门面转让协议书

甲方(转让方)：乙方(受让方)：

身份证号：

住址：法定代表人：

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，以兹双方共同遵守。

一、转让门面

1、转让门面位于，建筑面积约平方米；

2、原甲方与门面房东所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与房东不再另行签订租赁合同。

二、租金的结算与支付

1、甲方与房东原租赁合同约定的租赁期间为年，自年月日起至年月日止，门面转让前租金、水电费、物业管理费等由乙方在本合同签订之前全部交清。

2、门面转让乙方后，甲方与该门面房东签订的门面租赁合同原件须交由乙方保管。乙方根据甲方与房东原门面租赁合同中所约定的租金(指有关金额、时间等)向该门面房东直接支付，甲方须协助处理此事。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施和营业设备依投资比例共同享有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日，向甲方支付转让费 (大

写) ，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方自签订本合同之日，向甲方支付该门店约定的投资额 (大

写) ，双方可协商抵扣支付。

五、债权债务的处理

在签订本协议之前因该门面所产生的任何债务及其他纠纷均由

甲方承担，与乙方无任何关联。

六、交接条件及方式

1、甲方在本合同签订之日起日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。门面交接时，甲方应腾空门面内乙方不需要的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

2、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，如因甲方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，由甲方承担违约责任，赔偿给乙方违约金10万及该门店所有损失。甲方逾期交付门面依下列方式计算违约金：逾期交付天数200元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过30天时，甲方有权通知乙方解除合同。

八、合同争议的解决

本合同如发生争议，应先由合同双方协商处理；协商不成，任何一方均合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他规定

本协议书一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力，经甲乙双方签字或盖章后生效。

甲方：乙方：

联系方式：签约代表人：

签约时间：年月日

签约地址：

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