6月25号二级建筑实务案例题一、建筑工程项目现场管理考点说明：施工总平面图设计;单位工程施工平面图设计;建筑装饰装修工程施工平面图设计;施工平面图管理;安全警示牌的布置原则;施工现场防火要求;建筑装饰装修工程现场消防:临时用电管理;配电线路布置;用电量计算;临时用水管理;临时用水量计算;临时用水管径计算。

案例分析题某建筑工程，地下1层，地上16层。

总建筑面积28 000 m2，首层建筑面积2400 m2，建筑红线内占地面积6 000 m2，该工程位于闹市中心，现场场地狭小。

施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3m宽的施工道路兼作消防通道。

现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个消火栓，两者之间相距86 m，其中一个距拟建建筑3 m，另一个距边3m。

为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂"五牌"、"一图"，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。

【问题】1.该工程设置的消防通道是否合理?请说明理由。

.该工程设置的临时消火栓是否合理?说明理由。

3.该工程还需考虑哪些类型的临时用水?在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水?4.该工程对现场"五牌"、"一图"的管理是否合理?请说明理由。

【参考答案】1.工程设置的消防通道不合理。

现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于3.5 m。

2.工程设置的临时消火栓不合理。

室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。

距离拟建建筑物不宜小于5 m，但不大于40 m，距离路边不宜大于2m。

在此范围内的市政消火栓可计人室外消火栓的数量。

3.该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。

在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是消防用水。

4.不合理。

施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示"五牌"、"一图"。

[案例2]某医院综合门诊楼工程，总建筑面积16258m2，主体为现浇框架—剪力墙结构，地下2层，地上15层，工期500天。

2002年1月，该工程正处在地下室施工阶段，在地下室有3名工人正在进行消防管道焊接作业。

在进入地上施工之前，项目部根据施工平面图和安全管理需要，项目部有进一步细化了施工现场安全标志平面图，按照不同施工阶段的特点布置安全警示标志。

2003年6月，该项目进入装修施工阶段，项目经理安排安全员王某负责现场的消防安全管理，王某随后在施工材料的存放、保管上作了严格的防火安全要求，现场设置明显的防火宣传标志，制定了严格的明火使用规定，整个装修阶段未发生一起火警。

问题：（1）安全标志采用的安全色有哪几种？分别表示什么意思？某办公楼由主楼和辅楼组成，建设单位(甲方)与施工单位(乙方)签订了施工合同.经甲方批准的施工网络进度计划如图所示。

施工过程中发生如下事件。

事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，重新调整了地基处理方案，经批准后组织实施，乙方为此增加费用5万元，基础施工工期延长3夭。

事件二：辅楼施工时，甲方提出修改设计，乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程，重新施工。

造成乙方多支付人工费1万元，材料和机械费用2万元，辅楼工期因此拖延7夭。

事件三：主楼施工中，因施工机械故障造成停工，主楼工期拖延7天，费用增加6 万元。

【问题】1.原施工网络计划中，关键工作是哪些?计划工期是多少?2.针对上述每一件事，乙方如提出工期和费用索赔，索赔是否成立?请简述理由。

3.乙方共可得到的索赔工期是多少天?费用为多少元?【参考答案】1.利用逐条线路对比法确定:①→②→③→④→⑤的持续时间为70+112十42十77=301(天) ;①→②→③→⑤的持续时间为70+112十98=280 (天) ;①→②→④→⑤的持续时间为70十98+77=245 (天) ;所以关键线路为①→②→③→④→⑤关键工作是:基础工程、主楼主体工程、设备安装工程、装饰装修工程。

计划工期是: 301天。

2.索赔是否成立的判断。

事件一:工期索赔成立。

理由:因为地质责任不在乙方，经过了甲方批准，而且基坑开挖工作处于关键线路上。

费用索赔成立。

理由:因为地质变化是一个有经验的承包商不能合理预见的，本事件责任不在乙方。

事件二: 工期索赔不成立。

理由:因为辅楼工程不在关键线路上，有56天的总时差，大于工期拖延7天。

费用索赔成立。

理由:因为设计的修改是由甲方提出的，对于乙方多承担的费用理应给予补偿。

事件三: 工期、费用索赔均不成立。

理由:因为施工机械故障是因为乙方自身的原因，例如管理不善、使用不当等原因造成的，甲方没有责任，所以工期、费用索赔申请均不成立。

3.乙方共可得到的索赔工期: 3天；乙方共可得到的索赔费用: 5万+1万十2万=8万案例2背景：某住宅楼建筑工程项目的承包商编制的施工网络计划如图2－2－18所示，监理工程师已批准，计划工期为65天。

由于建设方的原因，工期必须压缩到60天且不能改变原始计划的逻辑关系。

其中某些工作时间可以调整，其正常工作持续时间、最短工作时间以及工作压缩时增加的赶工费如表2－2－5所示。

图2－2－18表2－2－5工作 B C D F G H I正常工作时间25 26 12 6 6 14 8最短工作时间20 20 9 5 4 10 6赶工费（元/天）800 2000 1600 1000 1000 600 1200问题：1.在选择可压缩的工作时，应当遵循的原则是什么？2.如果要求将工期缩短5天，应压缩哪些工作可使所增加的赶工费最少？答案：1.工期费用调整的原则是：压缩有压缩潜力的、压缩后质量有保证的、增加的赶工费最少的关键工作。

2.首先确定网络计划的关键工作，即A－C－F－H－I－J，然后按工期费用调整的原则，先压缩H工作4天，再压缩F工作1天，所增加的赶工费为600×4+1000×1＝3400元思考：若将G改为12天正常工作时间，10天最短工作时间，赶工费（元/天）不变化，结果又如何：H ：2天；F：1天；I：2天三、建筑工程项目质量管理考点说明：建筑工程项目质量计划;建筑结构材料与装饰装修材料的质量管理;地基基础工程质量检查与检验;主体结构工程质量检查与检验;防水工程质量检查与检验;建筑装饰装修工程质量检查与检验;建筑幕墙工程质量检查与检验;建筑工程质量验收的程序和组织;建筑工程质量验收的要求;建筑工程档案编制的内容和要求;地基基础工程的质量验收内容;主体结构工程的质量验收内容;防水工程的质量验收内容;建筑装饰装修工程的质量验收内，容;建筑幕墙工程的质量验收内容;建筑工程质量问题的分类;建筑工程重大质量事故的处理程序;地基基础工程施工质量控制与质量缺陷的防治;主体工程施工质量控制与质量缺陷的防治;防水工程施工质量控制与质量缺陷的防治;建筑装饰装修工程细部构造施工质量控制与质量缺陷的防治;建筑幕墙工程施工质量控制与质量缺陷的防治;建筑工程质量管理统计方法的应用。

案例分析题5某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。

其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。

施工过程中，发生如下事件。

事件一：因木龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。

施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。

事件二：在送待检时，为赶工期，施工单位未经监理工程师许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。

事件三：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶瓷空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。

【问题】1.进口硅酣结构密封胶使用前应提供哪些质量证明文件和报告?2.事件一，施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收?木龙骨使用前应进行什么技术处理?3.事件一中，外墙陶资砖复试还应包括那些项目?是否需要进行内墙砖吸水率复试? 铝塑复合板应进行什么项目的复验?4.事件二中，施工单位的做法是否妥当?为什么?5.指出事件三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题，写出正确做法，补充外墙饰面砖质量验收的其他检验项目。

【参考答案】1.进口硅酣结构密封胶使用前应提供的质量证明文件和报告包括:出厂检验证明、产品质量合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告、有效期证明材料、商检证。

2.事件一中，施工单位对甲供的木龙骨需要检查验收。

木龙骨使用前应进行防火技术处理。

3.外墙陶甏砖复试还应包括对外墙陶瓷砖的抗冻性进行复试;不需要进行内墙砖吸水率复试。

铝塑复合板应进行剥离强度项目的复验。

4.事件二中，施工单位的做法不妥当。

理由：没有监理工程师的许可施工单位不得自行赶工，要按照之前编制的进度计划实施项目。

5.事件三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题：未对样板件的饰面砖粘结强度进行检验。

外墙饰面砖质量验收的其他检验项目：对外墙饰面砖隐蔽工程进行验收，平整度、光洁度的检验、尺寸检验、饰面板嵌缝质量检验。

案例分析题7某装饰装修工程公司通过分包方式承揽了某大厦的金属幕墙的施工任务。

在金属幕墙框架的安装中，采取的施工方法如下:1.连接件焊接时，采用了点焊，目的是控制因焊接产生的变形;2.立柱与连接件的连接采用了铸铁螺栓;3.在所有相同金属接触面上进行防止金属电解腐蚀处理;4.为了提高防锈处理的效果，涂了两层防锈漆。

在安装金属板前进行了避雷系统的安装。

【问题】1.判断在金属幕墙框架的安装中的施工方法正确与否，如不正确请写出正确的做法。

2.对金属幕墙框架防锈处理的要求是什么?3.对金属幕墙的防水、防雷节点的处理要求有哪些规定? 【参考答案】1.在金属幕墙安装中的施工方法的正确与否判断:(1)不妥之处：连接件焊接时采用了点焊;正确做法：连接件在焊接时应采用对称焊。

(2)不妥之处：主柱与连接件的连接采用了铸铁螺栓;正确做法：立柱与连接件的连接应采用不锈钢螺栓。

(3)不妥之处：在所有相同金属接触面上进行防止金属电解腐蚀处理;正确做法：在所有不同金属接触面上进行防止金属电解腐蚀处理。

2.对金属幕墙框架防锈处理的要求是：防锈处理不能在潮湿、多雾及阳光直接曝晒下进行，不能在尚未完全干燥或蒙尘的表面上进行。

3.对金属幕墙防火、防雷节点的处理要求是:(1)防火材料抗火期要达到设计要求;(2)防火材料用镀铸钢板固定;(3)幕墙框架应具有连续而有效的电传导性;(4)幕墙防雷系统要与建筑物防雷系统有效连接;(5)幕墙防雷系统直接接地，不应与供电系统共用同一地线。