标准，行政事业单位向职工（含离退休人员）发放的租金补贴。
十三、机关运行经费：是指各部门的公用经费，包括办公费、印刷费、差旅费、会议费、日常维修费、专用材料及一般设备设置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业费、公务用车运行维护费以及其他费用。
武汉市存量房居间（买卖）合同 卖方(以下简称甲方)： 证件号（身份证）： 买方(以下简称乙方)： 证件号（身份证）： 经纪代理方(以下简称丙方)：四亿同宏（武汉）房地产经纪有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条本合同项下 甲方所出售的房屋坐落于武汉市武汉经济开发区碧桂园泰富城一期3号楼13楼 A02号，为钢混结构，建筑面积30.23平方米，购房合同编号：经160265929 房屋附属设施见附件一。 第二条房款 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)叁拾柒万元整（人民币370000元）。 第三条付款方式约定： 1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币74000万元整（大写：人民币柒万肆仟元整）给甲方 2、甲方保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下的《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用权证》（下称两证），经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下两证费用由?甲方□乙方承担，于签订本合同起 7 日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土 地证所需相关资料，交由丙方保管，用于办理甲方名下两证。 3、乙方首付款人民币人民币74000万元整（大写：人民币柒万肆仟元整），以下列第 (2) 种方式支付： 1）（遇节假日顺延），由乙方打入丙方监管帐户，过户当日， 丙方见到已是乙方名下的房产证收件单后，（遇节假日顺延）将首付款打入甲方指定账户；
简易版二手房买卖合同 自己买卖房屋总得还是要放心的，如果自己没有什么凭证，证明这房子是自己买的或者说是自己卖的呢?所以这时候就是房屋买卖合同的重要性了。以下就是小编为您总结的“简易版二手房买卖合同”，希望可以帮到您。 简易版二手房买卖合同【一】卖方：____________________(简称甲方) 身份证号码：____________________ 买方：____________________(简称乙方) 身份证号码：____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____
号)。 第二条 房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条 付款方式：______________________________________________ 第四条 房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
CG-510100-13010 房源核实码：（）xx市存量房买卖合同 成存房买（自）第号 （自由交易版） 特别提示 为更好地维护买卖双方当事人的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认： l、本合同为指导文本，由“成都市存量房交易服务平台”生成。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。买卖双方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。修改、增补或删减的内容应当符合法律、法规的规定。 2、本次存量房交易，属买卖双方当事人自行成交，未经任何中介机构及中介人员撮合；当事人应当确保本合同所填报的内容和提交的资料真实有效，如有虚假，当事人自行承担一切法律责任。 3、本合同生成不等于所有权转移。本合同生成到所有权转移，有一个时间过程，期间可能会出现房屋被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理房屋转让交易手续。 4、在合同约定的房屋转让交易期限内，买卖双方如需撤销、修改本合同的，应持有效身份证明等资料到房屋所在地的网签合同管理部门办理相关手续。 5、超过买卖双方当事人约定的房屋转让交易办理时限（本合同第五条），未提出申请的，本合同按约定自动解除；如需继续交易，买卖双方应另行网签合同。 如交易受理后，再撤销交易手续的，无论是否超过房屋转让交易事项办理时限（本合同第五条），均需办理撤销房屋网签买卖合同手续。 6、该房屋如存在抵押权，须注销抵押权后，买卖双方当事人才能网签存量
房买卖合同、申请办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转移预告登记事项。 7、该房屋如果已出租，承租人在同等条件下享有优先购买权。房屋租赁期间，因买卖而发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以房屋所有权已发生转移为由要求终止租赁合同。 以上提示内容，买卖双方已认真阅读并理解。 买方签字：卖方签字：
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 存量房买卖合同
编号：FS-DY-77122 存量房买卖合同 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。 第一条甲方所有房屋，座落于武汉市____区____，为____结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____第____号”，“土地使用权证”号为“____第____号。房屋附属设施见附件。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）____元。 第三条本合同签订之日，乙方应付人民币（大写）____给甲方，余款人民币（大写）____在办理完转移过户手续时
付清。具体付款方式由双方另行约定。 第四条甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。 第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的____％向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____％向甲方支付违约金。 第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。 第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解
简单商品房买卖合同 在现在这个房价不断上涨，但是购房热潮仍不消退的时代显得颇为常见。购房所签订的购房合同又是怎样的呢?一起来看看我为大家精心整理的“简单商品房买卖合同”，欢迎大家阅读，供大家参考。。 简单商品房买卖合同(1) 甲方(卖方)： 单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话： 甲方(与上述甲方系夫妻关系)： 单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话： 甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一 乙方(买方)： 单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话： 乙方(与上述乙方系夫妻关系)： 单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话： 买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议： 第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于苑幢楼第单元楼号房屋。商品房建于年月日，土地使用权证号为，房屋所有权证号为。属_砖混_结构，建筑层数为6层。 第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共_____平方米，共_室厅卫。(该商品房房屋平面图见本合同附件三)。
第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。 第四条商品房总金额为共()万___()千___()百___()拾___()(人民币)元整。(括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准) 第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%。否则，甲方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。 鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的%。若乙方违约，甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。 甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日，即本条第一款日期将商品房钥匙交付给乙方。否则从该日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。 第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登记过户所需的所有证件、资料、票据等，到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方。否则从甲乙双方签订合同之日第日起，违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。 该商品房登记过户由乙方负责，甲方协助，所需契税、评估费等过户费用由乙方负担。商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。 甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方。否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价 0.1%的违约金。甲方要将房子在过户交屋前,将室内清扫干净,不能留有垃圾,废弃物等。
存量房买卖居间服务合同 出售人(卖方)：_________________________________________ 身份证号码：___________________________________________ 联系电话：_____________________________________________ 住所：__________________________________________________ 通信地址：______________________________________________ 邮政编码：______________________________________________ 买受人（买方）：________________________________________ 身份证号码：___________________________________________ 联系电话：_____________________________________________ 住所：__________________________________________________ 通信地址：_____________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________ 居间人（居间方）：_____________________________________ 备案证书号码：________________________________________ 营业执照号码：________________________________________ 住所：__________________________________________________ 通信地址：_____________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________ 法定代表人：___________________________________________ 联系电话：_____________________________________________
二手房房屋买卖合同 甲方(甲方)：身份证件号码：____________________________ 联系电话： 乙方(乙方)：身份证件号码：____________________________ 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于：______市区________街道 小区________号楼_____单元_________号（室）。 该房屋所在楼层为____层，建筑面积共______平方米。 （二）出售房屋的所有权证证号为_______________ ; （三）房屋平面图及其四至见房产证; （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 （五）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 （六）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条房屋权属情况 （一）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人追索，甲方对该房地产享有完全的处分权。 （二）该房屋所有权证证号为：________________________。 （三）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年___月___日至______年月日止。 （四）该房屋性质为商品房。 （五）该房地产没有设定担保、抵押、未被查封，没有权属纠纷，该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。 （六）该房产所在区域的户籍未被冻结，可正常落户。 （七）未受到政策性限制，保证本房产交易可顺利进行。 第三条计价方式与价款 （一）按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整（大写：）;房价款的支付方式__________。
合同编号：穗存量房合字号广州市存量房买卖合同 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制
存量房买卖合同说明 1．本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。 3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。 5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。 6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地
产交易登记机构办理交易过户手续。 7．根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话：83346239）。 8．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。 9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 10．买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站（http://biz.doczj.com/doc/1316112063.html,）进行查询。 11．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。 12．本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。
合同编号：YT-FS-5245-79 贵州存量房买卖合同(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
贵州存量房买卖合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同： 第一条房屋的基本情况 甲方自愿将其所有的座落于_____市_____区_____路（街＼巷）_____号_____栋_____单元_____层_____号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为_____（《房地产交易市场准入证》证号为_____），房屋建筑面积_____平方米，属_____结构，用途为_____，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。 第二条土地使用权情况 该房屋的土地宗地号为_____，土地使用权初始取得方式为_____[出让][划拨]，《土地使用证》证号为
二手房买卖合同 卖方：_______________ （简称甲方）身份证号码： ____________________ 买方：_______________ （简称乙方）身份证号码： ____________________ 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋基本情况： 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______ 市______________________ 有的 房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____ 方米。（详见土地房屋权证第_______________ 号）。 第二条交易情况及定金支付： 上述房产的交易价格为：单价：人民币 _________ 元I平方米，总价：人民币___________ 整（大写：拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_______________________________ 整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房管局交易所缴交税费当 日支付首付款（含定金）人民币____ 拾 ____ 万___ 仟佰________ 拾 ___ 元整给甲方，剩余房款人民币____________ 整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房管局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，
甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将________________________ 费用 结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_____________ 承担，办产权过户手 续费由______ 承担。 第六条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%o 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第七条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付总房价10%的违约金。 第八条本合同主体： 1. _______________ 甲方是__ 共_________________________ 人，委托代理人_____________________ 即甲方代表 人。 2. ________________ 乙方是------------------ 代表人是。 Ill
存量房买卖合同 出售人（卖方）： 身份证号： 联系地址： 代理人：身份证号： 联系地址： 买受人（买方）： 身份证号或营业执照注册号： 联系地址： 代理人：身份证号： 联系地址： 居间方： 身份证号或营业执照注册号： 联系地址： 代理人：身份证号： 联系地址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房产基本情况 1、卖方房产（下称该房产）座落于北京市朝阳区室，建筑面积：平方米。详见房权证字第
号《房屋所有权证》。 第二条卖方对该房产现状的声明 1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。 2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况： （1）抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：此房在银行有抵押，所剩未还清余款金额以所在抵押银行最后核实数额为准，并由买方以购房款形式支付。 （2）出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：无。 （3）土地证状态：【已办理□、未办理□】 （4）房产内户口情况：【该房产内已有□、未有■户口落户；该房产享受过□、未享受过■政府相关“外地人购房落户”政策】 关于户口问题的补充约定及说明：无。 （5）其他：无。 第三条买方对购买情况的声明 1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-007904 存量房买卖合同(合同示范文本) Stock house sales contract
存量房买卖合同(合同示范文本) 出售人（卖方）：______________________________ 买受人（买方）：______________________________福建省建设厅 监制 福建省工商行政管理局 存量房买卖合同说明 一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。 二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。 三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。 四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察；并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。 五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。
六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。 存量房买卖合同 出售人（卖方）：______________________________ 身份证号：____________________________________ 联系地址：____________________________________ 代理人：__________________身份证号：__________ 联系地址：____________________________________ 买受人（买方）：______________________________ 身份证号或营业执照注册号：____________________ 联系地址：____________________________________ 代理人：__________________身份证号：__________ 联系地址：____________________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。第一条房产基本情况 1．卖方房产（下称该房产）座落于
存量房居间买卖合同 甲方（卖方）：；身份证号码：；委托代理人：；身份证号码：；联系地址： 乙方（买方）：；身份证号码：；委托代理人：；身份证号码：；联系地址： 丙方（经纪人）：湖北合富置业经纪有限公司； 联系地址：经纪人： 【甲、乙、丙三方当事人】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过丙方提供居间服务，三方就房产买卖及居间关系相关事宜达成以下合同条款： 第一条房地产权属情况 1.房地产地址（下称“该房产”）：。房地产权证编号：，土地使用权证编号：。建筑面积：平方米。房屋使用性质：，建筑结构：，总层数：，该房地产所在层数：。 2.房地产产权现状为以下第【】种： （1）该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房产享有完全处分权，卖方应在签署合同后日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用。 （2）该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，该房产处理抵押状态，仍欠银行贷款约元整（小写：元）人民币，卖方应在赎房扣日内奖房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下【】种方式赎房： a、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不能超过日； b、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时直接付款到卖方的贷款银行办理赎房； c、卖方委托担保公司提供担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起日内出具全权委托公证书给担保公司和经纪方指定人员，以方便办理赎房手续。 3.需要说明的其他情况：。 卖方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有合法产权，有权处置上述房地产，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，卖方承担相应的法律责任。 第二条房产转让价格 该房产转让价格为按套转让，转让价人民币元整（小写：元），如包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。 第三条付款约定
编号：MM-202150945 正规二手房买卖合同范本标准版 Lawfully established contracts shall be protected by law. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日
正规二手房买卖合同 正规二手房买卖合同范本 正规二手房买卖合同范本1 二手房卖方(甲方) 二手房买方(乙方) 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下： (一)房地产座落在上海市______[区][县](部位：______)房屋类型______结构：; (二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]______平方米。 (三)房地产四至范围 (四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准
(六)甲方依法取得房地产权证号：______;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为(币)计 ______元。(大写)千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的______天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。 一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从______年______月起至 ______年______月______日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从______年______月______日至______年______月 ______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述二手房 买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不 办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手 续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。 第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志： ______。 第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利 转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该二手房买卖转让过户申请之 日为准。
YOUR LOGO 2021新版存量房买卖合同 The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations. 专业合同系列，下载即可用
2021新版存量房买卖合同 导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 出售人（卖方）：______ 买受人（买方）：______ 福建省建设厅 监制 福建省工商行政管理局 存量房买卖合同说明 一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。 二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。 三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。 四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察；并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 存量房买卖居间服务合同(示范 合同) The state maintains economic order and regulates the behavior of parties to contracts by enacting laws. Contracts concluded in accordance with the law have legal effect.
存量房买卖居间服务合同(示范合同) 第一部分关于房屋买卖 第一条成交房屋基本情况 需要写明的情况有：房屋登记地址，房屋权属证号，土地使用证号，房屋用途，登记人的房屋抵押情况，房屋的共有人同意出售与否，目前是否已出租，承租人放弃优先购买权与否，房屋权属情况，房屋状况，建筑面积，房型，楼层等其他情况。 1、经协商，甲方愿意将上述房屋出售给乙方，甲方对以上房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付给乙方时的状况和乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿意承担起相应的违约责任并赔偿乙方因此所受到的一切损失。 2、乙方确认，对该出售房屋已经作了充分的了解并实地查看过房屋，并且对房屋的现状无异议，愿意购买该房屋。
第二条成交价格 甲乙双方协商后确定成交的价格为：人民币***元，(大写：**)。 第三条付款方式 1、现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合乙方一起办理贷款手续; 乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。 2、资金监管服务 ****房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向
存量房买卖合同范本存量房买卖合同范本 合同各方当事人: 出卖方：_____________________ 出售信息挂牌登记表编号： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份】【机构】证照类别： 证照号： 联系地址： 联系电话： 邮政编码： 法定代理人(一)： 【身份】【机构】证照类别： 证照号： 联系地址： 联系电话： 邮政编码： 法定代理人(二)： 【身份】【机构】证照类别： 证照号： 联系地址： 联系电话： 邮政编码：
委托代理人： 身份证件类别： 证件号： 联系地址： 联系电话： 邮政编码： 居间代理机构： 居间代理委托协议编号： 营业执照注册号： 经纪机构备案证号： 注册地址： 法定代表人： 国籍： 联系电话： 邮政编码： 房地产经纪人： 户籍： 第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。 身份证号： 资格证号： 联系地址： 立合同人： 卖方（签章）：___________________
联系地址：_______________________ 身份证号码：_____________________ 代理人（签章）：_________________ 联系地址：_______________________ 身份证号码：_____________________ 法定代表人（签章）：_____________ 联系地址：_______________________ 身份证号码：_____________________联系电话： 邮政编码： 买受方：_____________________ 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 出生日期： 【身份】【机构】证照类别： 证照号： 联系地址： 联系电话： 邮政编码： 法定代理人(一)： 【身份】【机构】证照类别： 证照号： 联系地址：
武汉市存量房居间（购 买）合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
武汉市存量房居间（购买）合同示范文 本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 合同编号：_____________ 卖方(以下简称甲方)：___________ 买方(以下简称乙方)：___________ 经纪代理方(以下简称丙方)：____________ 合同签署地：____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙 三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经 纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条甲方所有的房屋坐落亍武汉市______区 __________，为_______结构，建筑面积_______平方米，“房
屋所有权证”号为“_____字第_______号”，“土地使用权证”号为“______字第_____号”。 第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)______佰______拾______万______仟______佰 _____拾______元。 第三条付款方式约定： 一、一次性付款： 1、由甲方委托丙方代收的 (1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰_____拾_____元。 (2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_________日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。 (3)_________________ 2、乙方直接付款给甲方的
新二手房买卖合同 买方（受让方）（以下简称甲方） 卖方（转让方）（以下简称乙方） 甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋具体情况： 1. 位置： 2.房屋套型__________________，建筑面积________平方米，结构_______________楼层_______，用途_______________ 3.该房屋的销售价格为每平方米_____元人民币，总计房价___拾___万___千___百___拾___元整。 二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：____________________ 三、房屋四界： 房屋四界 东： 西： 南： 北： 四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的___%，计_____元的定金或_____元的预付款，其余___%，计_____元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。 七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的， 甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。 八、其他决定事项： 1. 2. 3. 4. 九、本协议一式_____份，甲方执存_____份，乙方执存_____份，成都市房地产交易中心执存_____份。