进场施工协议书

物业单位：北京房修一物业管理有限公司一分公司简称甲方施工单位：北京首钢建设集团有限公司第三分公司简称乙方为加强工程施工单位进场施工的监督和管理，明确双方责任，根据国家相关的法律、法规和物业管理相关制度，经双方协商后签订本进场施工协议书。

一、进场开工时间至完工时间

于2017年月日开工至2017年月日完工。

二、进场施工具体要求

1、乙方须做好施工人员的审查工作，施工人员中不得有公安机关通缉的犯罪嫌疑人员。

2、乙方须加强施工人员的管理和教育，接受物业人员的监督和检查，施工人员不得在院内从事与施工无关的工作。

3、施工人员须注意仪容仪表，不得赤脚光膀，大声喧哗，违者每次将对施工单位处罚50元。

4、施工人员进场后严禁吸烟，违者每次将对施工单位处罚100元。

5、施工人员必须按物业指定的路线出入，不得擅自进入与施工无关的区域，违者每次将对施工单位处罚50元。

6、施工车辆须服从物业的停放管理，违者每次将对施工单位处罚100元。

二、双方责任

（一）乙方责任及义务

1、进场施工的人员、车辆、设备设施等由乙方自行管理，但必须严格遵守小区物业管理要求，接受甲方的监督。

2、乙方进场前须将进场施工人员名单、身份证复印件（加盖施工单位公章）及施工车辆行驶证复印件（加盖施工单位公章）报物业管理处备案并办理人员和车辆出入证，保安将凭证放行。

3、乙方须高度重视安全管理工作，因乙方施工发生的安全事配合费。

5、施工人员租住故事件，乙方自行承担全部责任。

4、经双方协商，本工程项目施工，乙方向甲方一次性缴纳柒万元施工配合费，甲方向乙方提供施工人员住房，乙方再向甲方一次性缴纳贰万元租金。（以上共计玖万元）。乙方生活、施工产生的费用最后补交。

（二）甲方责任

1、甲方将对乙方施工管理情况进行巡视和监督检查，对乙方违反小区物业管理要求的行为将进行批评、制止和处罚。

2、甲方收到配合费后，须帮助乙方在施工过程中协调一切事物。

三、水、电费结算价格标准

水费8.15元/立方，电费2元/度。

四、进场施工技术要求

1、施工过程中装卸运送物品时不得污染损坏公共部位的环境和设备、设施，否则乙方承担全部赔偿责任。

2、施工过程中需使用水、电等小区共用设施时，须到物业登记备案后使用，否则甲方将对乙方处罚500元。

(三）进场施工安全管理要求

1、乙方应给予施工人员必要的劳动保护措施和设备。

2、乙方应给予施工人员发放必要的劳动保护用品。

3、乙方应接受和执行物业关于小区安全管理的相关制度。

4、施工单位在施工期间，必须按有关规定采取严格的安全防范措施，确保人员、物资安全，因施工引发的各类事故由施工单位负全责，物业不承担任何责任。

四、本协议一式两份，双方各持一份。自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）：

负责人：负责人:

年月日年月日