２017年建设工程法规及相关知识目录第一章建设工程基本法律知识ﻩ错误!未定义书签。

第一节法律体系及法人制度ﻩ错误!未定义书签。

第二节代理制度ﻩ错误!未定义书签。

第三节物权制度..................................................................................................................... 错误!未定义书签。

第四节债权制度ﻩ错误!未定义书签。

第四节知识产权..................................................................................................................... 错误!未定义书签。

第五节工程担保ﻩ错误!未定义书签。

第六节保险制度及法律责任制度......................................................................................... 错误!未定义书签。

第二章施工许可法律制度ﻩ错误!未定义书签。

第一节施工许可法律制度及施工企业从业资格制度ﻩ错误!未定义书签。

第二节建造师注册执业制度............................................................................................... 错误!未定义书签。

第三章建设工程发承包法律制度................................................................................................. 错误!未定义书签。

第一节建设工程招投标制度................................................................................................... 错误!未定义书签。

第三节建设工程承包制度与信用体系管理ﻩ错误!未定义书签。

第四章建设工程合同与劳动法律制度ﻩ错误!未定义书签。

第一节建设工程合同制度....................................................................................................... 错误!未定义书签。

第二节劳动合同....................................................................................................................... 错误!未定义书签。

第三节买卖合同ﻩ错误!未定义书签。

第五章环境保护、节能与文物保护法律制度............................................................................... 错误!未定义书签。

第一节环境保护ﻩ错误!未定义书签。

第二节节能规定ﻩ错误!未定义书签。

第三节文物保护ﻩ错误!未定义书签。

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第一节安全生产许可证制度及安全责任与培训制度......................................................... 错误!未定义书签。

第二节安全生产责任制........................................................................................................... 错误!未定义书签。

第三节安全生产教育培训及专项施工方案ﻩ错误!未定义书签。

第四节安全事故及责任........................................................................................................... 错误!未定义书签。

第七章建设工程质量法律制度ﻩ错误!未定义书签。

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第一节建设工程纠纷得主要种类与解决途径ﻩ错误!未定义书签。

第二节仲裁制度ﻩ错误!未定义书签。

第三节行政许可..................................................................................................................... 错误!未定义书签。

第一章建设工程基本法律知识第一节法律体系及法人制度1、法得形式法得形式制订机关名称规律宪法全国人大宪法法律全国人大及常委会＊*法行政法规国务院＊*条例地方法规地方人大＊*地方**条例自治条例地方人大**地方**条例部门规章国务院各部委*＊规定、办法、实施细则地方政府规章地方政府**地方＊＊规定、办法、实施细则２、法得冲突纵向：横向:同一机关制定新旧冲突按新得特别得与一般得冲突按特别得新得一般与旧得特别冲突就是制定谁裁决不同机关制定地方法规与部门规章冲突国务院认为适合地方法规，国务院裁决国务院认为适合部门规章，提请全国人大常委会裁决Ａ部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突备案：行政法规、地方法规、规章应在公布后3０日内备案(1)行政法规-—全国人大备案(2)省、直辖市制定得地方法规—-全国人大、国务院备案市、自治州制定得地方法规——经省人大批准由省人大报--全国人大、国务院备案（3)部门规章--国务院备案（４）省政府规章-—省人大、国务院备案（法规—-报全国人大及国务院备案，规章——报国务院及同级人大备案） 3、法律部门4、设区得市可以自行制定地方法规及规章得事项：①城乡建设与管理、②环境保护、③历史文化保护5、法人具备得条件：①依法成立、②有必要得财产、③有自己得名称、④能够独立承担民事责任6、法人资格得取得包括:①登记取得②成立取得第二节 代理制度【代理得基本概念】代理人在代理权限内,以被代理人得名义实施民事法律行为.被代理人对代理人得代理行为，承担民事责任. 1、代理得分类委托代理：因授权而产生（建设工程中得一切代理方式均属于委托代理，招标代理、诉讼代理、采购代理） 法定代理:为未成年、精神病而设置得 指定代理：为未成年、精神病而设置得２、委托代理可以口头授权，也可以书面授权设立。

授权书应当载明代理人得姓名／名称、代理事项、权限与期间，并由委托人签名或盖章;授权不明得,被代理人向第三人承担责任,代理人负连带责任3、代理得终止：委托代理得终止法定或制定代理得终止代理期间届满或代理事务完成被代理人取得或回复民事行为能力被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人或代理人死亡代理人死亡代理人丧失民事行为能力代理人丧失民事行为能力指定代理得法院或单位取消指定被代理人或代理人就是单位就是,单位终止其她原因引起得被代理人与代理人监护关系消灭4、转代理；代理人对自己所托得次代理人得行为负民事责任；除非(1）被代理人事前/事后统一（２）情况紧急,为保护被代理人利益而转托得，由被代理人承担责任.要点：被代理人有选择权5、无权代理:没有代理权、超越代理权或代理权终止后得行为,被代理人有选择权6、表见代理:要【无权、有效】，被代理人管理有失误，第三人善意不知情.第三节物权制度1、物权得种类：所有权、用益物权、担保物权2、不动产物权：土地所有权、建设用地使用权、地役权３、不动产物权，登记生效;动产物权，交付生效所有权对自己得物得权利；占有、使用、收益、处分四项权利对她人得物得权利;占有、使用、收益权利用益物权建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权对她人得物得优先受偿权担保物权抵押权、质权、留置权4、建设用地使用权及物权得效力5、物权侵权及保护第四节债权制度１、不当得利：损人利己２、无因管理:损己利人(见义勇为）脱落、坠落推定过错责任建筑物所有人、管理人或使用人倒塌无过错责任建设单位与施工单位连带抛掷公平责任可能加害得建筑物使用人第四节知识产权1、名称主体客体著作权作者、人、国家、组织作品商标权注册得商标*商标专用权得内容只包括财产权,商标设计者得人身权受著作权保护3、知识产权特征：财产权与人身权得双重属性、专有性、地域性、期限性3、知识产权：专利权、商标权、著作权４、专利权就是权利人在法定期限内对其发明创造享有得制造、使用、销售得专有权。

5、知识产权分类保护对象条件保护期限起点展期著作权文教、艺术、软件作品独创性、可有形复制自然人：作者死后５0年单位：首次发表后50年作品完成日不予展期专利权工业发明、创造新颖性创造性实用性发明２0年实用新型、外观设计10年申请日不予展期商标权服务商标、商品商标显著性1０年核准注册日可以展期著作权６、专利权申请条件:新颖性、创造性、实用性7、知识产权侵权：第一步：首先应按照权利人得实际损失确定第二部：实际损失难以计算得,按照侵权人非法获利确定第三部:非法获利难以确定得,按该知识产权许可使用费得倍数确定。

第四部：以上均不能确定得，法院酌情判决（著作及商标权50万以下,专利权１00万以下）还应加上权利人为制止侵权行为所支付得合理开支。

第五节工程担保１、担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金质押:欠A扣Ｂ留置：欠A扣Ａ2、保证方式及责任4、主合同转让、变更对保证责任得影响、（１）被担保得债务加重得,保证人对加重部分不承担责任.（2）被担保得债务人发生变化,必须取得保证人书面同意,否则保证人不再承担责任（3)债权转让导致债权人变更,无须保证人同意,继续在原保证范围内对新债权人承担责任５、担保人与担保物得资格(1）保证人应具有代为清偿能力（但国家机关、公益性事业单位与社会团体,置业只能部门不得为保证人）(2）担保物应具有可处分性(可以买卖=可以担保，不能买卖=不能担保）6、抵押权不动产抵押权登记设立登记时设立动产抵押权合同设立合同生效时设立机动车、船舶、航空器、企业动产得抵押权登记对抗主义合同生效时设立,可以不登记,但未经登记不得对抗善意第三人7、质押;分动产质押与权利质押.不动产只能抵押,不能质押。