1998年
2006年
2011年
2013年
1999年
2002年
2007年
2012年
起步——抢抓机遇、准确 定位、艰苦创业，华夏地 产开启了华夏幸福的发展 之路。 7月，华夏房地产开发有限 公司正式成立。 10月，“华夏花园”开盘 销售，由此开启华夏地产 项目事业领域
3月，固安工业 园区被河北省人 民政府批准为省 级开发区。
Ⅱ.华夏幸福
华夏幸福
产业园运营管理公司
公司介绍
华夏幸福基业股份有限公司（股票代码：600340）创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。 目前，公司资产规模已突破1000亿元。
华夏幸福
产业园运营管理公司
发展历程
8月，华夏物 业管理有限公 司正式成立。
转型——拓展企业事业版 图，华夏幸福以全新的模 式、全新的机制承担综合 性园区的开发、建设与运 营。 6月，固安工业园区奠基成 立，开启产业新城事业领 域。
中投顾问
产业园运营管理公司
发展历程
2008-2013
躬耕产业咨询：实战创新 领先资讯领域
因为专注产业研究，所以擅长产业咨询：中投顾问凭借在产业研究领域的扎实基础和雄厚实力，通过产 业研究影响和服务产业，通过大量咨询案例直接服务政府、园区和企业。近年来，已为超过1000家政府、 园区、企业提供咨询、研究服务；全面提供从产业研究、产业规划、产业战略咨询、招商引智策划、招 商代理、项目投资咨询到园区运营的系统解决方案；创造性地提出了具有最落地、最务实系统工作方法 及先进理念。
丰富的资源
十多年来，中投顾问为多家投融资公司、大中型企业集团、境外投资机构以及 各政府事业单位提供多元化服务，积累了大量优质资源，拥有强大的产业数据 库和企业数据库
中投顾问
公司荣誉
最佳招商代理
产业园运营管理公司
最佳战略咨询
最佳项目策划
最佳投资咨询
最佳投资咨询
中投顾问
长期关注的产业
产业园运营管理公司
调研汇报
·撰写咨询报告，形成初稿
项 项目评审 目 ·召开内部评审会议 汇 ·召开专家评审会议 报 ·项目正式汇报
项目深化研究
·深化研讨 ·完善报告
项目中期汇报
·召开内部评审会议 ·中期汇报 ·形成报告修订意见
项 项目结案 目 结 ·报告最终修订完善，定稿 案 ·提交成果
签订合同
·洽谈商务细节 ·签署合同
中投顾问
产业园运营管理公司
发展历程
2014
看未来：助力实现中国梦 向国际化迈进
当下、中投顾问将用专业的咨询服务帮助地方政府持续健康地发展经济，努力成就一批全国知名的改革 典范，贡献一份民族复兴的绵薄之力。未来，中投顾问将向国际化的道路迈进，并力争在未来5-10年成 为国际一流的信息咨询机构。
中投顾问
发展历程
2002
中投顾问产业研究中心 成立于“改革开放”的前沿 地区——中国深圳
产业园运营管理公司
中投顾问
产业园运营管理公司
发展历程
2002-2007
专注产业研究：飞速发展 树立品牌地位
建立了上百个行业的详细数据资料库，成立21个行业研究部。近百名研究员持续多年跟踪国民经济各行 业；每周接受媒体超过100次行业意见采访报道；每年发布超过1000份各行业专业研究报告。中投顾问品 牌地位建立，成为国内领先的产业研究专业机构。
5月，大厂潮白河工业区正 式签约。 10月，公司被建设部批准为 房地产开发一级资质企业。 12月，华夏幸福基业股份有 限公司成立，完成股份制转 型。
1月，与沈阳市苏家屯区人民政府签 订整体合作开发建设经营委托区域协 议书，建设沈水生态科技创新城。 8月，竞买北京丰科建房地产开发有 限公司100%的股权，华夏幸福开发首 个在京项目，倾力打造丰台产业商务 综合体。 12月，华夏幸福整体销售额破200亿 元，达到211亿元。与中国航天科技 集团公司达成战略合作框架协议，联 合打造固安航天科技城。
组建项目团队 ·财务部确认合同首款 ·确定项目总监、项目经理、 项目小组成员
中投顾问
产业园运营管理公司
公司优势
丰富的经验
十年以上产业研究和咨询经验，对超过1000个细分产业进行长期地追踪分析 和研究，对国民经济各个行业有深刻的理解和把握；为各级政府、企事业单位 提供大量的咨询服务，具有丰富的项目经验
＞21
我们长期跟踪研究的大产业超过21个
＞59
我们长期跟踪研究的中等产业超过59个
＞1000 我们每年针对各大产业及其细分产业出版研究报告超过1000份
中投顾问
产业园运营管理公司
研究团队
中投顾问作为中国领先产业研究机构，对国民经济各个产业进行长期地跟踪研究，对各个产业都有深刻 的理解和把握，每天都会发布大量对经济与产业的研究成果。中投顾问多位研究员作为中央电视台的经 济半小时、东方时空、环球财经连线、交易时间，凤凰卫视的新闻焦点、财智菁英汇、大方大市场，深 证电视台的中国股市报道、经济生活等栏目的特约评论员，在权威电视媒体上发表观点。
上市——整合优质资 产，实现规模发展， 完成资产上市，华夏 幸福登上了资本市场 的新舞台。 8月29日，华夏幸福 基业股份有限公司实 现A股资本市场上市， 股票简称华夏幸福 （股票代码： 600340）。
4月，接受嘉善县人民政府 的授权，负责嘉善县委托 区域的开发建设管理工作， 建设嘉善产业新城 8月，中国国际电视总公司 与华夏幸福签订框架协议， 联手打造大厂影视动漫产 业基地 12月，华夏幸福业绩持续 增长，整体销售额达到374 亿元，同比2012年增长77%。
自成立以来，华夏智园先后与天津经济信息委员会、天津张家窝福保产业园、天津中北镇中北科 技园达成了合作共建“天津智慧信息产业基地”，运营面积分别为60万平方、14万平方，并成立天 津华夏智园资产管理有限公司负责天津福保产业园及中北科技园项目的落地运作。与南京栖霞区政 府合作，通过增资控股南京悦福科技有限公司的方式运营八卦洲大同科技园区近1.89平方公里，进 而规划八卦洲56平方公里的国家新型城镇化试点工作。
华夏幸福
实践案例
产业园运营管理公司
Ⅲ. 华夏智园
华夏智园
产业园运营管理公司
公司介绍
深圳华夏智园管理有限公司是由一家资深的智慧园区运营、管理、规划团队组成，是为城市发展 提供系统解决方案的运营商和发展商，提供策划、咨询、规划、投资、开发、装修、运营等全过程 或阶段性的服务，以理念创新、经营创新的探索和实践促进行业的可持续发展，至力于打造中国领 先的智慧园区投资运营企业。
产业地产规划咨询 工业地产规划咨询 商业地产策划 项目概念性策划 前期开发策划 项目开发策划 专业市场规划 养老地产规划 旅游地产策划
投资机会研究 商业计划书 可行性研究
招商策划 招商代理 投资中介
中投顾问
产业园运营管理公司
服务流程
项 电话沟通 目 前 ·双方资料往来 期 ·了解项目情况 准 ·明确客户需求 备 ·商议后续事宜
制定调研计划
·案头研究 ·确定调研提纲、调研 ·内容、调研日常安排
现场调研
项目规划设计
项 ·现场走访观摩勘察
·深入整理分析调研资料，
目 ·与相关人士访谈
·进行项目研讨
实 ·与单位部门座谈
·听取专家和企业意见，形成研究框架
施 ·收集项目资料
·征询客户意见，完善研究框架
·形成调研报告，向客户作 ·案例考察与研究
华夏幸福荣获2014年度新型城镇化企业社会贡献奖 华夏幸福荣获2014年度诚信品牌创新奖 华夏幸福获评创建诚信地产示范单位 华夏幸福荣获2014中国房地产企业百强榜成长性第二名、融资能力TOP10 华夏幸福荣获2014中国房地产企业百强榜产业园区优秀运营企业 华夏幸福入围2014沪深上市房地产公司综合实力TOP10 华夏幸福入围2014中国房地产上市公司A股上市公司10强 华夏幸福荣获2014中国房地产上市公司创新能力第一名、资本运营第二名 华夏幸福荣获2014中国房地产开发企业500强区域运营第二名
见面接洽
·双方实地沟通 ·精准把握项目需求 ·阐述我司独特方法体系 ·提出解决思路 ·分享我司类似项目案例
形成项目建议书
·明确项目总、阶段目标 ·拟定项目时间安排 ·预设项目组成员及分工 ·提出项目预算 ·宣讲项目建议书
项 召开项目启动会 目 启 ·项目单位参加 动
双方组建项目联动小组
·客户对接我司项目组 ·双方配合，完成调研
我们提供区域、园区产业经济发展的系统解决方案！
中投顾问
产业园运营管理公司
服务内容
区域战略规划 产业发展规划
园区发展规划
产业地产策划 项目设计评估 招商策划代理
产业地产咨询 工业地产规划 商业地产策划 项目概念性策划 前期开发策划 项目开发策划 专业市场规划 养老地产规划 旅游地产策划
区域产业规划 节能环保规划 文化休闲产业规划 大健康产业咨询 海洋经济发展规划 再 制造产业咨询
华夏幸福
产业园运营管理公司
业务模式 以人为本的新型城镇化模式：
以人为本的新型城镇化模式： 作为中国领先的产业新城投资运营企业，华夏幸福强调“以产兴城、以城带产、产城融 合、城乡一体”的开发理念，围绕人的需求、以提升人的幸福感为前提打造产业新城， 建设智慧生态、宜居宜业的幸福城市，创造出一条以人为本的新型城镇化之路。 以人为本的新型城镇化模式，包含经济发展模式、城市发展模式和民生保障模式。
以中国经营报、经济观察报、21世纪经济报道、中国证券报为代表的上百家平面媒体大量采访中投顾问 研究员。
中投顾问
产业园运营管理公司
合作伙伴
良好的合作精神使中投顾问成为政府部门、金融机构、实体企业和媒体的长期合作伙伴
中投顾问
服务的部分客户及案例
产业园运营管理公司