外墙装饰工程承揽合同书

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合业主委托外墙装饰工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方承揽甲方外墙装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、真石漆面积：约平方米，包干单价：元／平方米。内彩光景元/平方米，包括清工资及辅料费用，(砂纸、刮板、抹子、靠尺等一切现场施工工具)费用均由乙方自己承担。

5、工程日期：

工程期限凭甲方开具施工单之日起天完成单体工程，整体工程天完成，并交于甲方验收。即自年月日同至年月日。(如雨天或自然原因不能施工，乙方必须凭借总包或业主签证的工期顺延单方可顺延工期)。

6．工程价款及结算方式：

6．1、本工程结算金额以实际施工面积计算；

6．2、本合同签字生效后，甲方按下列约定向乙方支付工程款：

第一次，进场开工天后支付工人的日常生活费；

第二次，工程施工刀总工程量一半时，支付已完成工程量总款的 %，在这工程中，甲方必须满足乙方的工人生活费用；

第三次，面漆完工后支付已完成工程总款的 %；

第四次，工程竣工及业主验收合格后天内支付已完成工程量总款的 %；第五次，余总工程款的 %为质保金，年修期满后一个月内无息支付。

二、甲、乙双方的职责：

1、甲方的职责：

1．1、负责协调施工现场开工所需手续、关系等，以保证乙方顺利开展施工。1．2无偿提供施工期间施工用的外架、水源和电源及保证正常使用。

1.3甲方组织人员对该项目实施全面管理，乙方配合本工程质量的检查、竣工验收及工程决算。

2、乙方的职责：

2．1、严格服从甲方现场管理人员的一切管理，遵守甲方制订的现场各项管理制度。如有违备甲方现场管理人员的管理，甲方有权随时更换施工队伍。

2．2、甲方材料进场后，乙方必须及时组织工人搬、卸，费用乙方自付。不得以任何条件或借口耽误材料进场，所造成的务工损失乙方自负。

2．3、严格按照甲乙双方确认的施工方案和颜色进行施工。对工程质量不合格的

部位，必须进行彻底返工。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，向甲方支付本合同工程造价金额2％的违约会。

2．4、严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定和有关安全操作制度。2．5、保证施工现场的安全及卫生整洁。底、面漆施工时须保护好窗框、门框，防止污染。由于现场保护不周而造成的其他损失，责任乙方自负。

2．6、乙方工人进场必须有安全责任险，否则不准进场，保险费用乙方自负。2．7、进场前，乙方工人必须进行现场的安全、文明、防火的交底，出现的任何安全事故，均由乙方自行上报主管部们，一切责任与甲方无关，甲方不承担任何连带的法律则任。

2．8、乙方属于独立核算承包人，因自身原因拖欠下属工人工资或造成现场安全事故，甲方不承担任何连带责任，同时，甲方有权责令乙方自行退出现场，并更换施工队伍。

2．9、施工过程中，乙方不得以任何理由要求甲方随意另加工资(双方约定好无任何变更的情况下)；不得无故更改甲方的施工方案，由此所造成的工期耽误和损失，甲方将追究乙方的法律责任和积极损失。

3.0、因天气、总包方面现场无法提供施工面等原因造成施工停工，乙方必须让总包或业主及时签单顺延施工工期，并将签证单据交于甲方。

三、工程验收：

1、根据业主的要求和有关的建筑行业规范进行验收；

2、进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的安全、卫生。

四、工程保修：

1、本工程的施工质量保质期为年损坏；一旦业主通知维修，乙方必须尽快解决，不得找不正当理由拖延。

2、人为损坏则收取相应的维修费用。

五、本合同未尽事宜，双方在施工过程中另行签署补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。

六、违约责任：

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担；

2、不可抗拒的因素(如地震、火灾等等)造成合同延误、终止执行，任何一方都不承担责任；

3、双方发生纠纷或争议时、原则上进行协商解决，协商不成，交有关机构进行仲裁。

七、本合同一式四份，双方各执两份，同具法律效力。

八、其它补充：

发包方(甲方)：

合同签定人：有效证件：电话：

年月日

承揽方(乙方)：

合同签定人：有效证件：电话：

年月日