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标准房屋买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

身份证号码：

买方：（简称乙方）

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑

面积为方米。（详见土地房屋权证第号）0

第二条上述房产的交易价格为：

单价：人民币 ________ 元/平方米，总价：人民币 _____________ 元整（大写：________________ 元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

全额（含定金）人民币元整治甲方。

2. 甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，

并应在交房当日将水、电、煤气、物业等费用结清。

第四条税费分担：

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，代办产权过户手续费由方承担。

第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的己付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及己付款返还给乙

方。

第六条本合同主体：

1. 甲方是 _________________ 共_________ 人，委托代理人____________ 即甲方代表人。

2. 乙方是，代表人是。

第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。

第八条本合同一式份。甲方一份，乙方一份，房地产交易中心一份。

第九条本合同发生争议的解决方式：

1. 在执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争执，首先应由甲方和乙方友好协商解决。

2. 若协商不能解决，可在市历下区法院调解，如调解无效，最终将在

市中级人民法院根据国家的仲裁程序仲裁o

3. 在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交仲裁的问题外，甲方和乙方

都必须按本协议的规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。

4. 仲裁的裁决是终局的，对甲方和乙方都有约束力.仲裁费（不包括各方聘请律师的费用）由败诉方负担或由仲裁机构裁决。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十一条双方约定的其他事项：

经甲乙双方自愿买卖该房屋后，乙方使用房屋时所有行为均代表乙方与甲方无关。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

代理人（甲方）：代理人（乙方）:

身份证号码：身份证号码：

日期: