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工薪阶层买房前后如何理财
家是幸福的港湾，而有了房子才算是真正有了自己的家。

对于普通的工薪阶层来说，买房是生活中尤为重大的一件事情。

特别是在北上广的工薪阶层，基本都是贷款买房，而首付大部分要靠父母赞助。

即便是买了房之后，还贷的压力也着实不轻。

云钱袋提醒，在买房前后都务必好好做一番规划。

买房前，要搞清楚的是，贷款要贷多长时间，是选择等额本金还款呢，还是等额本息？云钱袋建议工薪阶层最好选择等额本息还款。

等额本息是指在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金是指贷款人在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息还款产生的利息势必要高于等额本金。

但是我们换一个思路思考一下，如果不急于还银行钱，用手里的钱投资理财。

只要投资的利率高于贷款利率（现在主流P2P平台预期年化收益均在10%左右），那么还是划算的。

在购房之后涉及到了是否要提前还款的问题，同理，投资理财才是最明智的选择。

买房的工薪阶层家庭都属于高负债家庭，这样的家庭投资理财更应该注重防范风险。

云钱袋建议此类家庭充分利用家庭结余资金，结合自身风险承受能力做好资产配置，重点考虑稳健、灵活P2P投资理财。