• 衔接我市总体城市设计、密度分区、教育、医疗、文化、体育、养老、 公厕、邮政、海绵城市、综合管廊等各专项规划以及多个片区的控制 性详细规划编制工作。
• 本标准与准则实行动态修订，以保障其适用性和适度超前性。可每两 年度组织整体修订。
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2、修订依据
《国家节水型城市考核指标》建城【2012】57号文 《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指 导意见》（国办发〔2015〕61号）
• 6、城市风貌与建筑控制-------------（19条）
• 7、城市地下空间利用
• 8、特殊地区特别规定----------------（1条）
• 9、生态保护与历史传承
• 10、规划检验与规划条件核实--------（1条）
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2、第2章-用地分类与城市用地规划
• 修改内容
章节
内容
2.1
用地分类
2.2
土地混合使用
2.3
城市用地规划
2.4
开发强度控制
Байду номын сангаас合计
修改条款（条） 11条 4条 1条 4条 20条
新增条款（条） 0条 1条 1条 0条 2条
10
2.1用地分类
• 修改前
2.1.2.1 城乡用地共分为2大类、 10中类、13小类。
2.1.2.2 城乡用地分类和代码应 符合表2-1的规定。
表 2-1珠海市城乡用地分类和代码
《城市消防规划规范》（GB51080-2015)
•
一、国家、省、市新颁布的法律法规；
《城市设计管理办法》（住建部令第35号） 《铁路安全管理条例》
《城市综合交通体系规划规范》
《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ 39-2016）
• 二、省、市新颁布的政策、文件等；
《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》 《广东省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）
《珠海市综合交通枢纽布局规划及重点枢纽交通详细
规划》
• 五、其他先进城市的经验做法。
《关于完善自行车道系统规划建设提升品质生活的指 导意见》
《上海市控制性详细规划技术准则》
《深圳市城市规划标准与准则》
《广州市既有住宅增设电梯技术规程》
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3、批复实施
• 2018年1月25日市政府批复实施
• 2018年2月1日市住规建局发布通知
六、本通知发布之日前已经取得规划批复意见 的项目的地下室计容办法按原批准意见办理。
七、在同一建设项目中，《标准与准则（2015 版）》《标准与准则2016年修订内容》和《标 准与准则（2017版）》原则上不能同时适用。
八、本通知由珠海市住房和城乡规划建设局负 责解释。
珠海市住房和城乡规划建设局
2018年2月1日7
四、在本通知发布之日前已取得《建设用地规划许可 证》的建设项目，申请按照《标准与准则（2017版）》 进行设计的，应按《标准与准则（2017版）》的有关 内容重新申请核定项目用地规划条件后申报项目规划 设计方案。
五、在本通知发布之日前经公开出让方式取得 国有土地使用权的建设项目，按原批准的用地 规划条件执行，并按照《标准与准则（2015 版）》或《标准与准则2016年修订内容》申报 项目修建性详细规划和规划设计方案。申请按 照《标准与准则（2017版）》进行设计的，需 重新核定项目用地规划条件后再申报修建性详 细规划和规划设计方案。
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3、批复实施
• 2018年1月25日批复实施
• 2018年2月1日发布通知
三、在本通知发布之日前已取得《建设用地规划许可 证》的建设项目，需按原用地规划条件和《珠海市城 市规划技术标准与准则（2015版）》（以下简称《标 准与准则（2015版）》）或《珠海市城市规划技术标 准与准则（2015版）(2016年修订内容)》（以下简称 《标准与准则2016年修订内容》）进行设计的，应在 2018年3月1日前领取《建设工程规划许可证》。在 2018年3月1日前未办理《建设工程规划许可证》的， 应按《标准与准则（2017版）》的有关内容重新申请 核定项目用地规划条件，以及重新申报项目规划设计 方案。
送审稿 共计136条
修订内容
1、修订条文讲解（共计146条）
• 1、总则
• 2、用地分类与城市用地规划--------（22条）
• 3、公共设施------------------------（ 2 条）
• 4、综合交通------------------------（49条）
• 5、市政工程与防灾设施-------------（29条）
《珠海市城市规划技术标准与准则（2017版）》
宣讲会
目录 • 颁布实施
• 修订内容
市政府批复、发布通知
颁布实施
1、修订背景
• 贯彻中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，落实“五位一体” 总体布局、“四个全面”战略布局和“创新、协调、绿色、开放、共 享”五大发展理念。
• 落实“优化城市布局，提升城市功能，完善城市治理体系，不断提升 产业竞争力、交通枢纽地位和城市可持续发展水平，率先全面建成小 康社会，加快建设开放型创新型珠江西岸核心城市”的总体部署和各 项要求。
除以上之外的建设
其 用地，包括主要为区域
它 服务的主题公园、度假
H9
建 村、休疗养地、影视基 设 地等旅游用地,风景名
关于颁布《珠海市城市规划技术标准与准则（2017版）》 的通知
《珠海市城市规划技术标准与准则（2017版）》（以下 简称《标准与准则（2017版）》）已经市政府同意，现 予颁布，自2018年3月1日起实施。现就《标准与准则 （2017版）》实施的有关事项通知如下：
一、自本通知发布之日起，新编制的各类规划和新出具的 用地规划条件等应按照《标准与准则（2017版）》要求 执行。法律、法规、规章另有规定的或者法院、仲裁机构 生效裁判明确按原批准的要求执行的除外。 二、自2018年3月1日起领取《建设工程规划许可证》的 项目，应按《标准与准则（2017版）》的有关要求实施。
《广东省城乡生活垃圾处理条例》
《广东省社区体育公园规划建设指引》
• 三、新编专项规划、专项研究等；
《珠海市通信基础设施专项规划》 《珠海市城镇燃气管道设施安全保护实施细则》
《珠海总体城市设计及城市CI设计》
《珠海市城市街道交通规划导则》
• 四、各行业部门的现实需求；
《珠海城市道路标准横断面设计导则》 《珠海城市道路交叉路口规划导则》