四、非可视联网楼宇对讲系统维护保养合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

签订地点：

为了更好地保障和维护的正常使用，甲乙双方特定如下协议：

（一）工作范围

（二）工作内容

负责可视联网楼宇对讲系统设备的维护和保养工作，保障楼宇对讲系统的正常使用。

（三）甲方权利、义务

1．乙方在对楼宇对讲系统设备维修及保养过程中，乙方有权进行监督检查、验收。

2．甲方确认住户的报修情况属实后，便可通知乙方并说明故障现象。为提高维修效率，节约时间，甲方要确保修户家中有人（如有设备损坏，经甲乙双方确认后，方可更换，200元以下的芯片模块费用由乙方支付）。

3．甲方应协助乙方排除在维修中所遇到的各种困难（如：协助乙方去住户家中，提供照明电及竖井钥匙等一些工具）。

4．凡非本系统问题，如防盗门变形等客观原因造成本系统无法工作时，甲方有义务协调相关厂家配合处理，提供相关联系方式、相关施工图纸以便修理工作的顺利进行。

5．甲方必须根据协议要求及时支付维保款。

6．甲方在乙方对楼宇可视对讲系统设备设施进行维保过程中，有权力进行监督验收。

7．业户可视分机出现故障后，经乙方维修人员维修仍达不到使用要求的，并经双方技术人员认可，此分机没有维修价值，在需要更换分机的情况下，此分机由用户支付。

（四）乙方权利、义务

1．为楼宇对讲系统正常运转提供技术保障，确保楼宇对讲系统设备的正常运转，并免费为甲方技术人员提供技术培训，确保甲方人员能自行处理简单故障。

2．乙方接到甲方报检后，必须在2～4小时内到达现场，提出维修计划，小故障当时解决，大故障3～5天内大修完毕。

3．每年1～2次系统维护，乙方编制检测报告，进行存档。

（五）维保期限

本协议自年月日起至年月日止。

（六）维护保养费用

小区的楼宇对讲系统总户数是户。

全年维修保养费用总计人民币：元（大写：元）。

（七）付款方式

本协议签定后，甲方一次性付给乙方50％的维修款：。

剩余款项自协议签定之日为准，半年后一次付剩余50％维修款：。

注：付款具体时间为：第一次年月日、第二次年月日。

（八）违约责任

1．由于甲方未按时支付维保费用，或未遵循协议规定的条例，致使乙方无法正常进行维护及保养工作，由甲方承担责任。

2．接到甲方通知后未及时对情况作出处理，而造成对讲系统不能恢复使用，影响甲方信誉，甲方有权拒绝支付维保费用。

3．因乙方工作不到位，造成住户损失，乙方以合同总价的作为赔偿金。（九）其他

1．本协议一式份，甲乙双方各执份，自签定之日起生效。

2．协议中未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表人：代表人：

日期：年月日日期：年月日