郑州市存量房买卖合同
出卖人：_______________________________
买受人：_______________________________
出卖人： ________________________________________________________ 身份证号： ______________________________________________________ 通讯地址： _________________________ 联系电话：________________
共有权人： ______________________________________________________
身份证号： ______________________________________________________
通讯地址： _________________________ 联系电话：________________
买受人： ________________________________________________________
身份证号： ______________________________________________________
通讯地址： _________________________ 联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协
商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条出卖人自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体
情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：
1、房屋坐落于郑州市_________ 区 ________ 路_______ 小区_______ 号
楼_________ 单元_______ 层_____ 号，房屋建筑面积_______ 平方米。
2、房屋的所有权证号为__________ 字第________ 号；该房屋占用范围
内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他
人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
第三条乙方应在__________ 年 ____ 月_日前向甲方支付定金（大写）
_______________________ 元，（小写）______ 元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）______________ _______________________ 元，（小写）___________ 元。
房款的支付方式和支付时间为：
1 乙方于_______ 年___ 月_日前向甲方支付房款____________ 元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款_______________ 元。
乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：
1乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过_______ 天，甲方有权解除本合同。甲方应
于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条甲方应于__________ 年 ____ 月___ 日前将房屋正式交付乙方。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定
电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之________ 支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过_______ 天的，乙方有权解除本合同。甲方
应在乙方解除合同后________ 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。
如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。
3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
第六条双方约定于本合同生效后 _日内共同到房屋管理部门办
理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后 _日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第__________ 种方式处理：
1、由______ 方完全承担。
2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条该房屋合同签订之日起_________ 月内被有关部门依法拆迁
的，甲方应向乙方赔偿损失______ 元。
第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充
协议为本合同不可分割的部分。
第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不
成，双方同意按以下第______ 种方式解决：
1、提交郑州仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十一条本合同一式塞份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份。第十二条甲、乙双方约定补充条款如下：
【甲方»)］【身份证号】【法®
【住址】
【联系电话】【委扌玳3A1 【身份证号】【住址】
【联系电话】
年月日【乙方停］【身份证号】【法羽WJ ［住址】
【联系电话】【委扌W1A】【身份证号】［住址】
【联系电话】
年月日