房屋租赁合同

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、房屋位置

甲方将xx城小区37#楼1单元102室房屋出租给乙方使用。

租期12 个月，从2020 年5 月29日起到2021 年5月28 日止，十二个月租金为人民币¥13200.00 元,乙方支付甲方¥1000.00元押金，合计¥14200.00 元（大写：壹万肆仟贰佰元整）。

二、付款方式

乙方支付给甲方12个月租金及押金共计：¥14200.00元（大写：壹万肆仟贰佰元整），甲方应当给乙方提供12个月租赁费用13200.00元普通专用发票。付款方式为转账支付,具体账户信息如下：户名：

身份证号：

开户行：

银行账号：

三、房屋租赁期间相关费用

1.以下费用由乙方支付：水、电费、天然气费、网费、物业费等一切本房屋在租住期间产生的合法费用。

2.甲方租赁给乙方的房屋，提供给乙方使用的家电和家具如无损坏、无故障、无污损，甲方应将乙方支付的房屋押金¥1000.00元退还给乙方。

3.甲方需提供房主身份证复件、电卡张、水卡张、钥匙把。

四、租赁期满

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，继续续租并缴纳续租租金。征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

五、违约责任

1.租赁期间双方必须信守合同，如乙方违反按租赁房屋规定须向甲方交纳二个月租金作为违约金。如甲方违反按租赁房屋规定须向乙方退还二个月租金作为违约金。

2.在合约期内，若甲方出售房屋，甲方应提前30天通知乙方，不算违约，到期后甲、乙双方共同验房无异议后退还乙方剩余租期的租金及押金。

3.合约期内甲方有权对出租房屋内的卫生进行检查，如出现脏、乱、差等情况，甲方有权提前终止合同并不算违约，甲、乙双方验房后退还乙方剩余租期的租金及押金。

六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的及正常的房屋大修理费用由甲方承担。

七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等问题甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

八、在租期内，乙方无权将此房转租他人或抵押、贷款、借款等，否则无效。

九、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲一份，乙方二份。具有同等效力。

甲方（签章）乙方（签章）

电话：电话：

时间：时间：