当前位置:文档之家› 2016上海虹桥天地商业广场商业考察

2016上海虹桥天地商业广场商业考察

虹桥天地是大虹桥板块的最核心商业,周边拥有5个地 铁线路,也是国内唯一直通机场、火车站的大型商业。机场 +火车站+轨道交通;虹桥天地是开启世界的交通网络点。 未来周边完全建设,企业商户入驻后,该商场将成为焦点。
项目优势
多品牌首入上海乃至中国市场
在虹桥天地引进的品牌中,不乏首次登陆上海乃至 中国市场的概念店,以及各类升级旗舰店。
大虹桥作为《上海市商业网点布局规划(20142020)》拟定的15市级商业中心,未来其发展潜力及商业 市场规模将成为上海首屈一指的商圈,商业氛围 的形成、 商户的进驻信心与项目周边实际消费者数量相辅相成,随着 规划住宅及办公人口导入,未来该区域包括零售、餐饮、娱 乐、服务、生活体验等业态都将有良好的进驻条件和区划空 间。
项目内写字楼总共有4栋,分别为T1、T2、T3、 T5,总建筑面积约9万平方米,打造按照美国绿色建筑 委员会LEED认证标准建造的甲A级办公环境,这片办 公区域除了众多绿化外,最显眼的特色就是楼宇之间 四通八达的连接了。
开发商拿地时政府就要求虹桥天地要与其它项目 有链接通道,虹桥天地于是在自己的几座大楼里建设 了通道,由于机场附近楼层限高43米,写字楼之间的 通道连接无形中拓展了办公面积,将来入驻的企业有 扩展需求的话,这些通道就可以很好解决办公场地的 链接问题。
项目地理位置
虹 桥 机 场
项目业态
楼层 B1 GF L1 L2 L3 L4 L5 L6
业态分类 美食;时尚购物 美食;时尚购物 美食;时尚购物 美食;时尚购物
美食;亲子 时尚购物;娱乐 美食;时尚购物;娱乐;生活服务 美食;时尚购物;娱乐;生活服务
项目优势
地理位置优越
虹桥天地处于4.7平方公里虹桥商务核心区的核心位置, 虹桥天地业是该区域第一个全面的开业的商业综合体,是作 为上海经济重要发展引擎和向世界展示的一个窗口。虹桥核 心区一共聚集了26家实力雄厚的开发商,会不断有其他项目 在近期落成和开业,该区域是上海市政府大力推广及关注的 重点商务区域。周边接下来会有一大批的总部类的企业、航 空产业、包括一些会展产业进驻、还会建立一个世界一流水 准的科技创新中心,入驻大量科技创新的企业,同时整个区 域的配套也是备受关注的。
朗廷酒店集团简介
作为鹰君集团有限公司的全资控股子公司,朗廷酒 店集团旗 下拥有一系列分属于朗廷酒店及度假酒店、康 得思和逸东品牌的酒店,同时还有超过30个已经确定或 正在洽谈中的酒店项目横跨亚洲,欧洲、北美至中东地 区。集 团的名字源于传奇的伦敦朗廷酒店,该酒店为欧 洲首家豪华酒店,近150年来一直是瑰丽住宿及卓越服务 的典范。集团旗下酒店至今仍秉承伦敦朗廷酒店的传统, 设计典雅高贵,挚诚待客,致力推陈出新,务求缔造令 人眼前一亮的住宿体验。
项目优势
五星级酒店:朗庭全新品牌即将入驻(在建状态)
虹桥天地已经获得五星级酒店朗庭旗下国际高级酒 店品牌:康得思酒店及度假酒店的入驻,建筑面积约为 1.5万平方米,朗庭计划将在虹桥天地打造家与商务理念 相结合,打造繁忙商务区的休闲体验。
上海新天地朗廷酒店总经理姜尔贤先生(Mr. John O’Shea)于2016年1月1日起被朗廷酒店集团委任为康 得思酒店品牌副总裁;他亦被委任为上海虹桥天地康得 思酒店董事总经理,由2016年3月14日起生效。
其中,拥有香港最大室内儿童游乐场的连锁儿童游 乐园品牌“E3 Cube Club”,为4岁及以下的小朋友提 供各类卡通主题的游乐区。而被誉为“室 内迪士尼” 的 “Molly Fantasy莫莉幻想亲子乐园”,是日本永旺集 团旗下的人气游乐园品牌,不仅将涵盖儿童职业体验、 电玩游戏、儿童体育运动 等项目,还拥有受过专业训练 的卡通吉祥物人偶与小朋友及家长进行互动表演,寓教 于乐,为大人和孩子提供欢笑。
上海商业市场考察---虹桥天地商业广场
2016年4月29日
项目基础信息
项名称:虹桥天地 开 发 商 :瑞安房地产 开业时间:2015年12月12日 地 址:上海市闵行区申长路688号(虹桥火车站附近) 占地面积:6.2万平方米 总建筑面积:38万平方米 商业面积:购物中心11万平方米、新天地街区1.5万平方米 商业型态:购物中心+办公+酒店
上海第一家城市创新文化生活一体店——“言几又” 将于2016年上半年在虹桥天地购物中心打造超过5000平 方米的多元文化空间。
生活服务类业态中,虹桥天地引入中国首家,也是 虹桥商务区内唯一一的IMAX影院——英皇UA电影院, 改善目前虹桥商务区内影院数目稀少的现状。
项目优势
办公楼:多通道连接(已建成,招商状态)
虹桥天地共有10家品牌为首次进驻中国市场,包括 源自新加坡的御宝集团旗下四家获奖餐厅御宝至尊烤鸭、 御宝南北小馆、御宝火锅、御宝面包,这也是御宝集团 首次尝试 在同一个商业中心中开设多家餐饮品牌;以及 牙科诊所品牌Ethos、零售品牌Massimo Bonini、餐饮 品牌源港原味等。
有15家品牌为首次进入上海市场,包括健身房品牌 Rinascita ,咖啡品牌Ocean Grounds,餐饮品牌 Hackers、青石玖宫、赵崽儿重庆小面,零售品牌 0 to 7、 P One/Gate One、Vero Moda生活馆、TOM TAILOR、 Red Eye,餐饮+游戏道具品牌Dai Do 呆逗,书店+生活 馆品牌言几又以及IMAX电影院英皇UA等。(其中部分 现在在装修)
此外,还有4家品牌为升级旗舰店,包括零售品牌 NECK&NECK和 Sports Depo & Golf 5 & Kissmark全 新旗舰店,餐饮品牌上海滩餐厅、品味南丫等。
项目优势
重视亲子体验,锁定家庭一站式消费, 文创概念店
亲子体验类业态中,虹桥天地购物中心3楼将特别设 有逾1万平方米的亲子专属楼层。通过儿童职业体验馆、 主题电玩乐园、儿童主题餐厅和儿童品牌专卖店等多种 业态集合,打造一站式家庭体验消费目的地。
目前类似co-work的创新办公场所提倡将社交和 工作相融合,这些通道不仅连接写字楼,还有购物中 心,演义中心……可以说,将来人们办公与生活的界 限 会越来越模糊。Show room office也是一大特色,项 目办公楼内部的建筑具有很好的设计感,走进后有酒 店、零售场所的观感,这一点被目前入驻的企业很好 的利用,例如壳牌就将一层 作为展示区域,除了总部 外,这里也是他们展示企业文化、培训人员的重要场 所。
相关主题