（一）合同首部
1、合同名称：简明扼要、反映合同主题 2、当事人名称、住所、联系方式等
企业各部/科/处/室、分厂/分 公司/分行/办事处、工程部、 经营部等原则上均没有签订合 同资质。如非要用，可用“具 体部室名称（负责人姓名）” 形式签订
签订合同的主体是否正确、是否合法、 1 是否具有相应资质、是否具有履约能力
需要注意：附件内容是否明确,是否与合同正文冲突,如有 冲突是否有解释顺序等。
目录
签订合同的意义 签订合同的流程 合同的形式、内容 如何签订合同
合同履行注意事项 公司合同中的注意事项
个人应当是其本人签名加指印（要清晰）。
•附件
（一）审“对方营业执照、组织机构代码、身份证等证件（加 盖公章或手印）复印件” 需要注意年检、证件有效期的情况。 （二）审“对方签约代表授权书、被授权人身份信息” 审核授权人签名、授权书范围、期限等有效性（审核公章）。
（三）审“其它附件”，（主要为相关资质证书、补充协议等）。
或过低（30%）是可以请求法院调整
（十）解决争议的方法
仲裁
协商/调解
•一裁终局（节省时间）
诉讼
•仲裁费用远高于诉讼费用
慎重 应选择对我方有利的法院管辖，以公司办公所在地 选择：合同签订地、合
法院为首选。但不能同时选择仲裁和诉讼，否则仲 同履行地、标的物所在
裁无效，且仲裁机构要有具体明确名称（“广州市 地、当事人住所地的法院
日历天和 工作日的
区别？
3 约定的有效期应当合法、合理，能实现合同目的 《合同法》第214条规定“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
赖祖亮@小木虫
（五）质量
（六）数量
（七）价款或报酬
合同对价
政府指导价、市场价
赖祖亮支@小付木方虫式：现金、支票、转账 收款收据、发票应与付款数额一 致
仲裁委员会”）是否正确？
管辖
（十一）签字盖章页及附件
•签字盖章
合同日期包括签订日期、生效日期、有效期限。签订日期说明 该合同从何年何月何日签订。生效日期是指该合同从何年何月 何日起生效。合同的有效期是指合同从其发生法律效力时起， 到法律效力终止时的时间界限。 签字盖章：公司应加盖公章或合同专用章，
25
违约金、定金、损害赔偿金的适用
《合同法》115条规定：给付定金的一方违约 的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约 的，应当双倍返还定金----定金罚则
定金罚则与违约金不能并用，守约方选择对自身有利 的方式；定金罚则与损害赔偿金可以并用，相互补充， 但两者并用的结果不得超过合同金额总额（不能获得 额外利益）
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合同履行注意事项 公司合同中的注意事项
签订合同的意义
A
约束合同当事人，保障交易的顺利进行；
B 合同当事人都能获得合同预期利益；
划清合同当事人各自的权利、义务，减少纷争；
C
D
为守法、诚信者寻求法律救济提供
明确货币类型、单价、总价、价格组成、支付方式、支
付步骤、账户等；特别是要明确保险、税费、代缴代
扣费用的负担 。
赖祖亮@小木虫
注意：约定支付的成就条件，尽量有利于我方。 约定定金（≠订金—不是法律用语）的，不得超 过合同总价款的20%，尽量不支付预付款。
（八）权利义务
（九）违约责任
承担违约责任的方式
2
单位的，确认当事人名称与工商注册一致； 个人的，确认当事人姓名与身份证一致
3 住所地具体、真实，可以联系到合同相对方
4
注意合同相对人无代理权、超越代理权或代理 权过期情形
（二）前言（背景情况）
前言（背景情况）
描述合同交易的背景
情况： 如建设工程合同：建 设工程用地的相关情 况、项目名称、规模
等
依据。
官司打得好， 不如合同签得好。
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合同履行注意事项 公司合同中的注意事项
合同签订的一般流程
Step 1
交易 磋商
赖祖亮@小木虫
Step 4
签字 盖章
Step 起 草2
合同
Step 3
赖祖亮@小O木虫 A 审核
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签订合同的意义 签订合同的流程 合同的形式、内容 如何签订合同
签订补充协议、解除协
合同无相关签订背景
议必须有前言部分
的，可以省略前言部
对主合同签订的时间、 分
主要内容、履行情况进
行简要描述，切忌冗长。
（三）合同标的
合同标的，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同
A
成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。标的条款必须清楚的
写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。
C
格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错 。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能
地描述准确、齐全。
（四）合同有效期
合同有效期，即合同履行期限，是指合同生效
1 之时起至合同终止之时止的期限。
有效期须具体明确，有确定的起始时间和终止时
2 间。若签订合同时无法确定，应约定计算期限的 方式或终止的情形。 赖祖亮@小木虫
定金与违约金
VS 定金≠不是订金 定金
违约金 不是罚金和赔偿金
合同前收
现实中合同标的额过小时， 违约金不足以约束对方违 约可能，规定对方违约承 担过高违约金是可行的
违约后收
收方违约：双倍返还
按约定，一般约定为合同标的额的20%，
支付方违约：不予返还
诉讼的时候如果认为与损失相比过高
不超过合同总金额20%
1、有形财产（如：各种实物商品、有价证券等）；
2、无形财产（如：商标、专利、著作权、技术秘密等）；
B
3、劳务（如：运输合同中的运输行为，保管与仓储合同中的保管行 为，接受委托进行代理、居间行为等）；
4、工作成果（如：建设工程合同中的建设项目，技术开发合同中的
研究开发工作等）。
合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规
合同履行注意事项 公司合同中的注意事项
合同的形式
书面
口头
不
提
合同书
信件
数据电文
倡
Hale Waihona Puke 其他形式要约 承诺
合同的内容
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签订合同的意义 签订合同的流程 合同的形式、内容 如何签订合同
合同履行注意事项 公司合同中的注意事项
合同构成结构
如何签订合同
合同首部 前言(背景情况）
合同标的 期限
质量/数量 价款或报酬 权利义务 保密/不可抗力 违约责任 解决争议的方法 生效、解除 签字盖章及附件