建设工程施工承包合同

发包方（以下简称“甲方”）：

甲方住所地：

承包方（以下简称“乙方”）：

乙方住所地：

甲方因建设工程需要，特委托乙方以包工包料方式承包甲方

新建厂房项目工程。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成并签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：厂房土建部分

2、工程地点：

3、承包方式：由乙方包工、包料形式施工：具体按本合同执行。

4、工程内容：按图纸内容施工，包括土建基础部分,（按公路面为正负零，开挖后基础不实需增加深度按增加部分计算）、砖墙，给排水管道预埋，化粪池等，厂房内只含地板不含其它未报的工程，不含不包含报价单未报事项。

5、本工程乙方不包报建，只提供材料检测报告给甲方作为相关验收资料使用。

6、具体工程内容和范围经甲乙双方确认的土建施工图纸以及乙方报价单所含项目为准。

7、自正式开工即日起，工期为30个晴天，增加的时间另计算。

二、本工程报检所涉及事项以及一切费用由甲方自己负责，工程造价为直接工程费，如中途图纸变更导致工程量增加则需另行追加工程造价，因甲方原因（包括变更、增加工程内容、停水、停电，雨天等不具备施工条件或第三人行为及不可抗力等，含政府行为）和引起

停工的，则工期相应顺延。

三、工程质量及安全

1、工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及验收规范要求达到各有关部门检测合格的标准。

2、本工程所需材料必须保证质量，均有产品合格证，并按照有关规定进行检测，后方可用于工程施工。

3、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方及有关质监部门，共同研究处理，确属于乙方施工过错、选材用材不当的，由乙方承担全部责任。

4、施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

四、工程合同造价：本工程承包合同总价款为人民币元，大写：元整。

五、拨款和结算。

1、在合同签订之日到正负零出来后三日内付工程总价款的30%，计人民币 .00元。

2、乙方完成基础全部工程，三日内甲方支付给乙方总工程价款的50%，计人民币 .00元。

3、乙方完成砖墙基础工程三日内甲方支付给乙方总工程造价的10%，计人民币 .00元。

4、工程完工验收后甲方三日内支付给乙方总工程造价的7%，计人民币元。剩余3%，合计人民币元作为工程质量保证金，工程验收合格后，一年后付清。

六、竣工验收

1、本工程以甲乙双方确认的验收形式进行内部组织验收。

2、工程完工后，乙方应向甲方提交书面的竣工申请书，甲方应在收到乙方通知且确定验收形式之日起15天内会同公司人员进行竣

工验收，甲方未按期组织竣工验收的工程，完工后15天期满之日为竣工工程竣工时间，且视为工程已合格。

3、竣工验收与工程施工图纸及技术资料为标准工程验收与省、市颁发的有关施工验收规范，质量检验标准及竣工验收规定，施工图及合同均为验收依据，以此完成竣工验收和确认双方权利义务。

4、甲方未经验收提前使用的视为工程质量验收合格，建设工程提前进入质保期。

5、施工过程中所有安全问题全部由乙方承担。

6、非因不可抗力、意外事件、甲方过错导致工程交付时间迟延超过30天的，甲方有权扣除施工总价款的5%作为罚金或者有权终止履行本施工合同且不承担违约责任。

七、质量保修

1、本工程中间验收或竣工验收质量不合格时，如乙方施工质量问题，乙方必须无条件免费返工，直到符合质量要求为止，乙方不得无正当理由拖延履行返工义务，否则甲方有权委托第三方完成对建设工程的返工，相关费用由乙方承担。

2、乙方对所施工的权限工程进行保修，保修期内应做到48小时内响应甲方需求，否则甲方有权委托第三方完成维修工作，相关费用由乙方承担，保修期限自工程竣工验收之日起一年，因甲方使用维护不当，认为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方保修范围内，保修期满后如仍需乙方维修的维修费用由甲方承担。

八、甲方的权利和义务

1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。

2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。

3、在施工中因甲方的原因造成停工或不能开工，工期延误责任由甲方自行承担。

4、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，并在合同签订之日起两天内交给乙方。

5、委派为工地管理代表，负责工程进度，工程质量甲方检查监督，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。

6、及时组织工程验收和办理竣工验收结算手续。

7、应由甲方承担的其他施工合同义务。

8、按合同条款支付工程款，甲方未按合同条款支付工程款的，每逾期一天按千分之一计付违约金，逾期付款超过7天，乙方有权停止施工，并由违约方赔偿乙方因此所受的损失，施工工期相应顺延。

九、乙方的权利和义务

1、按合同规定的开工日期按时开工，严格按照施工图及说明书等技术资料进行施工，发现设计错误或严重不合理的情况应及时书面通知甲方。

2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督，及时向甲方提交开工通知书，在工程完工及时发出验收通知，做好施工进度报表并与甲方工地代表会签。

3、委派为工地管理代表，负责施工现场的工程进度、质量、安全生产等管理及关其它施工事项。

4、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程，对因乙方原因导致的质量责任事故承担全部责任。

5、严格按施工现场管理施工安全生产操作规范施工，对施工过程发生的安全责任事故承担全部责任。

6、按合同约定承担工程质量的保修责任。

7、应由乙方承担的其他施工合同义务。

8、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程，由于乙方原因造成的停工、返工、误工及其损失全部由乙方负责，工期不得顺延，由于非天灾和非不可抗力等原因造成的工期逾期交付的，每逾期一个自然日，乙方应按承包合同总造价的千分之一支付逾期违约金给甲方。

十、合同生效及文本

1、本合同自双方签字（盖章）后，乙方收到甲方材料定金起生效，自合同履行完毕后失效。

2、合同生效后任何一方无正当理由单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款5%的违约金。

3、本合同一式肆份，双方各执贰份，本合同未尽事宜，由甲乙双方商讨解决或签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

4、因履行本合同产生争议的双方协商解决，协商不成的双方将争议提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

联系电话：联系电话：

年月日附：乙方收款信息

开户名称：

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