合同编号：XXX智能家居系统设备供货和施工合同发包人：承包方：合同签定地点：合同签定时间：年月日XXX楼智能家居系统设备供货和施工合同发包人：XXX有限公司（以下简称“甲方”）承包人：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定的有关规定，经甲乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信使用的基础上友好协商，经甲乙双方友好协商，甲方将 XXX楼智能家居系统及设备的采购和实施项目委托给乙方承包，双方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

一、合同概况1、合同名称:XXX楼智能家居系统设备供货和施工合同地点：合同清单内容见合同《附件一：XXX楼智能家居系统合同清单》。

2、本合同价为综合单价包干，合同单价均不受市场价格上下浮动等因素的影响，除合同另有约定外，合同履行期间不再调整，合同单价已包括但不限于硬件产品研发、设计、生产、测试等费用、产品配件、软件开发（含功能规划、UI界面开发、代码开发、功能测试等）、运输费、包装费、装卸费、材料、辅材、工具器费、安装所需的措施项目费、安装的人工费、调试、验收、培训、智能家居APP配套的运营费、质保期内的维护维修费用以及利润、税费等一切费用，为指定地点现场交货价。

3、产品数量：产品数量以本合同《附件一：XXX XXX楼智能家居系统合同清单》说明为准，甲方有权根据实际情况增加或减少设备数量。

4、合同工期：本次招标的供货和施工包含XXX楼范围，分两批次执行。

XX楼总工期为__30自然日_，30自然日内需完成XX楼可视对讲系统的部署、调试和验收工作。

XX楼总工期为__30自然日_，30自然日内需完成XX楼可视对讲系统的部署、调试和验收工作。

工期的计算以甲方发给乙方的书面开工指令日期开始。

开工指令见附件二。

二、产品包装、运送方式1、本合同供货方式：由乙方负责运送到甲方指定地点。

2、产品包装要求：货物采用原厂纸箱，包装上标明产品名称、产品型号、单位、数量，并确保货物的外观质量及内在质量不受损失；包装物不回收；凡因包装原因造成的产品损坏，由乙方在保证甲方要求的供货期的前提下，免费调换，直至产品符合国家和行业有关验收标准。

3、交货地点：。

4、交付时间及方式：分批次执行，乙方收到甲方的开工指令后30天内完成该批次安装和调试。

5、乙方将货物送达时，还应将货物的产品质量合格证、质检书、原产地证明、中文产品安装使用说明、送货单等一切相关技术资料和送货单据提交甲方。

资料不全，甲方不予验收，视为乙方未按时交付。

三、合同价款、付款方式1、本合同按综合单价包干执行，按本合同含税总价暂定为：￥（大写人民币：）甲方有权根据实际情况增加或减少设备数量，最终设备数量以安装并通过验收后的产品数量为准。

最终合同总价以综合单价结合设备数量结算最终合同总价。

2、付款方式：（1）合同签订之日起30日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的％即￥元（人民币大写：）作为预付款；（2）乙方分批次发货，货到现场经甲方开箱检验合格后30日内向乙方该批次的含税总价％作为进度款；（3）甲乙双方分批次对产品进行验收，甲方验收（包括硬件产品验收和配套软件服务验收）通过后30日内向乙方支付该批次的含税总价的％作为进度款；（4）结算完成后支付至结算合同总价的%；（5）经两年质保期，质保期满后30日内甲方向乙方支付无息质保金，即结算款的％即￥元（人民币大写：）。

甲方付款前，乙方需提前7天提供合法有效的等额发票以及付款申请文件，否则，甲方有权顺延付款。

四、产品质量要求4.1 硬件产品和配套软件服务产品质量需满足本合同对质量的约定，需符合经甲方审定的有关本项目的施工图纸和图纸说明的要求，需符合有关本项目设计变更资料和图纸及技术交底会议纪要等要求，4.2 硬件产品和配套软件服务产品质量需通过国家3C认证，需符合国家和行业相关标准规范，包括但不限于：1.《住宅装修工程电气及智能化系统设计、施工与验收规范》CAS212-20132.《信息技术设备安全》 GB 4943.1-20113.《信息技术系统间远程通信和信息交换局域网和城域网公共规范》 GBT18236.1-20004.《住宅装饰装修工程施工规范》GB 5024-20025.《国家电气设备安全技术规范》GB 19517-20096.《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-20067.《智能建筑工程施工规范》 GB 50606-20108.《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-20039.《建筑设计防火规范》 GB50016-2006；10.《工业企业信息化集成系统规范》 GB/T 26335-201011.《电子信息系统机房设计规范》 GB50174-2008；12.《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008；13.《综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2007；14.《综合布线系统工程验收规范》 GB50312-2007；15.《安全防范工程技术规范》 GB50348－200416.《工业电视系统工程设计规范》 GB50115-200917.《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396 －200718.《视频安防监控系统工程设计规范》 GB50395 －200719.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB 50343-200420.《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》 GB50058-92；21.《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008；22.《软件工程产品质量》 GB-T_16260.1-200623.《信息处理各种图的文件编辑符号和约定》GB 1526-198924.《信息安全技术-信息系统通用安全技术要求》GB／T20271-200625.《计算机软件开发规范》GB8566-884.3、硬件产品和配套软件服务产品质量必须满足本合同第6.1和6.2条款约定的要求。

4.4、乙方保证按合同规定的条件供货，产品的各项技术参数必须与乙方提供的样本资料所规定的相符。

乙方对产品质量负责，保证产品符合中国国家及行业质量标准，并按《产品质量法》等相关法律法规对产品质量实行三包。

4.5、乙方保证产品为原厂生产，达到厂家最高质量等级，同时符合中国国家相关的质量要求。

乙方提供的产品（包含硬件产品、软件及服务）质保期为两年，自双方验收并签署验收报告后日起算（人为损坏不在保修范围之内），外观以样板为收货标准。

五、合同验收标准5.1产品的验收1、到货验收：乙方根据合同约定的地点将货物运抵现场后，甲乙双方共同对货物的质量，规格、数量、外观完好程度等进行交货检查。

在对硬件设备的规格、数量和外观完好程度进行检查以及对设备配件的是否完好齐全进行检查，并证明完全符合本合同约定后方能进行设备安装，同时双方共同签署交货单。

上述交货检查及签署的交货单并不代表甲方对乙方提供的任何货物质量的认可，其质量情况要在合同约定最终验收完成后才能确认。

2、乙方在实施安装调试完成后向甲方提出书面验收申请，甲方在接到申请后10个工作日内派人到项目实施地点现场就数量、外观质量、设备运行状态、设备使用性能指标、安装质量等进行全面校验，必须满足合同条款6.1和6.2描述的内容。

若发现质量等问题，乙方负责免费更换或维修，于发现质量问题之日起 14日内为甲方更换或维修完毕并交付使用。

项目的验收最终以甲乙双方共同签署的验收报告为准。

3、若有质量争议，可提请国家权威机构进行质检（检测费由乙方先行垫付），并以此结果为依据；若经检验结果为合格，检测费由甲方承担，如不合格，检测费用由乙方承担并由乙方承担逾期交货的违约责任，同时按本合同有关条款执行；5.2 软件及服务验收1、乙方按照合同约定完成智能家居APP（包含安卓版、IOS版）的交付，并且必须在产品完成安装调试之前。

2、甲乙双方约定好的开发过程文档（包括源代码、所有协议、测试报告等）在乙方提出书面验收申请时与验收申请一并交付给甲方，甲方在5个工作日内就文档数量、格式内容等进行校验，并以甲方授权签收人签收为凭；3、软件将按功能模块的开发完成情况并根据需求文档及功能变更文档为依据进行验收；必须满足合同条款6.2描述的内容，如验收中测试发现模块功能达不到预期效果，乙方需在甲方提出整改要求之日起5个工作日内对模块进行整改完成并交付甲方使用。

项目的验收最终以甲乙双方共同签署的验收报告为准。

4、智能家居安装完成后，乙方需要对甲方指定人员进行培训，培训内容包括：硬件安装、在线管理、异常排除等，具体培训产地、人员和时间由双方协商；六、合同需求清单6.1产品技术参数关于产品清单的说明：乙方必须有清单中这些种类的已经上市发布的产品，并且现在和以后有研发生产交付能力，生产和交付能力必须满足合同工期要求。

（部分产品清单可以在标后正式合同中进行补充约定）八、智能家居专用条款8.1安装和实施1、乙方发货前15日内，必须进行现场勘测，检测各设备安装位置、网络、面板底盒、电源供应等所有情况是否符合要求，如果现场有不符合安装条件且是甲方或第三方供应商的工作界面，乙方需书面提出，甲方负责协调处理。

2、乙方在发货前10日内必须提交XXX项目智能家居解决方案、深化设计方案、施工方案、以及施工计划的编制，设备、材料的购置。

甲方收到上述文件后并经甲方确认后，发出书面开工令给乙方，乙方才能进场安装。

3、乙方在安装过程中必须持证上岗，涉及到电路、高空等危险操作的，乙方施工人员必须具备专业资格并按照规范施工。

若乙方在资质不具备或不齐全的情况下，在施工生产过程中发生安全事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及事故责任。

4、安装工程如发生故障，乙方在接到甲方通知24小时内作出响应，积极派出技术人员到现场维修。

对质保期满后的所有零备件及服务费用，乙方应给予优惠。

5、乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度；必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准；乙方需按照总包和监理要求，办理入场手续，办理入场手续所需费用由乙方自理。

乙方必须严格遵守土建总包和监理公司的相关现场管理规定。

6、乙方应保证施工现场的整洁，配合做好施工期间成品保护及甲方财产保护工作，施工完成后保证恢复现场的整洁。

7、在施工范围内，乙方施工人员安全责任由乙方全权负责。

8、乙方在施工期间应严格遵守安全规程和消防条例以及其它相关法律法规，若乙方在施工生产过程中发生安全事故或其它事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及事故责任。

如由于该事故导致甲方受到政府相关主管部门的惩罚，此损失有乙方承担全部责任（按照政府相关主管部门处罚甲方的依据为准）。

9、乙方需提供竣工验收资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收。

10、乙方在设备安装调试过程中和完成后，有义务对现场成品提供保护措施，以免设备受到碰撞、剐蹭或损坏，否则甲方有权拒绝验收。