房屋买卖协议

甲方：身份证号：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将合法拥有坐落于市区，建筑面积平方米的房产一套出卖给乙方。

第二条：付款方式

1. 双方议定上述房屋的购房款、搬迁费、补偿费等共计元整。

2. 本协议签订时乙方向先甲方付款元，待甲方搬迁完毕后三日内，乙方将剩余款项一次性向甲方付清。

第三条：双方责任

1. 甲方应于本协议签订的十日内完成搬迁，并保证其出售房屋为其完全独立所有，无抵押、查封和任何纠纷、任何与该房屋有关联的第三人不得就本房屋主张权利。

2.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

第四条：违约责任

1. 若甲方不能按时完成搬迁并向乙方交付房屋，每逾期一日，向乙方支

付购房款、搬迁费、补偿费等（共计元）千分之五的违约金。

2.若乙方不能按时向甲方支付购房款、搬迁费、补偿费等，每逾期一日，向乙方支付购房款、搬迁费、补偿费等（共计元）千分之五的违约金。

3.本协议所涉及的购房款、搬迁费、补偿费等均为一次性付款，若甲方或与甲方有关联的第三人再就本房屋主张权利、价款、补偿等，甲方应向乙方返还购房款、搬迁费、补偿费等共计元整，并且支付违约金元。

第五条：争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。

第六条：本协议经双方签章即生效，须共同遵守。本协议未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本协议具有同等效力。

第七条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

第八条：其他约定

甲方：乙方：

住址：住址：

电话：电话：

年月日年月日