沂水银河大瀑布酒店地下车库工程施工组织设计编制单位：山东沂蒙建设集团有限公司建设单位：沂水龙岗旅游管理有限公司监理单位：山东建院工程监理咨询有限公司二〇一一年九月四日目录【第1章】方案编制依据和范围 (1)1.1编制依据 (1)1.2 编制范围 (1)【第2章】工程概况 (1)2.1 建筑概况 (1)2.2 结构概况 (2)2.3 安装工程概况 (2)2.4 场地情况 (2)【第3章】施工部署 (2)3.1 工程目标 (2)3.2 施工总程序 (2)3.3 施工阶段控制 (2)【第4章】施工主要资源配备计划 (3)4.1 主要机械的选择布置 (3)4.2 施工机械设备计划表 (3)4.3 劳动用工计划 (3)【第5章】施工准备工作计划 (3)5.1 临时施工道路 (4)5.2 临时供水设计 (4)5.3 临时供电设计 (4)5.4 临时设施的设计 (4)5.5 施工总平面布置 (4)【第6章】施工测量方案 (5)6.1 仪器的检校 (5)6.2 测量人员配备 (5)6.3 施工测量平面控制系统建立 (5)【第7章】基础及地下室工程施工 (8)7.1 施工程序 (8)7.2基础混凝土施工 (8)【第8章】主体工程施工方案 (8)8.1主体施工总程序 (9)8.2钢筋工程 (9)8.3模板工程 (10)8.4混凝土工程 (11)8.5 脚手架工程 (12)【第9章】屋面工程施工 (14)9.1屋面作业的安全要求 (14)【第10章】装饰工程施工方法 (15)10.1 施工部署 (15)10.2 装饰工程准备工作 (15)10.3 内墙工程 (15)10.4水泥砂浆地面施工 (16)10.5门窗工程 (17)10.6 外墙装饰 (19)10.6装饰涂料施工 (21)【第11章】季节性施工技术措施 (21)【第12章】施工质量保证措施 (23)12.1 施工管理体系的建立 (23)12.2 现场质量检查工作 (24)12.3图纸会审、技术交底工作 (25)12.5 机械设备的质量控制工作 (26)12.6 施工工序的质量控制工作 (26)【第13章】质量通病的产生原因及防治措施 (28)13.1建筑工程质量通病 (28)13.2产生建筑工程质量通病的主要原因 (29)13.3防治建筑工程质量通病应采取的措施 (29)【第14章】工期保证措施 (29)14.1 确保工程进度的主要管理技术措施 (29)14.2 施工总进度计划控制 (30)14.3 保证实现施工总进度计划的措施 (30)14.4 确保工期实施的具体措施 (31)【第15章】安全生产、文明施工、环境保护措施 (32)15.1 安全文明目标的设定 (32)15.2 安全生产保证措施 (32)15.3 文明施工保证措施 (35)15.4 环境保护措施 (36)15.5 治安管理措施 (36)15.6 消防工作管理措施 (37)【第16章】工程施工配合 (37)16.1 与建设方的配合协调 (37)16.2 与监理方的配合协调 (37)16.3 与设计方的配合协调 (38)16.4 与周边单位的配合协调措施 (38)【第17章】水、电、暖安装工程 (38)17.1工程质量创优控制 (38)17.3施工组织及施工部署 (40)【第18章】安装工程施工进度计划 (41)【第19章】安装工程施工工艺及质量控制 (41)19.1施工准备 (41)19.2管道工程 (41)19.3 电气安装工程 (45)【第20章】安装工程保证措施 (49)【第21章】附表 (51)【第1章】方案编制依据和范围1.1编制依据◆沂水县银河大瀑布酒店地下车库工程的招标文件。
◆沂水县银河大瀑布酒店地下车库工程的总平面图、施工图纸及相关的技术资料。
◆沂水县银河大瀑布酒店地下车库工程现场勘察情况。
◆省、市有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。
◆国家现行有关施工及验收规范（规程）。
建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202—2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）混凝土结构工程质量验收规范（GB50204—2002）屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208--2002）建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328—2001)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242—2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303—2002)钢筋焊接及验收规程（JGJ18—2003）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2001）其它现行的有关规范和各种法规、制度等◆ISO9001国际质量管理体系标准：公司ISO9001：2000国际质量体系《质量手册》公司ISO9001：2000国际质量体系其它有关管理标准1.2 编制范围沂水县银河大瀑布酒店地下车库，工程施工图纸中明确的全部土建、安装、装饰工程等施工图范围内的工程。
我们将与业主、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。
【第2章】工程概况2.1 建筑概况本工程为沂水县银河大瀑布酒店地下车库工程，该工程位于银河大瀑布酒店南侧，地下一层，框架结构，建筑面积4005 M2。
建筑高度3.3 米，建筑物长67.2 米，宽58.2米。
2.2 结构概况本工程为框架结构建筑，结构按8度抗震设防，建筑物耐久年限为二类一级。
耐火等级为一级，屋面防水等级为二级。
2.3 安装工程概况本工程安装工程包括，排水系统等；电气设计主要有照明、防雷接地、其它弱电系统等。
2.4 场地情况本工程位于沂水县城西侧。
【第3章】施工部署3.1 工程目标鉴于本工程的重要性，公司将全力以赴，争取把其建设成为亮点工程。
为此特制定各项目标如下：◆质量目标我公司将全面执行业主提出的工程质量标准，并严格按照国家及省、市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司ISO9001国际质量保证体系，确保合格争创优良。
◆工期目标工期的有效控制将直接影响业主的投资效益，我公司将全力以赴，争取在最短的期限内完成，施工工期按业主要求保证日历天完成。
◆安全生产、文明施工管理目标我公司将全面执行国家及地方有关的安全生产条例，在本工程的施工过程中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，把安全隐患防范与萌芽之中。
本工程安全生产、文明施工争创市级安全文明工地。
3.2 施工总程序本工程一开工即组织机械进场进行土方施工，并集中“抢”下基础工程，尽可能的组织流水作业。
本工程施工安排应按短结构、精装修的原则进行。
基础完成后，主体结构应及时跟上，并尽可能的缩短结构工期。
相对单幢内的施工顺序安排：初期各单体要以主体结构施工为先导，实施立体分层、同步流水的施工方法，当主体结构完成后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底，装饰工程从上向下单向跟进，交叉流水。
在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应贯穿于主体、装饰、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
施工总体顺序为：准备工作→定位放线→基槽机械开挖及清槽→垫层及柱基、条基混凝土→地圈梁施工→主体各层结构→装饰工程（包括楼地面、墙面、顶棚等）→室外、扫尾工程3.3 施工阶段控制土方工程将投入挖掘机，装载机等机械化设备，加快施工进度。
地基与基础工程施工应着重突出一个“抢”字，尽量缩短施工周期。
主体施工应注重各工序的流水安排，并配备足够的机械、人力、物资资源，争取在最短的时间内完成优质的结构工程。
装饰阶段是本次施工的重点之一，工程量也较大，施工应精工细作，尽力创造优质产品。
室外及扫尾工程应干脆利落，绝不拖延。
【第4章】施工主要资源配备计划4.1 主要机械的选择布置4.1.1 挖土机械本工程土方工程计划采用挖掘机一台，装载机一台，同时应配备足够的装载自卸车。
4.1.2 搅拌机械本工程混凝土全部采用现场搅拌混凝土，采用塔机作垂直和水平运输工具。
根据本工程需要，现场配备1 台JZC-350型混凝土搅拌机作为混凝土机械。
计划在开工时即进场安装调试备用。
砂浆搅拌机选用2 台UJW200型，计划在基础砌墙前先进场1台，主体完成后再增加1台，以保证大面积的抹灰需要。
4.2 施工机械设备计划表根据选定的施工方案，计划投入的机械设备及进场时间（见附表）4.3 劳动用工计划本工程总用工量较大，根据各个不同阶段的施工特点，并适当结合夜间施工，预计将投入的劳动力（见附表）4.4 周转材料配备计划及采购需投入的周转材料的合理利用和充足供应是保证工期的关键因素之一，为确保工程连续施工，加快施工进度，必须投入充足的周转材料。
◆材料采购要求所有材料由专职材料员管理，对所采购、调拨的材料，要认真检查质量，严格验收，凡品种、规格不符、型号不对、外观粗糙、理化数据不符要求，或有变质、变型等质量问题，一律不准采购、调拨，材料进场后须经质监站测试中心复验合格后方可使用。
采购人员在购料前，要先向供方单位索取产品合格证，或出厂证明单，对单据所列质量数据，认真审查，符合要求方可采购。
应及时编排材料及明确供货时间，并应及时掌握市场信息，做到提前和及时采购储备，需用量大的地方材料落实二个运输能力较强的定点单位供应，根据工程进度要求做好储备、存放和运输工作，保证落实施工进度的要求。
对于业主提供的原材料，应在一周前提交供应计划，以便业主能及时组织原材料。
【第5章】施工准备工作计划工程前期准备工作直接影响着今后整个工程能否顺利实施，因此本篇将着重阐述本工程的准备工作，以期为工程大面积开工打下良好的基础。
准备工作根据业主要求的开工日期，公司将以高投入、高标准做好施工第一步，整个现场及各项准备工作将严格按照市级安全文明施工标准实施。
具体规划如下：5.1 临时施工道路现场具体施工入口由业主指定道路进入，进场前应对已有的道路作一次整理，以便全面施工时能保证现场的文明及道路的畅通。
所有场内道路用道渣回填夯实，路基主路宽8米，辅路宽6米，路拱坡度1.5%，道路两边设排水明沟，深400mm，底宽400mm，并设污水处理池，场内积水经处理后排至市政污水管。
现场将实行硬地施工，对于搅拌区位置及砂、石堆场，通往各运输口的输送道路，用50厚块石作垫层，浇捣70厚C20混凝土地坪，中间要求有一定坡度的起拱排水，以保持现场整洁，加强施工文明。
砂、石堆场要求设置1000高的围栏，分区存放。