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果园租赁协议

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

果园租赁协议出租方甲方承租方乙方身份证号码身份证号码联系电话联系电话甲、乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定，经过平等协商现就果园租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。

一、果园的地点、面积及数量。

甲方将位于果园租给乙方，果园面积约为亩，园内果树共计株。

二、租赁期限租期为年，从本协议签订之日至年月日止。

三、租金及支付方式一土地租金果园土地租金元年，租期年土地租金共计元，由乙方在本协议签订之日一次性支付给甲方。

二果树租金果园每株果树租金为元株，株果树每年租金为元年。

三乙方应按如下方式向甲方支付果树租金。

1、乙方应在每年月日之前向甲方支付当年果树租金。

2、上述租金乙方转入甲方账户，甲方账户具体如下户名开户行账号四、押金本协议签订之日，乙方向甲方支付押金元。

若乙方逾期15天不按时支付租金或者有其他违约行为的，甲方有权没收该押金。

若乙方在租赁期间没有违约行为的，租赁期满后甲方退回该押金给乙方。

五、双方的权利和义务一甲方的权利和义务1、甲方将果园内现有设施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租赁期间上述设施的维修费由乙方承担。

2、租赁期间果园边界的土地、道路等纠纷由甲方负责处理。

3、甲方不干涉乙方在果园的正常的生产经营活动。

二乙方的权利和义务1、本协议签订后，果园的水费、电费由乙方承担。

2、租赁期间乙方要认真管理果园，若因乙方管理不善造成事故发生，由乙方承担所有赔偿责任，甲方不承担责任。

3、乙方租赁期间发生的债权债务与甲方无关，全部由乙方独自承担。

4、乙方可以将果园内果树更换成其他品种或在果园新增设施，但租金不变。

5、乙方要合法经营，不得在果园非法种植国家禁止种植的植物。

六、违约责任一乙方必须按时按额向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有权解除合同。

二未经甲方书面同意，乙方不得将果园租赁、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方所支付的租金不予退回。

三出现不可抗拒的自然灾害如冰雹、地质灾害造成的果树损害，甲、乙双方互不承担赔偿责任。

七、在协议租赁期限内，如政府或第三方将土地征收，果树征收款由甲、乙双方平分。

果园内其他设施包括但不限于水电、道路、水池、房屋等补偿款归甲方所有，与乙方无关。

八、租赁期间产生纷争，双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。

九、本协议一式二份，双方各执一份，经双方审核无误后，自签字之日起生效。

甲方乙方年月日年月日