电梯设备维护保养合同
甲方：广州白云国际机场股份有限公司 ------------------------------------ 地址及邮政编码：
电话：合同编号：
传真：------------
联系人： ------
乙方：
地址及邮政编码：
电话：合同编号：-----------------
传真：
联系人：
开户银行及账号：
账号：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供服务
之事宜Z经友好协商Z达成以下协议，共同遵守。
—、合同标的、期限、合同总价：
协议标的为广州白云国际机场北工作区中性货站办公楼2台电梯设备的维护保养。期限为个月。自年月日起至年月日 --------------------------------- ------------------ 止。合同费用为人民币(¥元/年，含
增值税专用发票）,
此费用已包含电梯年审费。 ------------------------------
二、甲方权责：
1.甲方有权根据约定对乙方的工作质量迸行监督检查，并有权提出改迸要求；
2.甲方应提供满足现场工作需求的工作场所及完成配合事项；
3.甲方因自行拆装、改动设备出现问题造成故障的,其责任和损失由甲方负责；
4.甲方应承担经甲方确认的设备维修所产生的零配件费用；
三、乙方权利和责任：
1•乙方负责甲方目前2台电梯设备的维修及维护保养工作（服务内容见附件一）Z 并提供专业的设备管理建议、保养计划，建立设备保养台帐；
2.乙方提供24小时不间断接收故障报修服务,报故电话: O----------- 在接到报修通知后10分钟内赶到现场维修必须连续进行醪故障完全排除Z 恢复正常运行为止，不另外收取服务费；
3.负责协助甲方进行电梯设备年检的报检以及年审工作,年审费用由乙方承担；4•电梯设备管理运行承包方式为不包零配件式,维修、保养过程中产生的零配件费用由甲方负责。合同总价已包括消耗品（消耗品清单见附件二）；
5.对缺乏零配件等的故障设备，在征得甲方同意后，可采用其他方案解决或延期处理。
四、付款方式及期限、发票形式：
合同生效后，乙方每半年分两次（¥元/次）向甲方开具增值税专------ 用发票，甲方应在收到乙方所提供的发票后的一周内，以银行转账的形式
支付费用。经甲方确认的零配件费用,乙方按实际发生金额开具发
票与甲.
方结算。
五、违约责任：
1•乙方因非不可抗力原因不按本协议履行义务的，且经甲方书面催告7日内仍拒不履行的，甲方有权单方面终止协议并要求乙方承担合同金额5%的违约金责任。2•未经乙方同意延迟付款的，甲方需支付乙方日千分之三的滞纳金,延迟一个月以上的，乙方有权单方面终止协议并要求甲方承担合同金额5%的违约金责任；
3.乙方在接到甲方报修通知后必须在2小时内到达现场进行维修,每超过10分钟，甲方折扣合同价款人民币50元，累计超过6次，甲方有权单方解除合同。
六、合同变更及解除：
本合同的任佢I修改、终止须经甲、乙双方协商一致并书面同意后方可实施，但本合同另有特别约定的除外。
由于不可抗力（地震、洪水、战争等）造成合同不能履行，双方应协商解除合同。
本合同期满前一个月，双方都没有提出续约或解约的意见,此合同视为自动延续，双方按本合同条款继续履行，直至新合同签订或合同终止。服务期不足一月的，服务费用按2台共40元/天结算。
七、争议解决方式：
本合同未尽事宜，双方应协商解决。对因本合同引起的纠纷无法协商解决的Z 任何一方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。•
八、合同生效及附件：
本合同经甲乙双方代表签字并盖章后生效。本合同一式六份，甲方四份乙方两份，
具同等法律效力。附件一为保养服务内容；附件二为易耗品清单。
乙方盖章：甲方盖章： _____________________________________ 代表人：___________________ 代表人：____________________ 一一日月一一年__________ 一一日月一一年__________
附件一:
电梯维保服务内容
一、电梯维护保养内容
(_)周检(每两周检查一次)：
(a)乘梯，检查有无异响、异味。
(b)地坎是否有异物堆积。
(C )按钮、照明、显示、警铃、对讲机、风扇等是否正常。
(d)应急照明是否正常。
(e)开关门运行是否正常。
(f)光幕是否有效。
(g)平层精度是否准确。
(h)控制柜内放人指示应清晰。
(I)松闸扳手应能正常使用。
(j) 控制柜内接触器、继电器等能否正常动作。
(k) 控制柜内平层指示灯应工作正常。
(D轿箱及对重侧油盒应不漏油，且油量足够使用至下次保养。
(m )轿顶要保持清洁。
(n)井道照明应良好。
(o )底坑内限速器张紧装置应位置良好且两侧与钢丝绳应无摩擦现象。
(二)月检：
光幕是否有效。)a(.
(b )轿门运行是否平滑、无异响。
(C)门刀系统动作是否正常。
(d)门驱动带是否完好。
(e)钢丝绳是否完好，拉力是否足够。
(f)吊门轮位置是否正确。
(g)门导轨是否清洁。
(h)开关门是否良好。
(i)门导靴是否磨损。
(j)厅门锁动作是否正常。
(k)内外呼按钮是否正常。
(l)显示是否完好，无缺损。
(m)钢丝绳终端和弹簧是否完好。
(n)导轨是否平滑，润滑良好。
(o)导靴位置是否正确。
(P)底坑是否清洁。
(q )缓冲器、限速器张紧装置是否完好，动作正常。
(r)安全钳位置是否正确。