营销策划服务合同（试行）

合同编号：（由造价合同部统一编号）

甲方：【以下简称甲方】（填写费用实际支出的项目公司）地址：

电话：

传真：

乙方：【以下简称乙方】

地址：

电话：

传真：

甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经协商一致，就“”（服务项目名称）房地产项目营销策划事宜，达成如下合同条款,以资双方共同遵守执行。

一、合作范围（在合作项目营销策划的基础上，其他附加项目或地区的服务事项明确）

1、

2、

3、

二、合作期限

服务期限：服务期为个月，从年月日起至年月日止。经甲方书面确认但在服务期届满后仍未完成的服务，在服务完成后个工作日内结清费用。

三、服务内容

1、项目全案策划服务；

⑴项目所在区域市场调研

⑵项目理解及概念提升

⑶项目整体品牌推广策划及项目品牌发展规划；

⑷项目全程营销策划，阶段性实施方案及各类媒介、公关、广告表现等策略建

议；

⑸项目全程推广的各类广告策略、创意构想、撰文及设计执行；

⑹VI识别系统建立与设计

⑺公关活动计划

⑻公共资源的整合：应甲方要求介绍第三方专业公司。

⑼项目全程跟进服务

⑽项目全程宣传实施：提议、筹划、设计展览及交易会，包括应甲方的要求聘请及监控第三方工作。

⑾第三方工作监控：对甲方或乙方直接委托的第三方提供的广告设计、制作、发布、活动组织等服务进行监控。

服务范围不包括媒体发布代理。

服务范围详细内容见附件一。

2、“坤和建设”企业品牌在地区的营销推广服务；

3、其他协助服务

四、服务收费及付款：

1、本合同总服务费为人民币（大写）（￥元）。

2、合同签订后在服务期内，当月服务费￥元在次月10号前支付给乙方，以确保乙方工作顺利展开。

3、差旅费用约定如下:

4、其他付款约定：

五、广告运作流程

1、本协议签订后，项目即进入具体操作阶段，乙方将成立品牌专案小组（专案小组成员见附件二）。

2、例会及书面作业

为确保沟通及服务质量，合作期内，乙方工作小组及（总监级）确保每月到甲方所在地以例会形式进行沟通和工作指导一次。如遇特殊情况，乙方总监级人员须按照甲方的要求，到甲方所在地与甲方进行会议沟通及提出工作建议。

（1）例会常规内容

①工作的评估、总结，（项目所在地）房地产市场的分析、判断，

及工作建议。

②每月的营销情况，市场反馈及目标计划执行情况通报。

③乙方月度例会出席人员应包括：案组所有成员。

（2）会议纪录。会议接触过程纪录并由双方签字确认，乙方在一个工作日内送达甲方客户主管人员，并分发乙方专案小组的每一个成员，以保留完整记录作为日后评估乙方的依据。

（3）阶段项目推广工作进度报告及评估。以月度为汇报周期，由乙方以书面形式提交甲方。双方执行负责人应及时沟通工作进度状况。

（4）客户任务书。甲方向乙方下达任务时，应以固定之书面形式，详细说明任务之具体要求、用途、完成时间、数量等指标，以利双方对工作认知一致及任务的同步推进。详见附件三。

（5）项目背景、创意简报。为提高工作效率、避免沟通误区的产生，准确把握各类作品执行策略和创意策略以保证质量，乙方应及时把项目背景、创意简报提交甲方确认后，实施具体的创作工作。

六、工作成果

1、策划方案：以书面报告形式呈递。

2、广告创意：以文字稿或设计稿形式沟通（当面呈交、电子邮件或快递）

3、设计成品：以光盘或输出胶片递交（如提供胶片，则按输出胶片数量另收成本费用）。

4、小结：每月归纳一次前段时期设计的成果，并提交电子文件一份给甲方存档。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1、合同服务期内，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片文字

资料和相关的批文，并应对上述资料的真实性和合法性负责；若甲方提供的资料可能引起法律纠纷，乙方有及时提醒之义务，否则，乙方将承担直接责任或者连带责任；如甲方执意使用，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担由此产生的直接责任或连带责任。

2、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿等书面文件及时以书

面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方书面同意方可定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在下达工作任务时应确保乙方有较为充足的创作时间（相关作品初稿提交时间见附件四），在乙方提交有关文件后，甲方应及时、完整

地以书面形式提出明确的意见，以便乙方保质保量完成各项业务。

3、甲方应指定一位代表与乙方沟通，甲方意见经甲方代表签署后生效。

4、若因甲方资料提供、定稿后再次修改等原因造成乙方的工作延误，乙方不

承担相关责任。

5、甲方应按照本合同规定及时付款，以保证项目的正常运行。

6、甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括电子邮件和传真在内的书

面方式。

7、双方合作期内，甲方每月根据工作目标完成情况，工作成果的质量等，对

乙方提出改进的建议和意见，乙方应及时调整；甲方每季度根据本合同的约定对乙方工作进行公开、公正的评估，如评估合格以上，本合同继续履行；否则，甲方有权提前终止本合同执行，不需承担任何法律责任。

8、甲方有权自行决定制作商及供应商，如媒体、印刷公司、制作公司等。需

要乙方代理的，由双方协商办理。

（二）乙方的权利义务：

1、乙方承接甲方营销策划代理业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、

按量完成甲方委托的各项策划、设计、制作和代理业务，并为甲方的资

料和推广计划保密。

2、乙方应主动提前向甲方索要工作所需的相关资料，并按甲方确认之正稿

进行输出、制作、发布等业务，若乙方工作结果与甲方确认之正稿不一

致，乙方应赔偿甲方的经济损失。

3、乙方所有策划方案及相关建议方案以书面形式向甲方汇报。

4、乙方需与甲方保持紧密联系，与甲方进行及时、充分的沟通，以推进服

务工作。

5、若因甲方未按本合同规定的时间内付款而导致制作、发布工作延误等经

济损失，由甲方承担。并且乙方有权暂停设计、制作、发布代理等实质

性活动，直至甲方付款为止。如因乙方原因不能按照计划发布，由此导

致甲方的经济损失，由乙方承担（不可抗力因素除外）。

6、双方合作期间，乙方不得从事市区（项目所在地）与本项目具

有竞争性质的房地产项目的营销策划工作，甲方书面同意的除外。

7、合同期间，乙方须在每月末将该服务阶段所有作品正稿刻盘提交甲方，

以备甲方保留存档。

8、乙方就广告和宣传物的出版、发布、制作、展览等事宜，如涉及著作权

及肖像权、名誉权等人身权，乙方应与美工师、摄影师、模特儿、演员

等人身权或著作权权利人签署使用许可合同，并保证乙方的工作或作品