宜昌市二手房买卖经纪服务系列合同示范

文本发布会顺利举行

为了深入贯彻落实国家、省、市关于整顿和规范房地产市场秩序以及扫黑除恶专项斗争相关文件精神，9月26日上午，宜昌市二手房买卖经纪服务合同示范文本发布会暨房地产经纪诚信服务承诺仪式在半山酒店学术报告厅顺利举行。

二手房买卖经纪服务系列合同示范文本发布会上，宜昌市房地产估价与经纪协会秘书长汪芳，对合同示范文本进行了介绍。合同示范文本包括《房屋出售经纪服务合同》《房屋购买经纪服务合同》《二手房买卖居间服务合同》《房屋交易代办服务合同》4个合同示范文本及房屋状况说明书、交易重要事项告知书、交易税费预算表等在内的8个配套文书，贯穿了整个二手房交易全流程，使经纪服务活动自委托之日起便在法律框架下有序平等进行。同时，合同示范文本对引导行业规则重建有着积极的作用。此外，示范合同文本在推动多元化纠纷解决机制方面上也作出了大胆尝试，增加了通过宜昌市房地产估价与经纪协会成立的行业调解组织解决合同争议的途径。二手房买卖经纪服务系列示范合同文本的发布，将从源头上规范房地产中介经营行为，引导规范合同签约履约行为，减少交易纠纷，解决合同欺诈、“霸王条款”的问题，维护各方当事人合法权益。

诚信服务承诺仪式上，宜昌市长乐房地产营销有限公司、宜昌帝居房地产营销策划有限责任公司、宜昌环球房地产经纪有限公司等15家房地产经纪机构作为我市第一批房地产诚信服务承诺单位进行了公开承诺，并接受市住建委、市工商局领导授牌。为了保证承诺机构认真践行承诺，协会制定了详细的自律惩戒办法，公布了举报电话和电子邮箱，承诺机构及其从业人员如发生违反《承诺》的行为，经调查核实，协会将视行为的性质、情节以及社会影响程度，给予自律处分。

最后，宜昌市房屋交易和产权中心主任吴战秋作总结发言，他充分肯定了协会在行业自律、规范房地产市场秩序方面所作的工作，同时，也希望全市各房地产经纪机构要站在客观公正的立场上开展房地产经纪服务，规范经营行为，为共建健康有序的房地产市场继续努力。

本次活动由宜昌市房地产估价与经纪协会举办，市住建委、市工商局、市房屋交易和产权中心、高新区住房保障服务中心领导以及全市一百余家房地产经纪机构负责人出席，宜昌市房地产估价与经纪协会会长吴映红代表协会致辞。