宅

基

地

转

让

协议书

甲方：（身份证号码：）

乙方：（身份证号码：）

经甲乙双方协商一致，现甲方同意将位于****县住宅小区的宅基地平方米转让给乙方，为明确与保护的双方权利，特订立如下协议：

1、该宅基地东临，南临，北临西临，东接三米采光道，西接街道。

2、转让价为人民币元（元），乙方先预交两万元作为办理各种手续费用，待办理清理后乙方将余下的款项一次性付给甲方。

3、付款时，甲方将该宅基地的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》交给乙方。

4、转让后，该宅基地的使用权与所有权归属乙方，甲方不得干预。

5、该宅基地的转让过户手续，由乙方负责，并自负各种费用。甲方应提供有关材料，如身份证复印件、搬迁协议书、购地发票等，以保证乙方能够办理过户手续。

6、甲方保证该宅基地的使用权权属属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方该承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。

7、本协议自双方签订后正式生效，望双方共同遵守。如甲方违约，赔偿乙

方万元，如乙方违约的，甲方不再退回元定金。

以上协议一式两份：甲乙双方各执一份，本协议由甲乙双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

甲方（签字）乙方（签字）

二零一一年三月日