酒店开业时间2011年2月18日，楼高31层，客房 总数574间（套）。酒店与上海新国际博览中心直接 相连，正对世纪公园，是香格里拉酒店集团旗下首 个全新的五星级嘉里酒店品牌。
楼名
上海浦东嘉里大酒店
大楼类型 五星级
大楼地址 花木兰1388号
管理公司 嘉里管理
建筑面积
7万㎡
总楼层数
31
楼高
134.3米
嘉里华庭
卓悦居
上海嘉里中心
嘉里不夜城
企业广场
嘉里集团在1974年成立于香港，为亚太地区最大 的多元化发展集团之一，旗下的嘉里建设有限公司和香 格里拉(亚洲)有限公司均为香港联交所上市公司. 集团业 务涉及酒店、房地产、饮料及粮油等业务。
嘉里集团早在80年代就进军国内房地产市场,足迹 遍布北京、上海、深圳、福州等地,并率先在北京中央商 务区投资建造北京中国国际贸易中心，堪称北京地标。
楼高 总套数 面积
上海浦东嘉里中心 服务式公寓 花木兰1388号 3.4万㎡ 28 99.8米 182套 103-642㎡
主要配套及服务
全面共享酒店配套；24小时点餐 服务，备有儿童套餐；专属早餐 廊，专属车位；翻译助理服务； IT私人助理服务。
4
物业构成及分布—商业
商业全部分布在裙房中，楼层主要位于B1-L2，商业总面积为4.5万㎡。 商场拥有包括各种类型的商户超过100家，力图让每位顾客随心体验浦东嘉里城的灵动生活。
客房数量
574间
客房面积
42-168㎡
健身中心面积 6000㎡
儿童冒险乐园面 积
700㎡
餐饮场所
5个
周边银行
工商，招商，农业，上海银行
周边交通
地铁七号线、地铁二号线，746、789 、581、975、花木1路
3
物业构成及分布—服务式公寓
服务式公寓最大的亮点是宽敞且具有设计感的 大堂。
楼名 大楼类型 大楼地址 建筑面积 总楼层数
2010年第四季度后，甲A级写字 楼开业。
2011年2月18日，酒店开业，继 浦东香格里拉大酒店之后该集团 在上海拥有的第二座豪华酒店
奠基
施工
开业
2011年10月29日，商业广场开业 。
6
开发商简介——上海浦东嘉城里房地产有限公司
上海浦东嘉里城房地产有限公司成立于2006年5 月，是一家中外合资公司。投资方包括嘉里建设有 限公司、香格里拉(亚洲)有限公司、新加坡长春产业 有限公司和上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公 司。嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司及 新加坡长春产业有限公司均为嘉里集团成员，合共 持有上海浦东嘉里城房地产有限公司 80%的权益。
5.9
建筑面积 共33万㎡，其中地上23
停车位 1200个 投资金额 39亿元
浦东嘉里中心位于花木路芳甸路，是该地区 目前规模最大 的综合性发展项目，是一座融合商 业及居住的灵运之城、汇聚国际化商场、甲a级 办公楼、五星级酒店以及高级服务式公寓，展现 一派活力四射的综合建筑体。
0
上海浦东嘉里中心项目案例
7
CHAPTER 2
项目区位及周边环境
项目所在区域分析 区位及交通环境 项目四周环境 周边2km范围内住宅分析 周边2km范围内商业环境分析 周边2km范围内自然及人文环境分析 小结
8
项目所在区域—世纪公园版块
世纪公园板块是杨高中路、杨高南路以 南，浦建路以东的浦东内环区域。该板块围 绕世纪公园，分布有联洋、花木两大生活社 区及其商业中心和高档别墅区。
内
环
高
架
杨
路
高 南
世纪公园版块
路
浦建路
龙阳路
9
区位及交通环境
陆家嘴
6km
本项目
项目位于上海浦东新区花木路 芳甸路交叉口，北临花木路，西为 芳甸路，南边与东边毗邻上海新国 际展览中心，但离上海市中心较远 。
项目周边公共交通： 机场：至浦东机场距离28公里 、至虹 桥机场距离50公里； 地铁：7号线花木站直通项目内部，15 分钟步行可到达2号线； 公交车：15分钟内步行达到 746、798 、581、975、大桥二线、花木1路公交车 站点 。1物业构成及分布—写字楼
高区
中区
低区
裙楼
写字楼裙房共5层，1、2F除门厅、大堂外，基本为 商场；
3F除与标准层投影重合部分以外，分为商场、会议 中心两部分，会议中心供办公、酒店公用；
4、5F为行政楼层，净高比标准层高0.1米，但很好 的解决了裙房高楼层不宜做商业的问题。
楼名
浦东嘉里中心
大楼类型 甲A级写字楼
办公楼
酒店
134.3 179
米米
服务式公寓 99.8米
裙房 23.8米
花木路
B
芳
A
甸
C
路
D
项目由三个塔楼和一个裙房购成，其中商场面积4.5万㎡，办公楼9.2万㎡，服务式公寓3.4万㎡，酒店7万㎡。 裙房说明：A部分1、2、3层为商业，4、5层为办公特色楼层；B部分1、2层为酒店配套，3-5层+屋顶为健身会所；C部分 1、2层为商业，3-5层为酒店配套（宴会厅等），屋顶为健身会所；D部分1、2层为商业，3层为会议层，4-5层为办公特 色楼层。
租售方式 出租
租售电话
大楼地址 花木兰1388号
大楼性质 涉外
租金价格 6-8元/日/㎡
物业管理 30元/月/㎡
物业公司 世邦魏理仕
建筑面积 9.2万㎡
总楼层数 43
楼高
179米
标准层面积 2000㎡
车位价格 1200元/个/月
空调
中央空调
电梯
OTIS
周边银行 工商，招商，农业，上海银行
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物业构成及分布—酒店
上海浦东嘉里中心项目案例
所属板块 开发商
上海浦东嘉里中心 上海市浦东新区花木路1378号 浦东世纪公园
团队
KPF/香格里拉（酒店管理）/嘉里 管理（商办管理）/CBRE（办公顾 问）/Savills（商业顾问及租赁） /CBRE+仲量联行（办公租赁）
开业时间 定位 档次 占地面积
2011年10月29日 集办公楼、公寓、酒店和商场于一 体的城市综合体
该板块也是浦东的市政配套集中区和文 化中心，这里有与国际接轨的新国际博览中 心，浦东行政中心所在地世纪广场也坐落在 这里，还有东方艺术中心、上海科技馆等大 型文化建筑。
世纪公园板块依托世纪公园形成的“城 市绿肺”概念，吸引了相当多的中高收入群 体的注意，大多是一些追求生活品质、格调 高雅的人士。
杨高中路
后面章节中将作详细分析。 5
项目发展历程
项目从动工到开业历时4年，从商场、酒店到公寓、写字楼，以及完善的公共交通配套，浦东嘉里 城将成为商业休闲的新地标，并为提升浦东社区居民的生活品质作出杰出贡献。
2006年5月，上海浦东嘉里 城房地产有限公司成立。
2010年第四季度， 项目竣工。
2007年11月9日，项 目动工。