招标书（土建大包工程）
一．总则
某广场工程，采取邀请方式招标，择优选取分包施工单位。
投标单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。
投标单位应承担其编制投标文件及勘查施工现场所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
二．投标单位资格要求
1．参加投标的单位，必须有自己的作业队伍，自行施工，不得再分包；
2．参加投标的单位，应随时作好接受招标单位的考察。
三．投标时间安排
第一阶段：2003年01月16日下午15：00，于中建大厦8楼开招标会；
第二阶段：2003年01月20日上午10:00前，将标书送至中建大厦8楼，逾期概不受理；
第三阶段：开标、议标、定标，由招标单位另行通知。
四．工程综合说明
1．工程概况
工程名称：东海万豪广场
工程地点：深圳南山区科技大道与高新南十一道交汇处
工程概况：总建筑面积为28562平米，其中地上20439平米，地下8123平米，该建筑物出地面高度23.9米，地面以上六层（其中一至二层为商场、餐饮（建筑面积约11000平，米），三至六层为住宅），地下一层（车库及设备房），主体采用钢筋砼框架结构，外墙为砼剪力墙。
2. 招标范围
2．1．招标范围：
本工程“正式施工图纸和设计变更”所确定的主体结构及初装修工程（不含土石方工程、门窗及幕墙工程、栏杆工程、防水工程、内外墙涂料及墙地砖、二次装饰工程），按附表所列项目清单报价。
3．承包方式
3．1．除砼和钢筋材料由招标单位供应外（材料用量超出定额预算量由中标单位承担），其余均实行包工包料，单价最终协商确定后，一次包死，结算时不再调整；数量按实际施工图纸和设计变更依据深圳定额计算规则具实（不含中标单位自身原因导致的返工量）计算。
4．投标价格
4．1．确定的投标价格应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件所述的工程范围内包含的全部内容所需的费用，即投标报价应包括招标文件及施工图纸所确定的作法的全部费用；
4．2．各投标单位在领取招标文件后，应于本月17日上午10：00时赶到施工现场，根据现有工程报建图纸及现有变更确定自身报价；
4．3．各投标单位应根据工程特点和企业自身条件，结合深圳市南山区当地市场价格确定投标单价，此单价包括人工、材料、机械、各项税费、实验检验等所有费用；
4．4．税金、政府部门管理费等费用包括在报价中，由招标单位在付款时代扣代缴；招标单位付分包单位工程款时，须向招标单位交纳工程属地发票（即所得税发票）。
5．投标注意事项
5．1．投标单位应充分考虑防洪、排涝、排水、环卫、市容、施工场地不足、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用；
5．2．各投标单位投标前自行踏勘现场，招标单位视各投标单位对现场情况、技术要求均完全了解，并在报价中已经考虑所有不利因素。
6．结算方式
结算单价按招标单位和投标单位最终确定的单价, 一次包死，结算时不再调整；数量按实际施工图纸和设计变更依据“深圳市定额计算规则”具实（不含中标单位自身原因导致的返工量）计算。
7．合同主要条款
7．1．工期：2003年2月5日始至2003年7月14日竣工，日历天数含节假日、停水、停电、风雨天等共计175天；其中裙楼结构工程须在2003年5月15日前完工，并让建设单位进场作招商准备。
7．2．质量：本工程按国家现行技术标准和施工验收评定标准验收，要求达到优良标准；所有结构砼面均要求清水砼面，不许抹灰，但要求中标单位对清水砼面层进行必要的修
饰，以达到工程交验（以政府质检部门检验为准）时，砼面层为平整的光面。
7．3．安全：无重大伤亡事故。
7．4．工程付款：
7．4．1．本工程无预付款；
7．4．2．每月30日支付上月所承包范围内已完工程量的70%；
7．4．3．本工程竣工验收通过后一个月内付所承包范围内已完工程量的10%；
7．4．4．本工程决算完后付至所承包范围内工程造价的95%；
7．4．5．剩余5%保修金待保修（保修时间依照国家规定为2年）完后一个月内支付。
8．投标书组成
8．1．技术标：
8 .1 .1 现场管理人员组织机构（附主要人员证书）、劳动力数量、来源；
8 .1 .2 施工进度计划、清水砼质量保证措施；
8 .1 .3 拟投入的机械设备情况。
8. 2. 商务标：
8 .2 .1 投标书；
8. 2 .2 报价书；
9．评标
9．1．技术标及商务标均加盖单位公章及法人代表印签，并分别密封好；
9. 2. 技术标（主要为切实可行的施工进度计划及砼质量保证措施）必须符合招标单位的要求；
9. 3.低价中标；
10．关于奖罚
10．1．如因为质量验收影响整个工程评为深圳市优良工程，则按工程造价5%的予以罚款。
10．2．工程工期：如延期10天内每延期一天，罚款3000元；如延期超过10天每延期一天，罚款5000元；如延期超过15天每延期一天，罚款10000元；罚款金额不封顶。并承担对招标单位的一切损失。
招标单位：中国建筑一局（集团）
有限公司深圳分公司
招标时间：2001年10月24日
投标书
中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司：
（一）根据已收到的工程的招标文件，遵照《市建设工程招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，愿以人民币（大写）元的固定单价（详见附表），并按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。
（二）我单位保证在签订正式合同后按招标单位的要求立即开工，并在招标单位要求的工期内竣工。
（三）我单位保证本本工程质量达到优良。
（四）贵单位的招标文件及附件、中标通知书和本投标文件将构成约束
我们双方的合同附件。
投标单位(盖法人章)：
法定代表人或代理人（签字或盖单）：
日期：年月日