注：本记录一式两份，一份交底单位存留，一份接受交底单位存留
工程名称
徐州贾汪大泉碧桂园 一期二标段 施工单位 广东中城建设集团有限公司 分部工程 外墙粉刷 交底部位 14#-24#楼
引用主要规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018
《江苏省住宅工程质量通病控制标准》DGJ30J16-2014
交底内容：
一、交底主要内容
1、本次交底的施工范围为14#~24#外墙粉刷交底
2、外墙粉刷必须符合相关规范要求，粉刷完成后的垂直度、平整度的控制必须要在规范数值范围内。

二、材料准备
1、主要机具包括：干粉砂浆罐，砂浆搅拌机、大平锹、小平锹，储料斗，除抹灰工常用工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等。

2、对施工材料合理利用，不得浪费。

三、施工条件
粉刷工程必须在所有混凝土工程、砌体工程全部完成，并在有关部门验收合格后方可进行。

抹灰工程施工的环境温度不应低于5℃，当必须在低于5℃的气温下施工时，应有保证工程质量的有效措施。

混凝土墙、加气砌块墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。

墙面预留脚手洞用1:2.5水泥砂浆修补，表面粉刷1:2.5防水砂浆（内掺5%防水剂）。

做法是：先洇湿基体表面，刷聚合物水泥浆一道，紧跟抹1∶1∶6混合砂浆，每遍厚度应控制在7～9mm 。

抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔洞等提前堵塞严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。

抹灰工程应在喷浆养护三天后进行
四、施工工艺
基层处理 喷浆、甩毛 吊大角垂线、贴灰饼 凿、补外墙凸起及孔洞 线条、窗台粉刷 抹第一遍砂浆 满铺钢丝网 抹第二遍防水砂浆
1、基层处理：墙面粉刷前先对基层进行处理，清理墙体表面浮灰、混凝土挂浆、模板皮等不利于下一道工序施工的杂物。

剔除柱、梁、墙接搓处劈裂的混凝土块、夹杂物等。

2、喷浆：喷浆施工前先进行墙面撒水湿润工作，提前一天用清水喷洒需要喷浆的墙面，以冲洗墙面和湿润墙面。

喷浆材料用801建筑胶素水泥浆。

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徐州贾汪大泉碧桂园 一期二标段 施工单位 广东中城建设集团有限公司 分部工程 外墙粉刷 交底部位 14#-24#楼
搅拌应采用强制性搅拌机，并应搅拌均匀，稠度满足要求。

搅拌时间应2.5---3min 为宜。

浆料应及时投入喷浆机，并在3h 内使用完毕。

喷涂时其喷点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm ，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度（用手掰不动）为止。

养护时间不少于三天，气温较低时适当延长养护时间。

3、吊大角垂线、做灰饼：所有建筑外阳角均需用钢丝垂挂大角线，且两端用花篮螺栓固定，上端用M6，下端使用M12便于紧固钢丝。

大角线以垂直为宜。

根据大角线做灰饼，灰饼尺寸以50mm 见方为宜，间距不宜大于1.5m ，墙面尺寸大于1m 的，水平灰饼设置两个，墙面尺寸小于1m 的，短边方向可只做一个灰饼。

灰饼终凝后也需要浇水养护。

4、凿、补外墙凸起及孔洞：灰饼完成后对不能满足粉刷的凸起墙面进行剔凿，并用1:3砂浆行修补，外墙各种洞口（脚手架预留洞，穿墙螺栓空等）用1:3防水砂浆填塞密实，外刷1层防水砂浆。

5、线条粉刷，直接用无机保温砂浆，最薄处20mm 厚，窗台最薄处30mm 厚，然后用5厚1:2.5聚合物抗裂粘结砂浆压入耐碱玻纤网。

6、抹第一遍砂浆：发泡水泥保温板墙面使用10mm 厚1:2.5水泥砂浆抹平，岩棉装饰一体板使用10mm 厚1:3水泥砂浆抹平，水泥砂浆使用干粉砂浆，不得现场自拌。

砂浆随用随拌，堆放时间不得大于4小时，夏季不得大于2小时。

7、满铺钢丝网：满铺镀锌焊接钢丝网，规格为Φ0.9，目孔12.7*12.7，钢丝网使用尼龙锚栓固定，锚栓间距不大于@600mm 复杂部位，如墙面现浇的砼线条、阳台外封边梁和不保温独立柱不挂网。

8、粉刷第二遍防水砂浆：钢丝网施工完毕后，粉刷10mm 厚1:3防水砂浆（内掺5%防水剂），使用成品砂浆，厂家安置砂浆搅拌罐，材料自投均匀搅拌，堆放时间不得大于4小时，夏季不得大于2小时。

五、节点处理：
1、窗台用水泥砂浆粉刷，且保证内高外低，坡度不小于10%，窗框塞缝完成后方可进行窗台粉刷，窗框侧面及顶面使用聚氨酯泡沫填缝剂，底面使用1:3防水砂浆（内掺5%防水剂）分两次塞填。

2、抹灰过厚，局部结构平整度太差，在做完灰饼后若发现第一道水泥砂浆需粉刷找平厚度超过12mm 厚，则需分次粉刷，第一遍刮糙厚度不宜大于8mm,第二遍宜在第一遍终凝后进行。

3、抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正：主要是抹灰前挂线、做灰饼不认真，
注：本记录一式两份，一份交底单位存留，一份接受交底单位存留
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徐州贾汪大泉碧桂园 一期二标段 施工单位 广东中城建设集团有限公司 分部工程 外墙粉刷 交底部位 14#-24#楼
时间过短或过长造成收缩量不同，出现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。

抹灰前用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼。

阴阳角处用方尺套方。

做到墙面垂直、平顺、阴阳角方正。

六、质量要求及成品保护
1、外墙粉刷找平层的设置是为保证外保温的粘贴质量，因此外墙粉刷垂直/平整度要求为2m 靠尺检查，偏差不得大于4mm 。

2、所有外墙阴阳角保证方正。

3、窗框上尽可能避免污染砂浆，若有污染，及时清理干净。

4、从室内到室外工作面时，从阳台及消防疏散窗进去，不得从窗户翻越，以免破坏窗台粉刷面。

5、砂浆堆放时放置在专用砂浆斗内或放置在小推车内，不得直接放置在地面。

七、安全文明措施
1、进出现场正确佩戴安全帽，穿好反光衣，不得穿拖鞋、高跟鞋进入现场。

2、每天打卡上班，以便记录考勤，发放工资。

3、施工现场不得抽游烟、喝酒，不得酒后上班。

4、在外架施工时站稳扶好，系好安全带。

外架上粉刷用砂浆不得堆放过多，随用随放。

以免对外架产生不利影响。

不得擅自拆除脚手架连墙件及任何安全设施。

5、遇恶劣天气，如：六级及以上大风、降雨等不得进入外脚手施工。

6、上下层施工人员错开，以免落物砸伤。

7、搅拌用水不得随意排放。

8、施工垃圾指定位置堆放，不得从楼上直接抛洒。

做到落手清，避免材料浪费。

9、黄沙、水泥等施工材料使用防尘网覆盖，随用随盖，避免扬尘无染。

10、现场禁止随意大小便，爱护现场施工环境。

项目技术
负责人 接受交底人。