合同编号：琼盛—保利东江首府（一期）-15
保利东江首府（一期）别墅区6 栋
室内砌砖批挡劳务分包合同
甲方（发包方）：广东琼盛建设工程有限公司富利建安一部
乙方（承包方）：欧国民签定日期：二0 —0年十二月
保利东江首府（一期）别墅区6栋
室内砌砖批挡劳务分包合同
甲方：保利东江首府（一期）富利建安一部
乙方：欧国民
根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑法》及甲方与业主《建筑安装工程承包合同条款》的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守执行。
第一条工程内容和承包范围
一、工程名称：保利东江首府（一期）别墅；
二、建设地点：增城市新塘镇铁塔南路；
三、工程总建筑面积：按设计图纸；
四、承包范围及内容：承包栋号（C4 C21、C22 C35 C36 C50的图纸中所有砌砖批挡（包括挂网）、过梁、厕所反梁、门窗套、柱垛、墙垛、零星砌体等。
第二条工程承包单价及承包方式
一、承包方式：
本工程按专业包工不包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包机具（电箱后电缆、
水管等）及施工过程中的垃圾清理等，做到工完场清、现场整洁。
二、承包单价：
1、按承包栋号图纸的墙体面积计算：单价为大写：100厚墙每平方貳拾壹元，Y 21元/ m2；200厚墙每平方貳拾叁元，￥ 23元/ m；300厚墙每平方肆拾肆元，￥ 44元/ m。（以上含水平运输、垂直运输费、人工搬运上楼层费用及施工过程中的全部内容）。
2、内墙抹灰：按承包栋号图纸的内墙抹灰面面积计算：单价为：￥10.5元/ m （含水平运输
及垂直运输费及人工搬运材料费用）。内墙抹灰如能按优良工程质量和按规定工期完成任务，按抹
灰面积每平方增加壹元在最后结算。
3、若发生点工，按90元/天计算，必须由现场施工长及总工签字当天送财会备案。
第三条工程质量及工资支付
一、工程质量：
1、按图纸要求及设计变更施工，按工程施工质量验收规范标准（GB50204-2002的优良标准验收。
2、每部位完成后必须由施工员验收签字才能作为结算依据。
3、大规模施工前必须要做一栋样板工程，经业主、监理、甲方共同签字认可后，其余按样板施工。
4、抹灰前墙体表面拉毛、墙柱（梁）交接处挂网、墙体浇水湿润，经项目施工员检查同意后才可以进行抹灰施工，否则每漏一处罚款500元。
5、垂直度、平整度、阴阳角不符合规范要求及空鼓的，限期无条件返工；返工材料费按双倍赔偿给甲方；故意拖延的，处罚款300元/处。
6阳角必须要用水泥砂浆做护角。
二、工资支付
1、每栋砌体（含零星砌体）和抹灰全部完成后在下月支付完成量的80%。
2、全部完成后，经现场施工员及监理公司、业主验收达到质量要求，按施工图纸并开具完工
单送预算部办理结算，竣工验收一个月内结清工资。（以上工资发放时必须按审批表审批程序从施
工员、预算员、总工、项目经理和公司领导签字后才能支取。）
本班组工人工资由甲方负责支付，工人工资发放乙方必须提交工人工资发放表，工人工资领用人必须亲笔签名，同时乙方签名，按指模，并带本人身份证原件。工人领完工资后，进度款余额由乙方领取。乙方领取进度款以支票方式支付。
第四条双方责任
一、甲方责任：
1、负责对施工全过程质量监督，及时纠正乙方错误。
2、负责对施工班组进行安全技术交底。
3、负责协调工地存在问题。
4、负责场地的水电驳接，做好施工放线工作。
5、负责做好材料供应。若因材料供应不上，工期顺延。
6为现场作业人员提供安全防护措施等，乙方必须严格遵守劳动纪律、操作规范，正确使用
劳动用品，爱护公共财产，自觉维护集体的荣誉，做到高高兴兴上班，平平安安下班。
7、在施工过程中出现工伤施工所发生的一切费用，单次5000元以下的由乙方负责，5000元以上部分甲乙双方各负一半，如因乙方工人违规操作所发生的工伤事故一切费用由乙方负责。
二、乙方责任：
1、在乙方进场施工前必须交1万元质保押金。
2、在甲方通知进场三天内必须满足甲方要求及本工程应配备和各专业技术各工种所需的施工人数进场施工，否则罚款2000元，经甲方再次通知仍未满足甲方要求的，甲方有权终止合同，乙方按本工程所规定条款无条件退场，保证金不予退还。
3、乙方组织人员进场后，按国家、省、市及甲方有关部门的规定，提交乙方所有务工人员所
需的一切证件及费用，做好花名册及提供身份证复印件上报甲方备案，甲方统一办理，工人凭工卡
出入工地和生活区。
4、班组人员进场后，按国家、省、市及甲方有关部门的规定，提交各专业工种上岗证并全员
参加甲方、总公司、项目部岗前教育。按照规定进行上岗培训及上岗的班组教育，并严格执行对工人进行三级安全教育并用《工人三级安全教育记录卡》登记交到本公司项目部资料室备案，班组长必须组织工人认真学习本工地的安全教育内容，并对工人进行安全、技术交底，必须树立安全生产
意识、文明施工的思想方可进入现场施工。
5、班组人员必须听从施工管理人员的指挥和安排，严格遵守工地的一起规章制度。如发现施
工现场及生活区有小孩和女家属入住的每人每次罚款200兀。
6乙方必须严格执行国家有关安全生产操作规程和项目经理部关于施工的管理制度，班组必须做好本班范围内工作，并负责派人协助分管施工员放线，不得违背施工员的指令。
7、合同签订人每月在工地带班时间不能少于26天，每少一天罚款200元，若有特殊情况须向主管施工请假同意后方能离开。
8、班组所承包的工作内容不能转包（乙方转包甲方有权终止合同另行发包），各班组负责人
必须在岗并做好组织工作。对施工管理人员下达的任务，必须按质量、按工期完成，不得耽误工程进度及下道工序的施工，如不按时完成下达的工作任务，每次罚款500-5000元，甲方并有权另行
安排其他班组施工，所需的一切费用从乙方工资内扣除。
9、班组施工所用的一切机具，乙方自行保管，收工时由专人切断电源，盖好防止雨淋。
10、进入施工现场的工人，一律穿软底布鞋或水鞋及安全帽和工卡，否则一经发现每人每次罚款50元。
11、非专业电工不准驳接电源线，班组不能乱拉乱接用电设施，否则罚款500元，在施工过程中不能破坏或拆除安全防护设施，否则处以5000元的罚款。
12、乙方不能擅自停工，否则处以5000元的罚款。
13、所有一切材料在100米以内由班组自行运输，远距超出100米，由现场协商补贴工日。
14、班组之间如发生暴力打架行为或盗窃事件，罚款3000元，并送有关部门处理。
15、班组要服从甲方的宿舍管理规定，不能聚众赌博，不能酗酒闹事，若有发现当即扣罚该班组工资200元/人，并送有关部门处理。
16、搞好宿舍区、厨房内清洁卫生，剩余饭菜不能乱倒，所有班组的住宿由班组内部清洁，做好防火工作。（各班组指定一名宿舍及生活区的责任人）
17、班组施工人员凭本工程施工的工卡或平安卡才能进入施工现场和生活区，非本工程施工
人员严禁在生活区住宿，未经允许在生活区住宿的每人每次罚款200元。
第五条施工工期及管理、奖罚制度
一、施工工期
乙方必须严格执行甲方安排施工计划，按每天施工员下达的任务单的时间完成各分部分项工程，时间为全天候24小时工作，以小时计算，任何情况下均不得以任何理由耽误规定的施工工期。工期安排按：甲方的进度计划，延误一天罚款____________________________ 元，提前一天奖励 ______ 元，若因甲方原因工期顺延。
各工种具体交接由栋号施工员、总工下达的分部分项工程施工任务通知为准。若因乙方人力不足，管理不力，技术质量低劣，无能力按时、按质完成甲方下达的任务时，甲方有权终止合同，责令乙方当天退场，所完成的工程量按合同单价的60%结算。
二、奖罚制度
1、严格按图纸要求施工。
2、如不按图纸和省质量通病处理要求施工，造成返工，一切工料费由乙方负责。
3、造成碎砖浪费、干砖上墙、漏砌拉结筋、不按配合比搅拌砂浆、不按规定砌顶砖、砌体完成不清理等每次及每处均罚款200元。
第六条其它
一、每周为工地周检查时间，合同签证人及各分项专业班组长与办公室管理人员进行进度、质量、安全、文明施工检查，对存在的问题进行整改，情况严重给予处罚。不参加者每次罚款200元/次，迟到罚款50元/次。
二、每周 ____ 晚上7 时30 分为工地例会时间，合同签订人及各专业分包班组长准时参加，若不参加每次罚款200元/次，迟到罚款50元/次。
三、所有班组进、退场费用均由乙方自行解决与甲方无关，（包括但不限于人力不可抗拒的自然灾害和开发商或甲方原因造成停工而中途退场的甲方均不作任何补贴），若因乙方原因中途退场，甲方不予办理结算。所完成的工程量作为赔偿甲方损失。
四、乙方工人进场必须带3张彩色照片，提供身份证原件给甲方，甲方复印完毕后归还乙方。乙方必须办理胸卡、平安卡、居住证，所有费用由乙方负责。