黄石市人民政府办公室关于印发黄石市老旧住宅增设电梯指
导意见的通知
【法规类别】房屋住宅建设
【发文字号】黄政办发[2017]63号
【发布部门】黄石市政府
【发布日期】2017.12.05
【实施日期】2017.12.05
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
黄石市人民政府办公室关于印发黄石市老旧住宅增设电梯指导意见的通知
（黄政办发〔2017〕63号）
大冶市、阳新县、各区人民政府，黄石经济技术开发区管委会，市政府各部门：
《黄石市老旧住宅增设电梯指导意见》已经市政府第36次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真组织实施。

黄石市人民政府办公室
2017年12月5日
黄石市老旧住宅增设电梯指导意见
为适应社会经济发展，进一步完善我市老旧住宅的使用功能，提高群众宜居水平，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《湖北省电梯使用安全管理办法》、《湖北省物业服务和管理条例》等相关法律、法规和规章规定，结合我市实际，现就规范我市老旧住宅增设电梯工作提出如下指导意见：
一、适用范围
本市建成区内具有合法权属证明的五层及五层以上无电梯老旧住宅，增设电梯时适用本意见。

单一产权的住宅、别墅及已列入征收拆迁改造计划的住宅，不适用本意见。

二、基本原则
充分发挥政府政策引导支持和组织协调作用，突出业主主体地位，调动群众积极性，遵循“安全第一，业主自愿，充分协商，兼顾各方，公开透明，依法合规”的原则。

三、实施主体
同意增设电梯的所有业主应在街道、社区的指导下成立增设电梯自改委，作为增设电梯的实施主体，由其负责组织和协调工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。

同意增设电梯的所有业主也可以书面委托物业服务企业、所在社区、原房地产开发企业或其他相关单位作为实施主体承担上述工作。

上述申请增设电梯的业主或受委托的单位应当承担相关法律、法规规定的工程项目建设单位所应承担的义务。

四、实施条件
（一）建筑物具备增设电梯的客观条件，所占用地在住宅原建设用地红线范围内，土地权。